電商園區(qū)租賃合同合集3篇

電商園區(qū)租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*************電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園有限公司乙方：******甲、乙雙方就乙方入駐甲方經(jīng)管的****電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園事宜，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂以下協(xié)議條款：******第一條：租賃位置乙方辦公入駐位于****號(hào)樓層****號(hào)房間。其次條：房間的面積該房間建筑面積為******平方米。第三條：房間的經(jīng)營(yíng)范圍1、甲乙雙方商定，甲方將房間交與乙方經(jīng)營(yíng)使用，乙方承諾其經(jīng)營(yíng)類別必需符合甲方的統(tǒng)一的業(yè)態(tài)規(guī)劃，僅限于類經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，其經(jīng)營(yíng)品牌為。2、在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，乙方需遵守國(guó)家和本市有關(guān)使用要求和物業(yè)管理的規(guī)定，且乙方必需在國(guó)家工商行政管理部門(mén)批準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)依法經(jīng)營(yíng)。如要轉(zhuǎn)變本協(xié)議商定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，須征得甲方的書(shū)面許可，否則視為乙方違約，并按后述的相關(guān)條款處理。第四條：進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期限1、雙方商定進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的期限為****年，從****年****月****日起至****年****月****日止。2、經(jīng)營(yíng)期滿，乙方應(yīng)交回所使用的房間，需要連續(xù)使用的，應(yīng)于到期日提前壹個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)協(xié)商全都，可以連續(xù)使用，否則由甲方自行處置。第五條：進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用1、乙方的租賃費(fèi)用第一年根據(jù)所使用房間的面積月租金****元/平米計(jì)算，對(duì)于把企業(yè)經(jīng)營(yíng)地址變更到園區(qū)項(xiàng)目所在地并獲得河南省商務(wù)廳頒發(fā)的《河南省電子商務(wù)企業(yè)》認(rèn)定證書(shū)的企業(yè)，甲方賜予50%房租補(bǔ)貼，根據(jù)月租金****元/平米收取。其次年根據(jù)月租金****元/平米，第三年根據(jù)月租金****元/平米。1、乙方的進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)第一年為人民幣****元；其次年為人民幣****元；第三年為人民幣****元。2、進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)的支付方式：******進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)按年度一次性繳納。首次進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)的繳費(fèi)時(shí)間為本協(xié)議簽訂時(shí)繳納，以后年度于經(jīng)營(yíng)費(fèi)到期前壹個(gè)月繳納。第六條：保證金1、乙方在本協(xié)議簽定當(dāng)日向甲方繳納保證金人民幣****元，大寫(xiě)人民幣*****元整。2、該保證金拖延一周以上繳納的視為本協(xié)議不成立，乙方擔(dān)當(dāng)締約過(guò)失責(zé)任。3、該保證金用于乙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容的履約及對(duì)附件所述的規(guī)范的遵守。如乙方因履約不到位或經(jīng)營(yíng)違規(guī)被違約扣減的，乙方需在收到甲方書(shū)面通知后三日內(nèi)補(bǔ)齊該保證金。如未按時(shí)補(bǔ)齊等額保證金的，七日內(nèi)每超一日根據(jù)保證金總額的5%向甲方支付滯納金，超過(guò)七日未交的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4、該保證金于協(xié)議期滿雙方結(jié)清全部費(fèi)用后30個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。第七條：綜合管理費(fèi)及其它代收代繳費(fèi)用1、物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月****元/平米，對(duì)于電商入住企業(yè)根據(jù)50%收取，實(shí)際收費(fèi)為****元/月/平方米的標(biāo)準(zhǔn)在進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)前按年度一次性繳納，共計(jì)****元/年。以后年度于合同到期前壹個(gè)月繳納。對(duì)于把企業(yè)經(jīng)營(yíng)地址變更到園區(qū)所在地并獲得河南省商務(wù)廳頒發(fā)《河南省電子商務(wù)企業(yè)》認(rèn)定證書(shū)的企業(yè)，甲方賜予免除壹年物業(yè)管理費(fèi)的優(yōu)待。2、空調(diào)使用費(fèi)乙方根據(jù)****元/月/平方米的標(biāo)準(zhǔn)交納，每年根據(jù)6個(gè)月收取，詳細(xì)收費(fèi)時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。