房屋的改建和裝修規(guī)定

房屋的改建和裝修規(guī)定合同書甲方：（房屋所有人/委托人名稱）乙方：（承建公司/裝修公司名稱）鑒于甲方擁有位于（房屋地址）的房屋所有權(quán)，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，甲乙雙方達成如下合同：第一條任務(wù)描述甲方委托乙方進行房屋的改建和裝修工程，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)的加固與改造，室內(nèi)部分的裝飾與維修，設(shè)備的安裝與維護等。第二條工期和工程費用1.改建和裝修工程的工期為（具體工期）。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.工程費用由甲方支付給乙方，具體費用為（具體金額）。支付方式為（一次支付/分期支付），具體支付時間及細則雙方另行約定。第三條工程規(guī)范1.乙方承諾嚴格按照國家建筑規(guī)范和相關(guān)法律法規(guī)進行改建和裝修工程，保證工程的質(zhì)量和安全。2.乙方負責(zé)先對房屋現(xiàn)狀進行評估，提出合理的改建和裝修方案，并與甲方確認后方可開始工作。3.乙方應(yīng)選用符合國家標準的建材和裝飾材料，并對工程過程進行嚴格監(jiān)控和管理，確保施工質(zhì)量和安全。4.改建和裝修工程期間，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定保持工程區(qū)域整潔，定期清理垃圾和施工廢料，減少對周邊居民的影響。第四條保修期和質(zhì)量保證1.完工驗收合格后，乙方提供一定的保修期，具體期限為（具體期限，一般為1-3年）。2.在保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時修復(fù)或更換，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費用。3.保修期滿后，乙方不再對工程質(zhì)量承擔(dān)任何責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付工程費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的滯納金，并暫停工程進度直到款項結(jié)清為止。2.若乙方未按照合同約定完成工程，致使甲方無法按期使用房屋，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方的損失。第六條爭議解決本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。因合同履行發(fā)生的爭議，雙方首先應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院解決。第七條合同的變更和解除1.如需對已簽訂的合同進行任何變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并在協(xié)議上簽署相應(yīng)的變更協(xié)議。2.任何一方如需解除合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知對方，解除合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署解除協(xié)議。第八條其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程完工并經(jīng)甲方驗收合格之日止。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：