房屋買賣協(xié)議房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

房屋買賣協(xié)議房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：賣方（以下簡稱“甲方”）：姓名：____________________身份證號：__________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_________________買方（以下簡稱“乙方”）：姓名：____________________身份證號：__________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方愿意出售其擁有的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于：______________________（房產(chǎn)地址）。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：______________________。1.3房屋建筑面積：______________________平方米。1.4房屋結(jié)構(gòu)：______________________。1.5房屋用途：______________________。1.6房屋所有權(quán)性質(zhì)：______________________。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋買賣價格為人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥________元。2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付房屋買賣價款：（1）簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥________元作為定金；（2）剩余款項人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥________元，乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。第三條房產(chǎn)過戶3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購房款后，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶過程中提供必要的文件和協(xié)助，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等。3.3乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，支付與過戶相關(guān)的稅費、手續(xù)費等費用。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2甲方應(yīng)保證房屋交付時符合約定的使用狀況，如有損壞或缺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按照約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥________元/天，自約定交付之日起計算，直至實際交付之日止。5.2如乙方未能按照約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥________元/天，自約定支付之日起計算，直至實際支付之日止。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋買賣協(xié)議房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同目錄一、房屋買賣協(xié)議房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同正文1.定義與解釋2.房屋基本情況3.房屋買賣價格及支付方式4.房產(chǎn)過戶5.房屋交付6.違約責(zé)任7.爭議解決8.其他約定二、附件1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.附件二：甲方身份證復(fù)印件3.附件三：乙方身份證復(fù)印件4.附件四：房屋平面圖5.附件五：房屋交付清單房屋買賣協(xié)議房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同正文本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：賣方（以下簡稱“甲方”）：姓名：____________________身份證號：__________________地址：_____________________買方（以下簡稱“乙方”）：姓名：____________________身份證號：__________________地址：_____________________鑒于甲方愿意出售其擁有的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義與解釋1.1“房屋”指位于：______________________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)。1.2“房產(chǎn)證”指房屋產(chǎn)權(quán)證，證號為：______________________。1.3“房屋買賣價款”指甲方出售房屋所取得的款項。第二條房屋基本情況2.1房屋位于：______________________（房產(chǎn)地址）。2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：______________________。2.3房屋建筑面積：______________________平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)：______________________。2.5房屋用途：______________________。2.6房屋所有權(quán)性質(zhì)：______________________。第三條房屋買賣價格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，房屋買賣價格為人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥________元。3.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付房屋買賣價款：（1）簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥________元作為定金；（2）剩余款項人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥________元，乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。第四條房產(chǎn)過戶4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購房款后，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶過程中提供必要的文件和協(xié)助，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等。4.3乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，支付與過戶相關(guān)的稅費、手續(xù)費等費用。第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.2甲方應(yīng)保證房屋交付時符合約定的使用狀況，如有損壞或缺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未能按照約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥________元/天，自約定交付之日起計算，直至實際交付之日止。6.2如乙方未能按照約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥________元/天，自約定支付之日起計算，直至實際支付之日止。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________附件：附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：甲方身份證復(fù)印件附件三：乙方身份證復(fù)印件附件四：房屋平面圖附件五：房屋交付清單附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.附件二：甲方身份證復(fù)印件3.附件三：乙方身份證復(fù)印件4.附件四：房屋平面圖5.附件五：房屋交付清單法律名詞及解釋：1.房屋買賣協(xié)議：指賣方（甲方）與買方（乙方）就房屋買賣事宜達(dá)成的具有法律約束力的合同。