圖書館門面租賃合同

圖書館門面租賃合同甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃門面房基本情況1.1甲方出租的門面房位于__________，房屋面積為____平方米。1.2乙方租賃門面房用于__________（用途），未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變門面房用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面房，并將門面房恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證門面房的正常使用，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)合理使用門面房及設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__%。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金，直至乙方付清租金為止。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面房所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：門面房照片及鑰匙交付確認(rèn)單注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。圖書館門面租賃合同甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃門面房基本情況1.1甲方出租的門面房位于__________，房屋面積為____平方米。1.2乙方租賃門面房用于__________（用途），未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變門面房用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面房，并將門面房恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證門面房的正常使用，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)合理使用門面房及設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__%。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金，直至乙方付清租金為止。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面房所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：門面房照片及鑰匙交付確認(rèn)單注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。附件列表：1.門面房照片2.鑰匙交付確認(rèn)單涉及的法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有門面房所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃門面房并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指乙方租賃門面房的時(shí)間長(zhǎng)度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的門面房使用費(fèi)。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.違約責(zé)任：指雙方在履行合同過程中，違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。在文檔實(shí)際執(zhí)行過程中，可能會(huì)遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.乙方逾期支付租金：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，必要時(shí)可依法收取滯納金。2.乙方擅自改變門面房用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.房屋損壞：雙方應(yīng)共同協(xié)商維修事宜，如有必要，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。具體解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可通過書面形式提醒乙方，如乙方仍未支付，可依法收取滯納金。2.乙方擅自改變門面房用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.房