住房抵押擔(dān)保貸款合同范本

第頁共頁住房抵押擔(dān)保貸款合同范本住房抵押擔(dān)保貸款合同甲方：（借款人）身份證號碼：通訊地址：乙方：（貸款機構(gòu)）統(tǒng)一社會信用代碼：通訊地址：鑒于甲方通過貸款機構(gòu)乙方申請貸款，甲方愿意以其所有的房產(chǎn)作為抵押物進行擔(dān)保；乙方愿意向甲方提供相應(yīng)的貸款，雙方達成如下協(xié)議：第一條合同目的1.1甲方與乙方簽訂本合同的目的是明確貸款事項、相關(guān)權(quán)益和責(zé)任義務(wù)，保證雙方的合法權(quán)益，加強合同的穩(wěn)定性和可行性。第二條貸款基本信息2.1貸款信息如下：貸款金額：貸款期限：貸款利率：還款方式：2.2貸款用途：甲方承諾所借款項將用于以下目的：（1）購買房產(chǎn)；（2）裝修房產(chǎn)；（3）其他合法用途。第三條抵押物信息3.1抵押物信息如下：抵押物名稱：抵押物所有權(quán)人：抵押物評估價值：3.2甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，并無其他權(quán)利人存在，抵押物不存在任何糾紛，否則甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。第四條還款義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定的還款方式和時間，及時償還貸款本息。4.2甲方承諾若發(fā)生無法按時償還貸款本息的情況，應(yīng)提前三天書面通知乙方，并向乙方申請展期還款或變更還款方式。乙方同意在考慮甲方實際情況后，決定是否同意展期還款或變更還款方式。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能按照合同約定的時間和方式償還貸款本息，除支付拖欠的本息外，甲方還應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。5.2若甲方因故意或過失導(dǎo)致抵押物被侵權(quán)、滅失或損毀的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同解除及提前還款6.1若甲方提前償還全部貸款，甲方應(yīng)提前三十天通知乙方，并支付提前還款手續(xù)費。6.2甲方提前償還部分貸款時，甲方應(yīng)按照乙方要求支付相應(yīng)的手續(xù)費。第七條保險7.1甲方在此同意將抵押物按照乙方要求進行保險，并保證在貸款期間保持保險有效。7.2若發(fā)生抵押物被侵權(quán)、滅失、損毀等情況，甲方須將賠償金按照乙方指定的賬戶進行支付。第八條合同變更8.1任何合同變更需由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行修改。第九條爭議解決9.1在履行本合同過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至乙方所在地人民法院裁決。第十條合同生效和期限10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至貸款本息全部償還后終止。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：日期：乙方