2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：指甲方將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.違約責(zé)任：指當(dāng)一方未能履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.產(chǎn)權(quán)證：指房屋所有權(quán)證，證明房屋的所有權(quán)歸屬。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.房屋產(chǎn)權(quán)問題：確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議，避免在房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)糾紛。2.房屋質(zhì)量問題：在房屋交付前，雙方應(yīng)對房屋進(jìn)行仔細(xì)檢查，確保房屋符合約定的使用狀況。3.支付問題：確保買方按照約定時間支付購房款，避免因支付問題導(dǎo)致合同違約。4.過戶手續(xù)問題：雙方應(yīng)提前了解并準(zhǔn)備好辦理房產(chǎn)過戶所需的文件和材料，確保過戶手續(xù)順利進(jìn)行。解決辦法：1.對于房屋產(chǎn)權(quán)問題，雙方應(yīng)在簽訂合同前進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。2.對于房屋質(zhì)量問題，雙方應(yīng)在房屋交付前進(jìn)行驗收，如有問題應(yīng)及時提出并協(xié)商解決。3.對于支付問題，買方應(yīng)按照合同約定的時間進(jìn)行支付，如需延期支付，應(yīng)及時與賣方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。4.對于過戶手續(xù)問題，雙方應(yīng)提前了解并準(zhǔn)備好辦理房產(chǎn)過戶所需的文件和材料，如有疑問可咨詢相關(guān)部門或律師。適用場景：本合同適用于以下場景：1.個人之間的房屋買賣交易。2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出售新建商品房。3.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代理的房屋買賣交易。4.其他涉及房屋買賣及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的場景。房屋買賣協(xié)議房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：賣方（以下簡稱“甲方”）：姓名：____________________身份證號：__________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_________________買方（以下簡稱“乙方”）：姓名：____________________身份證號：__________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方愿意出售其擁有的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于：______________________（房產(chǎn)地址）。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：______________________。1.3房屋建筑面積：______________________平方米。1.4房屋戶型：______________________。1.5房屋結(jié)構(gòu)：______________________。1.6房屋所在樓層：______________________。1.7房屋配套設(shè)施：______________________。1.8房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______________________。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣價格為人民幣（大寫）：______________________元整（小寫）：______________________元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付房屋買賣款項：a)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：______________________元整（小寫）：______________________元作為定金；b)乙方應(yīng)于甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證及過戶所需文件之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的房屋買賣款項，即人民幣（大寫）：______________________元整（小寫）：______________________元。第三條房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房屋買賣款項之日起______個工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證及過戶所需文件提供給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在辦理完房屋過戶手續(xù)之日起______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。第四條權(quán)利保證及瑕疵擔(dān)保4.1甲方保證其對出售的房產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、查封、抵押等法律限制。4.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何質(zhì)量瑕疵，且房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備均處于正常使用狀態(tài)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按照本合同約定的時間提供房屋產(chǎn)權(quán)證及過戶所需文件，或未能協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。5.2如乙方未能按照本合同約定的時間支付房屋買賣款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為已支付定金的兩倍。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋買賣協(xié)議房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同目錄一、房屋買賣協(xié)議房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同正文1.定義與解釋2.房屋基本情況3.房屋買賣價格及支付方式4.房產(chǎn)過戶及交付5.權(quán)利保證及瑕疵擔(dān)保6.違約責(zé)任7.爭議解決8.其他約定二、附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋設(shè)施清單4.付款憑證復(fù)印件房屋買賣協(xié)議房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同正文本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：賣方（以下簡稱“甲方”）：姓名：____________________身份證號：__________________地址：_____________________買方（以下簡稱“乙方”）：姓名：____________________身份證號：__________________地址：_____________________鑒于甲方愿意出售其擁有的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)：指甲方擁有的位于______（房產(chǎn)地址）的房屋及其附屬設(shè)施。1.2房屋買賣價格：指甲方出售房產(chǎn)給乙方的價格。1.3房屋過戶：指甲方將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。1.4房屋交付：指甲方將房產(chǎn)及其附屬設(shè)施交付給乙方占有和使用的行為。第二條房屋基本情況2.1房產(chǎn)位于：______________________（房產(chǎn)地址）。2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：______________________。2.3房屋建筑面積：______________________平方米。2.4房屋戶型：______________________。