3、乙方進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期間電費(fèi)商戶自行擔(dān)當(dāng)。4、如遇國(guó)家政策調(diào)整，相關(guān)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化時(shí)，乙方根據(jù)甲方出具的通知另行交費(fèi)。第八條：商場(chǎng)整體管理1、為確保****電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的整體對(duì)形狀象，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的互利共贏，乙方同意由甲方對(duì)房間所在物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一管理，并自愿接受《****電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公約》等附件的規(guī)定，乙方存在違反《****電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公約》等附件規(guī)定的行為視為對(duì)本協(xié)議的違約，甲方有權(quán)直接從乙方交納的保證金中扣除其應(yīng)當(dāng)支付的違約金。2、《****電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公約》等附件構(gòu)成本協(xié)議的有效組成部分。3、在乙方進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期間，如因甲方公司發(fā)生重大變更或公司轉(zhuǎn)讓則本協(xié)議連續(xù)生效，確保乙方連續(xù)經(jīng)營(yíng)至期滿。第九條：房間交付及裝修商定1、乙方應(yīng)于第一年度進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)足額繳納后，至少在計(jì)費(fèi)期前一天的17：******00之前到甲方處辦理房間交付手續(xù)，逾期不辦理，視為甲方已將房間交付給乙方。2、乙方裝修風(fēng)格應(yīng)與市場(chǎng)整體形象相匹配，裝修圖紙應(yīng)經(jīng)甲方或管理公司審定認(rèn)可。乙方應(yīng)根據(jù)甲方審定并備案的圖紙進(jìn)行裝修，未按圖紙裝修的部分，甲方有權(quán)要求停工直至拆除，所產(chǎn)生的損失由乙方負(fù)全責(zé)。3、乙方開(kāi)頭裝修前需到甲方公司辦理裝修手續(xù)，否則不得開(kāi)工，并按后述的相關(guān)條款處理。4、乙方須遵守甲方的各項(xiàng)管理要求，乙方裝修期間應(yīng)遵循《****電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園裝飾裝修管理規(guī)定》。5、消防手續(xù)須乙方自行向消防部門(mén)辦理審批手續(xù)并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。6、房間裝修平面圖紙、設(shè)備設(shè)施圖紙及電路線圖紙等手續(xù)乙方均應(yīng)在辦理裝修手續(xù)前供應(yīng)給甲方。7、若因乙方緣由終止協(xié)議，乙方應(yīng)恢復(fù)所進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)房間原有格局，交付甲方。第十條：進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期間房間的維護(hù)保養(yǎng)進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期間，房間除因結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題外，均由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，如因使用不當(dāng)，造成房間破損或平安隱患，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)賠償。若乙方使用的基礎(chǔ)照明，在進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)假如消失故障，修理費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方進(jìn)行施工。第十一條：轉(zhuǎn)讓1、租賃期間，乙方如因自身緣由，將使用房間轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必需征得甲方書(shū)面批準(zhǔn)，并按甲方要求辦理有關(guān)變更轉(zhuǎn)接手續(xù)，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議，保證金不予退還。2、乙方不得將進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的房間設(shè)置抵押或以任何形式的擔(dān)保，否則，甲方有權(quán)解除協(xié)議并追究乙方違約責(zé)任，剩余進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)不予退還。第十二條：甲方和乙方的其它權(quán)利和義務(wù)1、甲方的權(quán)利和義務(wù)在乙方依法經(jīng)營(yíng)的前提下，保障乙方自主經(jīng)營(yíng)；按本協(xié)議規(guī)定向乙方收取進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)及其他協(xié)議明確規(guī)定費(fèi)用；因設(shè)備設(shè)施檢修、經(jīng)營(yíng)管理、救災(zāi)、排解危急、防火檢修緣由，甲方有權(quán)進(jìn)入乙方進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)房間范圍內(nèi)進(jìn)行工作，乙方應(yīng)予支持。