北京出租房屋合同范本

第頁共頁北京出租房屋合同范本北京市出租房屋合同甲方：出租人住址：證件號(hào)碼：乙方：承租人住址：證件號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方出租乙方在北京市的房屋事宜，達(dá)成如下合同，并共同遵守：一、房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：4.房屋用途：居住5.使用權(quán)歸屬：合法擁有二、租賃期限1.租賃期限自：年月日至年月日。2.若乙方需要繼續(xù)租用房屋，需在租賃期滿前提出書面申請(qǐng)，雙方互相協(xié)商續(xù)租條件。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣（大寫）：2.租金時(shí)間：每月（月租金按照30天計(jì)算）3.租金支付方式：乙方于每月（繳納）日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶上。4.乙方如逾期未付租金，應(yīng)支付每日租金金額的百分之一作為違約金。四、押金1.乙方應(yīng)在租賃期開始前，向甲方支付押金人民幣（大寫）：2.租賃期滿后，乙方如無任何違約行為，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。五、水電費(fèi)等費(fèi)用1.水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行支付。2.房屋裝修期間水電費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、裝修及維修1.乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但必須經(jīng)甲方同意并書面?zhèn)浒浮?.乙方因裝修引起的損壞或者其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。3.房屋日常維修由乙方負(fù)責(zé)，如有大型維修需要，乙方有權(quán)要求甲方負(fù)責(zé)維修。4.乙方未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)性的改變。七、合同解除1.乙方在租賃期內(nèi)解除合同，需提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付一個(gè)月的租金作為違約金。2.甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的租金和押金。同時(shí)，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。八、房屋交付及歸還1.甲方應(yīng)在租賃期開始前將房屋交付給乙方，并提供房屋的完好、安全及正常使用所需的設(shè)施。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，并保持房屋的完好及潔凈。九、違約責(zé)任1.甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并要求乙方立即停止違約行為。十、爭(zhēng)議解決1.合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）簽字：