2.5房屋結(jié)構(gòu)：______________________。2.6房屋所在樓層：______________________。2.7房屋配套設(shè)施：______________________。2.8房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______________________。第三條房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格為人民幣（大寫）：______________________元整（小寫）：______________________元。3.2乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付房屋買賣款項：a)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：______________________元整（小寫）：______________________元作為定金；b)乙方應(yīng)于甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證及過戶所需文件之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的房屋買賣款項，即人民幣（大寫）：______________________元整（小寫）：______________________元。第四條房產(chǎn)過戶及交付4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房屋買賣款項之日起______個工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證及過戶所需文件提供給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)在辦理完房屋過戶手續(xù)之日起______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。第五條權(quán)利保證及瑕疵擔(dān)保5.1甲方保證其對出售的房產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、查封、抵押等法律限制。5.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何質(zhì)量瑕疵，且房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備均處于正常使用狀態(tài)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未能按照本合同約定的時間提供房屋產(chǎn)權(quán)證及過戶所需文件，或未能協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。6.2如乙方未能按照本合同約定的時間支付房屋買賣款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為已支付定金的兩倍。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋設(shè)施清單4.付款憑證復(fù)印件附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋設(shè)施清單4.付款憑證復(fù)印件法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指土地上的建筑物、構(gòu)筑物和附屬設(shè)施。2.房屋買賣價格：指甲方出售房產(chǎn)給乙方的價格。3.房屋過戶：指甲方將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。4.房屋交付：指甲方將房產(chǎn)及其附屬設(shè)施交付給乙方占有和使用的行為。5.權(quán)屬糾紛：指甲方與第三方對房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益產(chǎn)生的爭議。6.查封：指法院根據(jù)法律規(guī)定對房產(chǎn)采取的限制措施，以保障債權(quán)人的權(quán)益。7.抵押：指甲方將房產(chǎn)作為債務(wù)的擔(dān)保物，向債權(quán)人設(shè)定的擔(dān)保權(quán)益。8.瑕疵擔(dān)保：指甲方對房產(chǎn)的質(zhì)量、性能等作出的保證。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.房屋產(chǎn)權(quán)證的真實性和有效性：在簽訂合同前，乙方應(yīng)核實房屋產(chǎn)權(quán)證的真實性和有效性，以確認(rèn)甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理：雙方應(yīng)按照合同約定的時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)所有權(quán)的順利轉(zhuǎn)移。3.房屋質(zhì)量的驗收：乙方在接收房屋時，應(yīng)對房屋的質(zhì)量、設(shè)施等進(jìn)行驗收，如有問題應(yīng)及時提出并解決。4.房屋買賣款項的支付：雙方應(yīng)按照合同約定的方式和時間支付房屋買賣款項，確保交易的順利完成。5.合同解除和違約責(zé)任：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.針對房屋產(chǎn)權(quán)證的真實性和有效性問題，乙方可以要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，并到相關(guān)部門進(jìn)行核實。2.針對房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理問題，雙方應(yīng)提前了解并準(zhǔn)備好辦理過戶所需的文件和材料，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。3.針對房屋質(zhì)量的驗收問題，乙方可以在接收房屋時進(jìn)行詳細(xì)的檢查，并要求甲方提供房屋設(shè)施清單，以便核實房屋的質(zhì)量和設(shè)施。4.針對房屋買賣款項的支付問題，雙方應(yīng)按照合同約定的方式和時間進(jìn)行支付，并保留好付款憑證，以備核實和糾紛解決。5.針對合同解除和違約責(zé)任問題，雙方應(yīng)明確違約責(zé)任的具體金額和解決方式，以便在發(fā)生違約時能夠及時處理。適用場景：以上合同適用于以下場景：1.房屋買賣交易：適用于甲方出售房產(chǎn)給乙方的交易場景。2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：適用于甲方將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的場景。3.房屋交付：適用于甲方將房產(chǎn)及其附屬設(shè)施交付給乙方占有和使用的場景。4.權(quán)利保證和瑕疵擔(dān)保：適用于甲方對房產(chǎn)的權(quán)利和質(zhì)量的保證場景。5.違約責(zé)任：適用于一方違反合同約定的解決場景。6.爭議解決：適用于雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的解決場景。房屋買賣協(xié)議房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：賣方（以下簡稱“甲方”）：姓名：________________身份證號：________________地址：________________買方（以下簡稱“乙方”）：姓名：________________身份證號：________________地址：________________鑒于甲方愿意出售其擁有的房產(chǎn)，并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：________________1.2房產(chǎn)面積：________________1.3房產(chǎn)性質(zhì)：________________1.4房產(chǎn)證號：________________第二條房價及支付方式2.1房產(chǎn)總價為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房價：a)簽訂本合同之日起______日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元作為定金；b)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，支付剩余房價人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。第三條房產(chǎn)過戶3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房價后，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，支付與過戶相關(guān)的稅費。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房產(chǎn)證及鑰匙交付給乙方。