民間二手房購買合同合集3篇

民間二手房購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：***************姓名：*****身份證號碼：************地址：**********************聯(lián)系方式：****************共有人：姓名：*******身份證號碼：**************地址：*********************聯(lián)系方式：******************買方(以下簡稱乙方)：*******************姓名：*****身份證號碼：***************地址：******************聯(lián)系方式：************第一條房屋的基本狀況：甲方房屋坐落于；位于第*層戶，房屋結構為*，房產證登記面積**平方米，地下室一間，面積平方，房屋權屬證書號為。其次條價格：以房產證登記面積為依據，每平米******元，該房屋售價總金額為*******萬元整，大寫：*******************。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金*元整，大寫：************，*****日內交付******萬元(大寫)，余款*************元(大寫)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：************甲方應于本合同簽訂之日起日內，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的*%向甲方支付違約金。逾期超過*日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的*%向乙方支付違約金。逾期超過*日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。第七條關于產權過戶登記的商定：甲方應幫助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的緣由造成乙方不能在房屋交付之日起**天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起*天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的*%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方擔當。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內，將戶口遷出，逾期超過*日，乙方每日按已付款的*%收取違約金。第十條因本房屋全部權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：*****乙方：*******年**月***日民間二手房購買合同(第二篇)合同范文摘要：本合同由購房人（以下簡稱“甲方”）與出售人（以下簡稱“乙方”）共同訂立，雙方自愿遵守合同條款，就二手房買賣事宜達成如下協(xié)議。合同編號：____________________日期：_________________________中文合同標題：民間二手房購買合同甲方信息：姓名：_________________________身份證號碼：___________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方信息：姓名：_________________________身份證號碼：___________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________一、房屋信息1.1房屋地址：______________________________1.2房屋面積：______________________________平方米1.3房屋所有權證號：_________________________1.4房屋建筑年代：__________________________1.5房屋用途：______________________________二、房屋交易2.1乙方保證其擁有合法的房屋所有權，并充分有權處分該房屋。2.2甲方同意購買乙方所擁有的上述房屋，并支付購房款項。2.3購房款項總額為人民幣_______________元（￥_____________），甲方通過以下方式支付：a)階段一：支付定金人民幣_______________元（￥_____________）；b)階段二：支付尾款人民幣_______________元（￥_____________）。2.4甲方應在本合同簽署后的________個工作日內支付定金，并在約定日期前支付尾款。逾期支付尾款的，甲方需向乙方支付逾期利息。2.5自本合同簽署之日起，房屋及其權益由乙方轉至甲方所有。三、房屋權屬保證及附屬文件3.1乙方應向甲方提供全部合法的房屋所有權證和房屋交付單據。3.2若乙方提供的房屋所有權證存在糾紛或其他法律問題，乙方應負責解決并承擔相應責任。3.3合同簽訂后，乙方應配合甲方辦理相關房屋過戶手續(xù)。四、違約責任4.1若甲方未按時支付定金或尾款，乙方有權解除本合同并要求甲方支付違約金。4.2若乙方未提供全部合法的房屋所有權證或提供的證件存在問題，甲方有權解除本合同并要求乙方退還已支付的全部款項。五、其他條款5.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2合同的生效以及履行、變更、解除均須采用書面形式。5.3本合同適用中華人民共和國相關法律規(guī)定。5.4本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________時間：_________________________(第二篇)：1.合同按照標準格式設置，包括摘要、合同編號、日期，以及甲方和乙方的信息等。2.合同標題“民間二手房購買合同”應居中顯示，字體尺寸與正文相同。3.段落清晰分明，各條款之間使用1.5或2倍行間距。4.標題與正文之間使用2倍行間距，與上一段之間使用1.5倍行間距。5.使用符合法律規(guī)定的字體和字號，例如宋體（小四）等。6.保持整體版面的整潔、統(tǒng)一。民間二手房購買合同(第三篇)民間二手房購買合同合同編號：[合同編號]甲方：[賣方姓名/名稱]住址：[賣方地址]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[賣方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]乙方：[買方姓名/名稱]住址：[買方地址]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[買方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]經甲、乙雙方協(xié)商一致，本著平等、自愿的原則，就甲方出售的位于________（房屋詳細地址）的二手房進行交易，達成以下協(xié)議：第一條：房屋信息1.1房屋基本信息戶主姓名：________戶主證件號碼：________房屋面積：______平方米房屋類型：______（自住/出租/商業(yè)用途等）房屋現(xiàn)狀：______（出租中/自用/空置等）房屋權屬證明：______（產權證/購房合同/預售合同等）其他附屬設施：______（停車位/儲物間/家具等）1.2房屋交易金額及方式房屋交易總價：______元（大寫：________）支付方式：______（一次性支付/分期支付/貸款等）首付金額：______元（大寫：________）分期付款詳情：______（如適用）第二條：買賣雙方權利和義務2.1甲方權利和義務a)將房屋產權證或其他權屬證明提供給乙方；b)保證房屋的合法所有權，并向乙方提供真實有效的房屋權屬證明；c)保證房屋及相關設施的性能穩(wěn)定，不存在明顯質量問題；d)協(xié)助辦理過戶手續(xù)；e)若甲方提供的房屋信息或權屬證明存在虛假，甲方承擔相應法律責任。2.2乙方權利和義務a)支付房屋交易總價及其它相關費用；b)配合甲方辦理過戶手續(xù)；c)接受房屋現(xiàn)狀和相關附屬設施；d)對房屋進行合法使用，不擅自改變現(xiàn)狀；e)對房屋進行及時維護，確保日常使用安全。第三條：交易手續(xù)3.1過戶手續(xù)買賣雙方應共同協(xié)商并辦理房屋過戶手續(xù)，辦理過戶所需的費用由乙方承擔。3.2其他手續(xù)買賣雙方應在簽訂本合同時共同協(xié)商并辦理的其他相關手續(xù)，具體事項雙方另行約定，不得違反相關法律規(guī)定。第四條：違約責任4.1任何一方未履行本合同約定的義務，均視為違約。默認違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為本合同總價的______%。4.2上述違約金不足以彌補守約方的損失時，違約方還應承擔賠償責任，賠償金額由守約方依據實際損失提出。第五條：爭議解決5.1本合同的履行、解釋以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。5.2本合同中的