承包的房屋建筑合同

第頁共頁承包的房屋建筑合同本合同由以下雙方于xxxx年xx月xx日簽署：甲方：【甲方名稱】，注冊地址：【注冊地址】，法定代表人：【法定代表人】，聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】乙方：【乙方名稱】，注冊地址：【注冊地址】，法定代表人：【法定代表人】，聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，并遵循相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下建筑承包合同：第一條合同目的本合同的目的是確保按照甲方的要求和規(guī)定，完成乙方承包的房屋建筑項(xiàng)目，以及規(guī)范雙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中的權(quán)利和義務(wù)。第二條項(xiàng)目概述甲方委托乙方負(fù)責(zé)承包以下詳細(xì)描述的房屋建筑項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）：項(xiàng)目名稱：【項(xiàng)目名稱】項(xiàng)目地址：【項(xiàng)目地址】項(xiàng)目規(guī)模：【項(xiàng)目規(guī)模】項(xiàng)目工期：【項(xiàng)目工期】工程款支付方式：【工程款支付方式】第三條承包范圍1.乙方承擔(dān)在規(guī)定工期內(nèi)，按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工要求進(jìn)行房屋建筑工程的施工、監(jiān)理和驗(yàn)收工作；2.乙方負(fù)責(zé)員工的管理和組織，并確保施工的安全和質(zhì)量。3.乙方需保證施工過程中的管道、電力、供水等設(shè)施的安全和正確連接。第四條工期和交付時間1.本項(xiàng)目的工期為【工期】，自本合同簽訂之日起開始計(jì)算。2.根據(jù)工期，乙方需按照甲方的要求和進(jìn)度安排施工，并提前履行交付義務(wù)。第五條工程款支付方式1.本合同約定工程款的總金額為人民幣【總金額】。2.工程款分為多個階段支付，具體支付方式如下：（1）第一階段：施工開始前支付合同金額的30%，即人民幣【首款金額】，作為項(xiàng)目啟動資金。（2）第二階段：工程完成約30%后，支付合同金額的30%，即人民幣【第二款金額】。（3）第三階段：工程完成約60%后，支付合同金額的40%，即人民幣【第三款金額】，并進(jìn)行驗(yàn)收。（4）第四階段：工程最后階段，支付合同金額的余額，即人民幣【尾款金額】，并進(jìn)行最終驗(yàn)收。第六條質(zhì)量保證和投訴處理1.乙方對施工的質(zhì)量負(fù)責(zé)，必須確保工程符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，建筑材料可靠，且達(dá)到設(shè)計(jì)要求。2.如果甲方在項(xiàng)目完成后6個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)責(zé)任并進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.對于可能引起項(xiàng)目工程質(zhì)量問題的施工細(xì)節(jié)或設(shè)計(jì)問題，乙方有義務(wù)向甲方提出合理的建議和警告，并保證及時修正。第七條違約責(zé)任1.如果任何一方未能履行本合同約定的任何義務(wù)，應(yīng)于收到其他方發(fā)出的書面通知后的30天內(nèi)進(jìn)行糾正。2.如果一方在收到書面通知后30天內(nèi)仍未能糾正違約行為，對方有權(quán)解除本合同并要求違約方支付違約金，違約金金額為合同金額的10%。3.如果一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行或造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失，對方有權(quán)要求違約方賠償一切損失，包括但不限于實(shí)際損失、利潤損失以及其他一切相關(guān)費(fèi)用。第八條保密條款1.雙方應(yīng)保守對方在合同履行過程中了解到的商業(yè)秘密，不得將相關(guān)信息泄露給第三方。2.如果一方違反保密約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第九條其他條款1.本合同的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽字確認(rèn)后方可生效。2.本合同的效力、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行的相關(guān)法律法規(guī)。3.雙方未盡事宜，可以通過書面形式進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商，并