第四條甲方陳述與保證4.1甲方保證其對出售的房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且房產(chǎn)不存在任何法律糾紛。4.2甲方保證在簽訂本合同前，已如實告知乙方房產(chǎn)的實際情況，不存在隱瞞或虛假陳述。第五條乙方陳述與保證5.1乙方保證其購買房產(chǎn)的資金來源合法，不存在任何法律糾紛。5.2乙方保證在簽訂本合同前，已充分了解房產(chǎn)的實際情況，不存在隱瞞或虛假陳述。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的任何條款，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房產(chǎn)總價______%的違約金，并退還乙方已支付的房價。6.2如乙方違反本合同的任何條款，已支付的定金不予退還，并應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房產(chǎn)總價______%的違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（買方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋買賣協(xié)議房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同目錄一、合同雙方基本信息二、房產(chǎn)信息三、房價及支付方式四、房產(chǎn)過戶五、陳述與保證六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他條款九、附件一、合同雙方基本信息賣方（以下簡稱“甲方”）：姓名：________________身份證號：________________地址：________________買方（以下簡稱“乙方”）：姓名：________________身份證號：________________地址：________________二、房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：________________2.2房產(chǎn)面積：________________2.3房產(chǎn)性質(zhì)：________________2.4房產(chǎn)證號：________________三、房價及支付方式3.1房產(chǎn)總價為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房價：a)簽訂本合同之日起______日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元作為定金；b)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，支付剩余房價人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。四、房產(chǎn)過戶4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房價后，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，支付與過戶相關(guān)的稅費。4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房產(chǎn)證及鑰匙交付給乙方。五、陳述與保證5.1甲方保證其對出售的房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且房產(chǎn)不存在任何法律糾紛。5.2甲方保證在簽訂本合同前，已如實告知乙方房產(chǎn)的實際情況，不存在隱瞞或虛假陳述。5.3乙方保證其購買房產(chǎn)的資金來源合法，不存在任何法律糾紛。5.4乙方保證在簽訂本合同前，已充分了解房產(chǎn)的實際情況，不存在隱瞞或虛假陳述。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的任何條款，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房產(chǎn)總價______%的違約金，并退還乙方已支付的房價。6.2如乙方違反本合同的任何條款，已支付的定金不予退還，并應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房產(chǎn)總價______%的違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件（此處為附件，包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、支付憑證等）甲方（賣方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（買方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.雙方身份證復(fù)印件3.支付憑證（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票復(fù)印件等）4.房產(chǎn)評估報告（可選）5.房產(chǎn)過戶相關(guān)文件（如稅單、過戶申請書等）法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)過戶：將房產(chǎn)所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的法律手續(xù)。2.所有權(quán)：指擁有和控制某物的絕對權(quán)利。3.法律糾紛：指因法律問題而產(chǎn)生的爭議或爭執(zhí)。4.定金：買方在簽訂合同后支付的一部分款項，用以保證交易的進(jìn)行。5.違約金：一方違反合同條款時，向另一方支付的賠償金。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房產(chǎn)所有權(quán)問題：確保賣方對房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，避免因產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致的交易失敗。2.資金來源問題：買方應(yīng)確保購房資金來源合法，避免因資金問題導(dǎo)致的交易失敗。3.房產(chǎn)實際情況了解：雙方應(yīng)充分了解房產(chǎn)的實際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況等，避免因信息不對稱導(dǎo)致的爭議。4.合同條款明確：確保合同條款明確、具體，避免因條款模糊導(dǎo)致的解釋分歧。5.合同履行監(jiān)督：雙方應(yīng)監(jiān)督對方履行合同條款，如有違約行為，應(yīng)及時采取相應(yīng)措施。解決辦法：1.進(jìn)行房產(chǎn)所有權(quán)調(diào)查：在簽訂合同前，雙方可委托律師或相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)所有權(quán)調(diào)查，確保房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.提供資金來源證明：買方應(yīng)提供資金來源證明，如銀行流水、工作收入證明等，以證明資金來源合法。3.進(jìn)行房產(chǎn)實地考察：雙方應(yīng)實地考察房產(chǎn)，了解房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況等，確保對房產(chǎn)的實際情況有充分的了解。4.明確合同條款：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問或需要修改的地方，應(yīng)及時提出并進(jìn)行修改。5.建立合同履行監(jiān)督機(jī)制：雙方應(yīng)建立合同履行監(jiān)督機(jī)制，如設(shè)立履約保證金、定期檢查等，以確保對方履行合同條款。適用場景：本合同適用于以下場景：1.房產(chǎn)買賣交易：用于規(guī)范房產(chǎn)買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：用于規(guī)定房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓過程和條件。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理：用于明確房產(chǎn)過戶的相關(guān)手續(xù)和責(zé)任。4.房產(chǎn)交易資金安排：用于約定房產(chǎn)交易資金的支付方式和時間。5.房產(chǎn)交易違約處理：用于規(guī)定一方違反合同時的違約責(zé)任和處理方式。