正式版房屋買賣合同范文合集3篇

（正式版）房屋買賣合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：*****(以下簡稱甲方)買受人：*****(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將自有坐落*****市*****路*****號房屋*****間，建筑面積*****平方米售賣給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至*****，南至*****，西至*****，北至*****(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款人民幣*****萬元，由甲方售賣給乙方。四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣*****萬元;其次期在交付房屋之日，付人民幣*****萬元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。五、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起*****天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋全部權(quán)證等有關(guān)證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而患病的損失，由甲方負賠償責任。七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自擔當。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的.日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方全部。十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清晰，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。十一、交屋時，乙方發(fā)覺房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同商定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應(yīng)于1個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規(guī)定擔當違約責任。十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)全部權(quán)屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費用。十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。立約人：甲方：******(簽章)乙方：******(簽章)****年**月**日訂于********正式版房屋買賣合同范文(第二篇)正式版房屋買賣合同范文摘要：本房屋買賣合同（以下簡稱“合同”）由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）達成并簽署。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方購買乙方所擁有的房屋達成以下條款。合同范文：合同編號：_______甲方：乙方：姓名：姓名：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：鑒于：1.乙方擁有合法所有權(quán)并且具有出售權(quán)益的房屋（以下簡稱“房屋”）。2.甲方在事前充分了解房屋的情況下，愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成協(xié)議。一、房屋描述1.房屋地址：_____________。2.房屋類型：_____________。3.房屋面積：_____________平方米。4.房屋所有權(quán)歸屬：_____________。二、房屋買賣價格1.本次房屋買賣的總價款為人民幣（以下簡稱“RMB”）_________元整。2.甲方向乙方支付首付款RMB_________元整作為預(yù)付款。3.乙方確認收到首付款并開具相應(yīng)證明。三、買賣交付與過戶手續(xù)1.甲方在支付首付款后，雙方確認以下交付日期：_____________，作為本次交易的房屋交付日期。2.乙方保證房屋在交付日期之前處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并提供所有必要的房屋交付文件。3.甲方在收到乙方所有房屋交付文件并辦理過戶手續(xù)后，支付剩余款項RMB_______元整。四、附加條款1.乙方保證房屋無債權(quán)糾紛、法律糾紛、財產(chǎn)糾紛，且不存在限制性權(quán)利或其他影響的權(quán)利負擔。2.房屋交付后，如買方發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重瑕疵或隱患，乙方承擔修復(fù)或補償責任。3.合同生效后，任何一方不得單方面解除合同，否則應(yīng)承擔違約責任。五、爭議解決1.合同履行過程中的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。2.本合同文本以中文和其他語言書寫，中文文本具有法律效力。六、其他1.合同正本雙方各持一份，具有同等法律效力。2.除非經(jīng)雙方書面同意，本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。3.本合同的補充、修訂或作廢應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議并簽署。甲方簽名：______________________日期：____________________乙方簽名：______________________日期：____________________注意事項：1.請將本合同的正式編號填入合同范文中。2.根據(jù)實際情況，修改并完善合同文本中的空白處。3.合同文本可根據(jù)需求適當增刪相關(guān)條款，確保符合法律法規(guī)。4.在簽署合同前，甲乙雙方應(yīng)仔細閱讀并理解合同所有條款。5.合同簽署后，建議保存合同原本及相關(guān)證明文件備查。正式版房屋買賣合同范文(第三篇)房屋買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]身份證號碼：[甲方身份證號碼/注冊號]乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]地址：[乙方地址]身份證號碼：[乙方身份證號碼]一、房屋信息1.房屋基本信息：房屋地址：[房屋詳細地址]房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]房屋面積：[房屋總面積]房屋結(jié)構(gòu)及用途：[房屋結(jié)構(gòu)及用途說明]2.房屋交付：交付日期：[交付日期]交付方式：[交付方式，例如交付秘書或掛牌交付]二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋總價：買賣房屋總價為：[總價，以大寫及小寫數(shù)額雙寫方式列明]2.付款方式：在簽訂本合同時，買方向賣方支付定金：[定金金額，以大寫及小寫數(shù)額雙寫方式列明]，該定金在最后一期房屋買賣款項中抵作支付。賣方應(yīng)向買方提供齊全完好、合法有效的房屋權(quán)屬證明文件，并在[簽訂合同到期日的具體日期]前將剩余房屋買賣款項支付給買方。三、房屋權(quán)屬交割1.權(quán)屬交割：賣方應(yīng)在房屋交割時將房屋產(chǎn)權(quán)證書及其他所有權(quán)屬證明文件交付給買方。2.交割手續(xù)費：房屋交割所產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)費用由賣方承擔。四、違約責任1.賣方違約：若賣方無正當理由未按照本合同規(guī)定完成合同約定的義務(wù)，賣方應(yīng)承擔向買方支付違約金的責任。2.買方違約：若買方無正當理由未按照本合同規(guī)定完成合同約定的義務(wù)，買方應(yīng)承擔向賣方支付違約金的責任。五、其他條款1.本合同雙方同意以[簽訂合同的國家/地區(qū)]法律作為解決合同糾紛的依據(jù)，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)