房屋的合法使用與安全

房屋的合法使用與安全協(xié)議書(shū)甲方：（房屋所有人姓名/單位名稱(chēng)）乙方：（租戶(hù)姓名/單位名稱(chēng)）鑒于甲方是房屋的所有人且有權(quán)租賃或出租該房屋；鑒于乙方希望租賃該房屋并保障合法使用與安全；經(jīng)甲方和乙方自愿協(xié)商一致，達(dá)成以下合同，并共同遵守合同條款：第一條合同目的本合同的目的是為確保房屋的合法使用與安全，并約束甲方和乙方之間的權(quán)利和義務(wù)。第二條房屋信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋用途：住宅/商用等。第三條房屋的合法使用1.甲方保證所出租的房屋具備合法土地使用權(quán)和建筑物的產(chǎn)權(quán)，房屋使用權(quán)無(wú)爭(zhēng)議。2.乙方只能將房屋用于約定的用途，不得擅自改變?cè)杏猛?，并確保房屋使用符合法律法規(guī)的規(guī)定。3.乙方承諾不從事任何違法犯罪活動(dòng)，不利用房屋從事任何危害公共安全、侵害他人合法權(quán)益的行為。第四條房屋的安全保障1.甲方在簽訂本合同之前，應(yīng)保證房屋主體結(jié)構(gòu)的安全，且基本設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的財(cái)物，如遇火災(zāi)、水災(zāi)等緊急情況，應(yīng)及時(shí)采取適當(dāng)措施避免或減少損失，并積極與甲方聯(lián)系處理。3.甲方負(fù)責(zé)定期檢查房屋的安全隱患，及時(shí)修理維護(hù)，確保房屋在租期內(nèi)的安全使用。第五條租金及其他費(fèi)用1.乙方按照約定支付租金，租金支付方式為（一次性支付/按月支付/按季支付等），支付日期為（具體日期）。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求繳納房屋押金，押金金額為（具體金額）。在租期屆滿(mǎn)、無(wú)任何違約情況下，押金將全額退還給乙方。3.乙方根據(jù)房屋使用情況，承擔(dān)相應(yīng)的水電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付所有費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)按照約定支付違約金。第六條維護(hù)與修繕1.如房屋因自然災(zāi)害、老化等原因需要大修或重建，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)修繕費(fèi)用。2.乙方應(yīng)妥善使用房屋，如因乙方的原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等原因?qū)е碌娜松砘蜇?cái)產(chǎn)損失，甲方和乙方按照相應(yīng)法律法規(guī)承擔(dān)各自的責(zé)任。第七條合同解除1.雙方一致同意解除合同的，應(yīng)提前（具體時(shí)間）書(shū)面通知對(duì)方。2.如乙方違反合同條款，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)收回已出租的房屋。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋與爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第九條其他事項(xiàng)1.本合同正本二份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為（具體時(shí)間），如有需要雙方可協(xié)商續(xù)簽。3.其他未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并在本合同上作出補(bǔ)充約定。甲方（房屋所有人簽名）：