房屋買賣協(xié)議房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：賣方（以下簡稱“甲方”）：姓名：____________________身份證號：__________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_________________買方（以下簡稱“乙方”）：姓名：____________________身份證號：__________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方愿意出售其擁有的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于：______________________（房產(chǎn)地址）。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：______________________。1.3房屋建筑面積：______________________平方米。1.4房屋結(jié)構(gòu)：______________________。1.5房屋用途：______________________。1.6房屋所有權(quán)性質(zhì)：______________________。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣總價為人民幣（大寫）：______________________元整（小寫）：￥______________________元。2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式進(jìn)行支付：（1）簽訂本合同之日起______日內(nèi)，支付購房定金人民幣（大寫）：______________________元整（小寫）：￥______________________元；（2）辦理房屋過戶手續(xù)前，支付剩余房款人民幣（大寫）：______________________元整（小寫）：￥______________________元。第三條房產(chǎn)過戶3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的購房定金后，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2辦理房屋過戶手續(xù)所需費用由乙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋所有權(quán)證書等相關(guān)文件交付給乙方。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)在本合同約定的過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)交付前的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費等相關(guān)費用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相當(dāng)于房屋買賣總價______%的違約金。5.2甲方在收取乙方購房定金后，若因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶或交付，甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起______日內(nèi)，雙倍返還乙方已支付的定金。5.3乙方未按照本合同約定的付款方式和期限支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于房屋買賣總價______%的違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋買賣協(xié)議房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同目錄一、房屋買賣協(xié)議房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同1.1賣方信息1.2買方信息1.3房屋基本情況1.4房屋買賣價格及支付方式1.5房產(chǎn)過戶1.6房屋交付1.7違約責(zé)任1.8爭議解決1.9其他約定二、附件2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.2身份證復(fù)印件2.3房屋平面圖2.4付款憑證復(fù)印件房屋買賣協(xié)議房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：賣方（以下簡稱“甲方”）：姓名：____________________身份證號：__________________地址：_____________________買方（以下簡稱“乙方”）：姓名：____________________身份證號：__________________地址：_____________________鑒于甲方愿意出售其擁有的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于：______________________（房產(chǎn)地址）。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：______________________。1.3房屋建筑面積：______________________平方米。1.4房屋結(jié)構(gòu)：______________________。1.5房屋用途：______________________。1.6房屋所有權(quán)性質(zhì)：______________________。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣總價為人民幣（大寫）：______________________元整（小寫）：￥______________________元。2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式進(jìn)行支付：（1）簽訂本合同之日起______日內(nèi)，支付購房定金人民幣（大寫）：______________________元整（小寫）：￥______________________元；（2）辦理房屋過戶手續(xù)前，支付剩余房款人民幣（大寫）：______________________元整（小寫）：￥______________________元。第三條房產(chǎn)過戶3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的購房定金后，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2辦理房屋過戶手續(xù)所需費用由乙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋所有權(quán)證書等相關(guān)文件交付給乙方。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)在本合同約定的過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)交付前的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費等相關(guān)費用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相當(dāng)于房屋買賣總價______%的違約金。5.2甲方在收取乙方購房定金后，若因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶或交付，甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起______日內(nèi)，雙倍返還乙方已支付的定金。5.3乙方未按照本合同約定的付款方式和期限支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于房屋買賣總價______%的違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________附件請參考以下附件：2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.2身份證復(fù)印件2.3房屋平面圖2.4付款憑證復(fù)印件附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.房屋平面圖4.付款憑證復(fù)印件法律名詞及解釋：1.房屋買賣協(xié)議：指賣方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，買方支付相應(yīng)價款的合同。2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：指房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，即賣方將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋產(chǎn)權(quán)問題：確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。2.房屋質(zhì)量問題：在簽訂合同前，對房屋進(jìn)行全面檢查，確保房屋質(zhì)量符合要求。3.房屋交付問題：明確房屋交付的時間、地點和方式，確保房屋順利交付。4.付款問題：按照合同約定的付款方式和期限進(jìn)行支付，確保資金安全。