家庭租房合同書

第頁共頁家庭租房合同書甲方（出租人）：____________（以下簡稱甲方）乙方（承租人）：____________（以下簡稱乙方）鑒于甲方擁有合法的房屋產權，并有意將房屋出租給乙方居住，雙方經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守并執(zhí)行。第一條房屋基本情況甲方租出的房屋位于____________，具體地址為____________，戶型為____________，面積為____________平方米。該房屋用途為居住，年代為____________年。房屋的現(xiàn)狀為____________（合同簽訂前一切損壞、瑕疵及裝修情況的詳細描述）。第二條租金及支付方式1.乙方同意支付租金每月人民幣____________元（大寫____________）。2.租金支付方式：乙方每月應當在每月的____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方提供銀行賬戶如下：____________（填寫甲方銀行賬戶）。3.甲方同意提供開具房屋租賃發(fā)票。第三條租期1.本合同租期為____________個月，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.乙方在租期屆滿前如需續(xù)租，應提前一個月書面通知甲方，經雙方協(xié)商確定續(xù)租租金。第四條使用規(guī)定及責任1.乙方應當按照國家法律規(guī)定和社區(qū)規(guī)章制度，合法使用房屋，并保證不從事違法活動。2.乙方應當對房屋及配套設施進行正確有效的使用和維護，不得擅自改動、損壞房屋及其附屬設施。3.如因乙方過失致使房屋及配套設施損壞，乙方應當負責修繕或承擔相應的賠償責任。4.乙方應當按時繳納水、電、燃氣、物業(yè)管理費等公用費用，確保房屋的正常使用。第五條維修及裝修1.甲方應當保證房屋及其附屬設施的正常使用，并承擔因房屋本身以及年久失修等原因所致的日常維修費用。2.甲方同意對房屋進行裝修的，應當事先與乙方協(xié)商，并由雙方確定裝修范圍、時間以及費用承擔方式。第六條違約責任1.甲方違反本合同約定，致使乙方無法正常居住的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金。2.乙方違反本合同約定，致使甲方無法正常收取租金或造成房屋損壞的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.如果因不可抗力因素（如自然災害、戰(zhàn)爭等）導致一方無法履行本合同的約定，雙方應商定解決辦法。第七條合同解除1.除非有雙方一致的書面解除協(xié)議，本合同不得解除。2.若因一方違反本合同的約定，導致另一方解除合同的，違約方應賠償守約方的所有損失，并承擔相應的法律責任。第八條爭議解決本合同的爭議如無法通過友好協(xié)商解決，可向當?shù)赜泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條補充條款1.本合同雙方同意在履行過程中所產生的其他事宜，可以通過書面形式進行補充協(xié)商，并經雙方簽字確認后生效。2.未盡事宜雙方可新增或補充相關內容，并經雙方協(xié)商一致后簽署補充協(xié)議，具有與本合同相同的法律效力。第十條合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，經雙方簽字蓋章后生效，并以自然人簽字或蓋章確認。甲方（出租人）：