房屋買賣合同簡(jiǎn)潔版

第頁(yè)共頁(yè)房屋買賣合同簡(jiǎn)潔版房屋買賣合同甲方（賣方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方是房屋的合法所有人，擁有該房屋的所有權(quán)，該房屋位于_______________________。2.該房屋的建筑面積為____________平方米，使用權(quán)屬于該房屋的所有人，沒有被法院、政府或任何其他單位/個(gè)人限制或劃撥。第二條買賣價(jià)格1.該房屋的買賣價(jià)格為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）____________元整。2.乙方將全款支付給甲方，甲方確認(rèn)收到全款后，將房屋的合法所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條房屋交付日期1.甲方應(yīng)在本合同簽署之日起______日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)備、裝修材料等交付給乙方，并保證該房屋的交付無任何限制。2.甲方應(yīng)保證所交付的房屋及其附屬設(shè)備、裝修材料等的品質(zhì)完好，符合相關(guān)法律法規(guī)以及國(guó)家強(qiáng)制性質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何質(zhì)量問題。第四條過戶手續(xù)1.甲、乙雙方同意在房屋交付日的______天內(nèi)，委托相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供相關(guān)證明文件和資料。3.過戶手續(xù)完成后，乙方即成為該房屋的合法所有人。第五條房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議1.甲方保證該房屋的所有權(quán)沒有被他人侵犯，并不存在與該房屋有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛。2.如因房屋的產(chǎn)權(quán)發(fā)生任何糾紛或爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方賠償所有的經(jīng)濟(jì)損失。第六條房屋質(zhì)量保證1.甲方保證該房屋的主體結(jié)構(gòu)以及基本設(shè)施設(shè)備在______年內(nèi)不發(fā)生重大質(zhì)量問題，若有質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方在房屋交付后______個(gè)月內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方，甲方將及時(shí)解決。第七條違約責(zé)任1.如果任何一方違反了本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為買賣價(jià)格的______%。3.甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的全部購(gòu)房款，并要求支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為買賣價(jià)格的______%。第八條爭(zhēng)議解決本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至相關(guān)主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第九條合同生效本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，于______年______月______日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。賣方（甲方）：買方（乙方）：簽名：______________簽