5.過戶手續(xù)問題：了解并辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移。解決辦法：1.針對房屋產(chǎn)權(quán)問題，可要求賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，并進(jìn)行核實。2.針對房屋質(zhì)量問題，可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測。3.針對房屋交付問題，可在合同中明確交付時間、地點和方式，并進(jìn)行書面確認(rèn)。4.針付款問題，可采取分期付款方式，確保資金安全。5.針對過戶手續(xù)問題，可咨詢相關(guān)部門，了解并辦理房屋過戶手續(xù)。適用場景：本合同適用于以下場景：1.房屋買賣雙方已經(jīng)就房屋買賣事宜達(dá)成一致，并希望明確雙方權(quán)利義務(wù)。2.房屋買賣雙方希望以法律形式規(guī)范房屋買賣行為，確保交易安全。3.房屋買賣雙方希望在交易過程中，對房屋質(zhì)量、交付時間、付款方式等進(jìn)行具體約定。4.房屋買賣雙方希望在交易過程中，對可能出現(xiàn)的爭議進(jìn)行預(yù)防，并明確解決方式。房屋買賣協(xié)議房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：賣方（以下簡稱“甲方”）：姓名：____________________身份證號：__________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_________________買方（以下簡稱“乙方”）：姓名：____________________身份證號：__________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方愿意出售其擁有的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于______省（市、自治區(qū)）______市（縣）______區(qū)（鎮(zhèn)）______路（街道）______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________。1.2該房產(chǎn)為______室______廳______衛(wèi)，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。1.3甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系以及其他影響房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的瑕疵。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。2.2乙方按照以下方式支付購房款：（1）本合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付購房款的______%（即人民幣￥______元）作為定金；（2）雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，支付購房款的______%（即人民幣￥______元）；（3）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，且乙方取得新的房屋產(chǎn)權(quán)證書后______日內(nèi)，支付剩余購房款（即人民幣￥______元）。第三條房產(chǎn)過戶3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。3.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，及時支付剩余購房款。3.3房產(chǎn)過戶費用由______方承擔(dān)。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)在乙方支付完全部購房款并辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)后，將房屋及房屋鑰匙交付給乙方。4.2甲方保證房屋交付時符合以下條件：（1）房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好，可正常使用；（2）房屋內(nèi)不存在任何遺留物品、雜物；（3）房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為購房款的______%。5.2甲方未能按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日購房款______%的違約金。5.3乙方未能按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日購房款______%的違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋買賣協(xié)議房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同目錄一、房屋買賣協(xié)議房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同正文1.定義與解釋2.房屋基本情況3.房屋買賣價格及支付方式4.房產(chǎn)過戶5.房屋交付6.違約責(zé)任7.爭議解決8.其他約定二、附件1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.附件二：房屋平面圖3.附件三：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單房屋買賣協(xié)議房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同正文本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：賣方（以下簡稱“甲方”）：姓名：____________________身份證號：__________________地址：_____________________買方（以下簡稱“乙方”）：姓名：____________________身份證號：__________________地址：_____________________鑒于甲方愿意出售其擁有的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義與解釋1.1“房產(chǎn)”指位于______?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）______市（縣）______區(qū)（鎮(zhèn)）______路（街道）______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________的房產(chǎn)。1.2“房屋買賣價格”指甲方出售房產(chǎn)給乙方的價格。第二條房屋基本情況2.1房產(chǎn)位于______省（市、自治區(qū)）______市（縣）______區(qū)（鎮(zhèn)）______路（街道）______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________。2.2房產(chǎn)為______室______廳______衛(wèi)，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。第三條房屋買賣價格及支付方式3.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。3.2乙方按照以下方式支付購房款：（1）本合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付購房款的______%（即人民幣￥______元）作為定金；（2）雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，支付購房款的______%（即人民幣￥______元）；（3）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，且乙方取得新的房屋產(chǎn)權(quán)證書后______日內(nèi)，支付剩余購房款（即人民幣￥______元）。第四條房產(chǎn)過戶4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。4.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，及時支付剩余購房款。4.3房產(chǎn)過戶費用由______方承擔(dān)。第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)在乙方支付完全部購房款并辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)后，將房屋及房屋鑰匙交付給乙方。5.2甲方保證房屋交付時符合以下條件：（1）房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好，可正常使用；（2）房屋內(nèi)不存在任何遺留物品、雜物；（3）房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為購房款的______%。