建筑施工總承包合同的范本

第頁共頁建筑施工總承包合同的范本建筑施工總承包合同本合同由甲方（以下簡稱“發(fā)包人”）和乙方（以下簡稱“承包人”）雙方按照平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成，并共同遵守。本合同詳細規(guī)定了雙方在建筑施工項目中的權(quán)責，確保項目的順利進行。第一條項目概況1.1發(fā)包人將項目的概況以書面形式提供給承包人，包括但不限于工程名稱、工程地點、工程內(nèi)容、建筑面積、工期等。第二條合同金額及支付方式2.1項目總價為_______（人民幣），由雙方共同商定。2.2付款方式為:（1）合同簽訂后付款_____（人民幣）作為工程進場款；（2）工程進度款按照完工進度支付，每完成_____%的工程，支付相應(yīng)比例的款項；（3）最后一筆款項為竣工驗收合格后支付。2.3發(fā)包人應(yīng)按時支付款項，不得拖延付款。第三條工程質(zhì)量與驗收3.1承包人應(yīng)按合同約定的質(zhì)量標準和工藝要求進行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程竣工后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提供完工報告，并接受發(fā)包人的驗收。驗收合格后，發(fā)包人應(yīng)及時支付最后一筆款項。3.3如果發(fā)包人在驗收中發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題，承包人應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并按約定時間內(nèi)進行整改。第四條工程進度4.1承包人應(yīng)按照約定的工期完成工程，并確保工程進度。4.2如果承包人無法按時完工，應(yīng)立即向發(fā)包人說明原因，并提出合理的解決方案。4.3如果承包人逾期完工，發(fā)包人有權(quán)要求其支付延期費用，并有權(quán)采取法律手段維護自身的權(quán)益。第五條施工安全5.1承包人應(yīng)為工程施工提供必要的安全保障措施，確保施工過程中的安全。5.2發(fā)包人有權(quán)要求承包人提供相關(guān)施工許可證和安全生產(chǎn)資質(zhì)。5.3如果發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人存在安全隱患或違規(guī)行為，有權(quán)要求其立即整改，并有權(quán)解除合同。第六條變更和索賠6.1在施工過程中，如因發(fā)包人的原因需要進行變更或差異化工程，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂變更合同。6.2如果承包人因不可抗力或者發(fā)包人的原因?qū)е率┕みM度延誤或發(fā)生額外費用，承包人可以提出索賠請求，并提供相關(guān)證明材料。6.3承包人提出的索賠請求，發(fā)包人應(yīng)進行審查，并及時支付符合要求的索賠金額。第七條合同解除7.1在以下情況下，發(fā)包人有權(quán)解除合同：（1）承包人未按時履行合同義務(wù)；（2）承包人在施工過程中存在嚴重質(zhì)量問題；（3）發(fā)包人在協(xié)商一致的情況下解除合同。7.2在以下情況下，承包人有權(quán)解除合同：（1）發(fā)包人未按時支付合同款項；（2）發(fā)包人變更合同內(nèi)容并拒絕支付相應(yīng)費用。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如無法通過協(xié)商解決，可以向有關(guān)仲裁機構(gòu)提起仲裁。第九條合同生效及效力9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字并蓋章之日起生效。9.2本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。9.3本合同自雙方履行完畢約定的義務(wù)并進行最后結(jié)算后終止。甲方（發(fā)包人）簽字：_________________乙方（