民間貸款抵押合同

第頁共頁民間貸款抵押合同甲方：（出借人）身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：____________________地址：________________________乙方：（借款人）身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：____________________地址：________________________丙方：（見證人）身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：____________________地址：________________________鑒于甲方向乙方提供貸款，為了保證甲方的權(quán)益，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本借款合同，并共同遵守以下條款：第一條貸款及用途1.1甲方同意向乙方提供借款金額為___________（大寫）人民幣（以下簡稱“本息”），借款用途為__________________。1.2乙方承諾借款僅用于約定的借款用途，并確保不得用于違法、違規(guī)或任何損害甲方利益的活動。第二條利息及還款方式2.1借款的利率為年化_______%，利息計(jì)算方式為____________________。2.2借款期限為______個(gè)月（自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止）。2.3乙方應(yīng)按照約定的還款方式按期歸還借款金額及利息。每期還款日為每月的______日，逾期還款的，應(yīng)額外支付相應(yīng)逾期利息。2.4乙方可提前償還借款，提前還款不享受任何減免或優(yōu)惠。第三條違約責(zé)任3.1乙方未按約定的時(shí)間和方式還款的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。3.2若乙方逾期還款超過30天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即歸還全部未還本息。3.3若乙方以虛假情況申請借款或故意隱瞞真實(shí)情況的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即歸還全部未還本息，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金和法律責(zé)任。第四條抵押物4.1乙方為保證本合同項(xiàng)下的債務(wù)，將其名下的房產(chǎn)（具體抵押物的信息）作為本合同的抵押物。該抵押物的所有權(quán)屬于乙方，并無爭議。4.2乙方應(yīng)保持抵押物的完好無損，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用，不得處置抵押物或?qū)⑵溆糜谄渌杩?、質(zhì)押等行為。4.3如因乙方原因?qū)е碌盅何锸艿綋p壞或部分損壞，乙方應(yīng)立即承擔(dān)維修或賠償責(zé)任，并在事故發(fā)生之日起三個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。第五條合同的解除5.1本合同自雙方約定的借款期限屆滿后自動解除。5.2雙方一致同意解除本合同的，須以書面形式通知對方，并一同辦理解除手續(xù)。第六條爭議解決6.1合同的解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。6.2對于因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各持____份。7.2本合同于雙方簽字/蓋章后生效，并具有法律效力。甲方（出借人）簽字/蓋章：