6.2甲方未能按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日購房款______%的違約金。6.3乙方未能按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日購房款______%的違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.附件二：房屋平面圖3.附件三：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.附件二：房屋平面圖3.附件三：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于特定地點，具有獨立使用功能的建筑物及其占用范圍內(nèi)的土地。2.房屋買賣價格：指甲方出售房產(chǎn)給乙方的價格。3.房產(chǎn)過戶：指甲方將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的法律手續(xù)。4.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時，向守約方支付的一定金額作為違約責(zé)任。5.爭議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.房屋產(chǎn)權(quán)問題：在簽訂合同前，應(yīng)核實房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書，確保甲方對房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)。2.房屋質(zhì)量及設(shè)施問題：在交付房屋前，雙方應(yīng)對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面檢查，確保其符合合同約定。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)問題：雙方應(yīng)按照合同約定及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方能及時取得新的房屋產(chǎn)權(quán)證書。4.資金安全問題：在支付購房款時，乙方應(yīng)注意資金的安全，可采取分期支付、銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行支付，并保留相關(guān)憑證。5.合同解除或終止問題：如雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式解決，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。解決辦法：1.對于房屋產(chǎn)權(quán)問題，可通過房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查詢房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)信息，核實房產(chǎn)的合法性。2.對于房屋質(zhì)量及設(shè)施問題，雙方可共同委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測，確保房屋符合合同約定。3.對于房產(chǎn)過戶手續(xù)問題，雙方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。4.對于資金安全問題，乙方可采取安全的支付方式，并保留相關(guān)憑證，以保障自己的權(quán)益。5.對于合同解除或終止問題，雙方應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式解決，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。適用場景：本合同適用于以下場景：1.房屋買賣雙方自愿進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的情況。2.雙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，需要進(jìn)行詳細(xì)的約定和安排的情況。3.雙方希望建立明確的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障自己的權(quán)益的情況。4.雙方希望在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，能夠明確各方的責(zé)任和違約處理的情況。房屋買賣協(xié)議房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：賣方（以下簡稱“甲方”）：姓名：____________________身份證號：__________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_________________買方（以下簡稱“乙方”）：姓名：____________________身份證號：__________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方愿意出售其擁有的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于：______________________（房產(chǎn)地址）。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：______________________。1.3房屋建筑面積：______________________平方米。1.4房屋結(jié)構(gòu)：______________________。1.5房屋用途：______________________。1.6房屋所有權(quán)性質(zhì)：______________________。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋買賣價格為人民幣（大寫）：______________________元整（小寫）：______________________元。2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付房屋買賣價款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付購房定金，金額為人民幣（大寫）：______________________元整（小寫）：______________________元；（2）在辦理房屋過戶手續(xù)前，乙方向甲方支付剩余購房款，金額為人民幣（大寫）：______________________元整（小寫）：______________________元。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款之日起______日內(nèi)，將房屋及其相關(guān)證件交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證其對出售的房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、查封等影響房屋過戶及乙方權(quán)益的情況。4.2乙方保證其購買房屋的資金來源合法，并按照約定支付購房款。4.3甲方應(yīng)在房屋交付前結(jié)清與房屋相關(guān)的各項費用，包括但不限于物業(yè)費、供暖費、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視等。4.4乙方購買房屋后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)與房屋使用相關(guān)的各項費用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此造成的損失。5.2甲方未按約定時間交付房屋或未履行協(xié)助過戶義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定時間支付購房款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋買賣協(xié)議房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同目錄一、房屋買賣協(xié)議房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同正文1.定義與解釋2.房屋基本情況3.房屋買賣價格及支付方式4.房屋交付及過戶5.雙方的權(quán)利和義務(wù)6.違約責(zé)任7.爭議解決8.其他約定二、附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款憑證復(fù)印件4.甲方身份證明文件復(fù)印件5.乙方身份證明文件復(fù)印件房屋買賣協(xié)議房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同正文1.