第三方房屋租賃合同范本

第頁共頁第三方房屋租賃合同范本房屋租賃合同甲方（出租方）：______（以下簡稱“甲方”）身份證號碼/社會統(tǒng)一信用代碼：_________聯(lián)系地址：___________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（承租方）：______（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：________________聯(lián)系地址：___________________________聯(lián)系電話：___________________________鑒于甲方是房屋的合法權(quán)屬人，乙方有意租賃該房屋，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋甲方同意將其擁有的位于______（具體地址）的房屋租賃給乙方使用，該房屋的基本情況如下：房屋類型：___________________________建筑面積：___________________________使用面積：___________________________房屋內(nèi)設(shè)施及家具清單：______________________________（注：在此列舉出房屋內(nèi)的設(shè)施和家具，以及它們的數(shù)量和品質(zhì)）第二條租賃期限本次租賃期限為起始日期為________________止日期為_______________，共計(jì)租賃期限為__________個月。租賃期滿后，若乙方需繼續(xù)租賃，雙方需重新協(xié)商并簽訂新的租賃合同。第三條租金與支付方式1.本次租賃的租金為人民幣_________每月（大寫：______________）。2.租金的支付方式為_________，即乙方每月在房屋交付之日前將應(yīng)支付的租金存入甲方指定的銀行賬戶。3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。4.在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情適當(dāng)調(diào)整租金，但需提前______天書面通知乙方。第四條使用條件1.乙方在租賃期間享有該房屋的完整使用權(quán)。2.乙方應(yīng)愛護(hù)該房屋及其設(shè)備設(shè)施，不得損壞房屋或設(shè)備設(shè)施。3.乙方不得擅自改變房屋的格局或用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與他人使用。4.乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行裝修或修繕時(shí)，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照甲方要求進(jìn)行。第五條維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)保持房屋的清潔衛(wèi)生。2.若房屋出現(xiàn)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.如因不可抗力等原因?qū)е碌姆课輷p壞，甲方與乙方協(xié)商解決。第六條房屋退還1.租賃期滿或雙方協(xié)商終止合同后，乙方應(yīng)于______天內(nèi)將房屋退還給甲方。2.房屋退還時(shí)，乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施完好、清潔衛(wèi)生，并將房屋內(nèi)的所有物品一并退還給甲方。第七條違約責(zé)任1.若甲方提供的房屋無法正常居住，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還全部已支付的租金。2.如乙方未按時(shí)支付租金、損壞房屋或違反本合同其他規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金和修復(fù)房屋等費(fèi)用。第八條保密條款雙方應(yīng)對本合同涉及的商業(yè)秘密、商業(yè)機(jī)密等保密內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露或泄露。第九條管轄法律和爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。若雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同自雙方簽訂之日起生效。甲方（出租方）：___________簽字：___