定義與解釋除非本合同另有規(guī)定，否則以下術(shù)語具有以下含義：1.1"房屋"指位于______（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)。1.2"甲方"指賣方，即房屋的所有權(quán)人。1.3"乙方"指買方，即購買房屋的當(dāng)事人。1.4"合同"指本房屋買賣協(xié)議房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。2.房屋基本情況2.1甲方出售的房產(chǎn)位于：______________________（房產(chǎn)地址）。2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：______________________。2.3房屋建筑面積：______________________平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)：______________________。2.5房屋用途：______________________。2.6房屋所有權(quán)性質(zhì)：______________________。3.房屋買賣價格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，房屋買賣價格為人民幣（大寫）：______________________元整（小寫）：______________________元。3.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付房屋買賣價款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付購房定金，金額為人民幣（大寫）：______________________元整（小寫）：______________________元；（2）在辦理房屋過戶手續(xù)前，乙方向甲方支付剩余購房款，金額為人民幣（大寫）：______________________元整（小寫）：______________________元。4.房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款之日起______日內(nèi)，將房屋及其相關(guān)證件交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。4.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證其對出售的房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、查封等影響房屋過戶及乙方權(quán)益的情況。5.2乙方保證其購買房屋的資金來源合法，并按照約定支付購房款。5.3甲方應(yīng)在房屋交付前結(jié)清與房屋相關(guān)的各項費用，包括但不限于物業(yè)費、供暖費、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視等。5.4乙方購買房屋后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)與房屋使用相關(guān)的各項費用。6.違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此造成的損失。6.2甲方未按約定時間交付房屋或未履行協(xié)助過戶義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定時間支付購房款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款憑證復(fù)印件4.甲方身份證明文件復(fù)印件5.乙方身份證明文件復(fù)印件附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款憑證復(fù)印件4.甲方身份證明文件復(fù)印件5.乙方身份證明文件復(fù)印件法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.違約責(zé)任：當(dāng)一方違反合同約定時，需承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同簽訂地：雙方簽訂合同的具體地點，具有法律意義。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛：在簽訂合同前，需核實房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰，是否存在權(quán)屬糾紛。2.資金來源合法性：乙方需確保購房資金的來源合法，避免涉及洗錢等違法行為。3.房屋質(zhì)量：甲方需保證房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，無重大安全隱患。4.物業(yè)費用結(jié)算：甲方應(yīng)在房屋交付前結(jié)清與房屋相關(guān)的各項費用，避免后續(xù)糾紛。5.過戶手續(xù)辦理：雙方應(yīng)積極配合辦理房屋過戶手續(xù)，確保合同順利履行。解決辦法：1.針對房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方可共同委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保產(chǎn)權(quán)清晰。2.乙方應(yīng)提供資金來源證明，如銀行流水、工資證明等，以證明資金合法性。3.雙方可共同委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測，確保房屋質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方在交付房屋前，提供物業(yè)費用結(jié)算憑證，并與乙方確認(rèn)費用情況。5.雙方共同配合辦理過戶手續(xù)，確保合同順利履行。適用場景：1.房屋買賣雙方自愿、平等、公平、誠信地進(jìn)行交易。2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、查封等情況。3.雙方均具備完全民事行為能力，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。4.適用于商品房、二手房等房屋買賣場景。5.適用于個人與個人、個人與開發(fā)商之間的房屋買賣。房屋買賣協(xié)議房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：賣方（以下簡稱“甲方”）：姓名：____________________身份證號：__________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_________________買方（以下簡稱“乙方”）：姓名：____________________身份證號：__________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方愿意出售其擁有的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于：______________________（房產(chǎn)地址）。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：______________________。1.3房屋建筑面積：______________________平方米。1.4房屋結(jié)構(gòu)：______________________。1.5房屋用途：______________________。1.6房屋所有權(quán)性質(zhì)：______________________。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋買賣價格為人民幣（大寫）：______________________元整（小寫）：______________________元。2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付房屋買賣價款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付購房定金，金額為人民幣（大寫）：______________________元整（小寫）：______________________元；（2）在辦理房屋過戶手續(xù)前，乙方向甲方支付剩余購房款，金額為人民幣（大寫）：______________________元整（小寫）：______________________元。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)于收到乙方全部購房款之日起______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等相關(guān)文件。3.3房屋過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證所出售的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等法律糾紛。4.2乙方在購買房屋時應(yīng)遵守國家法