緊急狀況下，甲方可直接對(duì)上述公共設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢修。緊急狀況下，甲方有權(quán)隨時(shí)停止****電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園任何設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行并進(jìn)行修理。并保留每年15天的設(shè)備設(shè)施的修理維護(hù)時(shí)間。甲方有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定或整體商業(yè)管理的需要，向乙方提出合理建議，乙方應(yīng)對(duì)甲方的書(shū)面建議在3日內(nèi)賜予正式的書(shū)面回復(fù)，未回復(fù)視為接受。如乙方未能按規(guī)定行使權(quán)利，或未能依照規(guī)定履行義務(wù)，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方要求限期整改。乙方未能在甲方書(shū)面通知限期內(nèi)改正的，則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回房間、沒(méi)收保證金、所交進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)及電費(fèi)不予退還并追究乙方的違約責(zé)任。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)經(jīng)報(bào)請(qǐng)甲方同意后，對(duì)房間進(jìn)行必要的裝修；合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，且確保在協(xié)議商定的經(jīng)營(yíng)期限開(kāi)頭之日有營(yíng)業(yè)人員二名以上且有充分貨源上架，滿意正常營(yíng)業(yè)需求。接受并協(xié)作管理公司對(duì)****電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園統(tǒng)一的管理，承諾遵守《****電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公約》及其他管理制度和規(guī)范。按時(shí)按量繳納進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)、綜合管理費(fèi)、電費(fèi)和國(guó)家及當(dāng)?shù)卣?guī)定征收的有關(guān)費(fèi)用。乙方工作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的管理規(guī)定，不得在經(jīng)營(yíng)區(qū)域從事任何可能對(duì)甲方或第三方造成損害之事宜。乙方有權(quán)合理使用甲方所屬的公共設(shè)施，并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。甲方對(duì)相關(guān)使用作出的合理規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守。甲方如得到授權(quán)出售房間，可以通知乙方，乙方在接到通知后應(yīng)當(dāng)在*日內(nèi)向甲方表示是否情愿購(gòu)買(mǎi)，在甲方表示的價(jià)格下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如乙方逾期不做表示視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。本協(xié)議自房間產(chǎn)權(quán)全部人變更后，協(xié)議自行解除，雙方損失各自擔(dān)當(dāng)，乙方保證金和未到期的進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)等由甲方無(wú)息退還。乙方不得在房間內(nèi)存放易燃、易爆、有毒物品，更不得在房間內(nèi)經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、有毒物品。乙方不得借任何款項(xiàng)給甲方工作人員；也不得將應(yīng)向公司繳納的任何費(fèi)用的款項(xiàng)交給甲方工作人員代繳，應(yīng)直接繳納到甲方財(cái)務(wù)室；由此狀況產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)全責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。第十三條：協(xié)議到期的處理1、協(xié)議到期日壹個(gè)月前，若甲方同意連續(xù)經(jīng)營(yíng)該房間，甲方會(huì)擬定新的進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)條件。2、若乙方連續(xù)進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)該房間，雙方根據(jù)新的進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)條件重新簽定《租賃協(xié)議》；3、若乙方不連續(xù)租賃房間，須于協(xié)議到期日全部遷出房間并恢復(fù)房間原狀，若未能恢復(fù)原狀的乙方根據(jù)《公共設(shè)施價(jià)目表》賠償甲方損失；遷出前需結(jié)清一切拖欠的款項(xiàng)。若甲方書(shū)面同意不用恢復(fù)房間原狀的，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修物，乙方一律不得拆走，甲方亦不予補(bǔ)償。屬甲方全部的一切設(shè)施，乙方不得拆除和移動(dòng)，否則按《公共設(shè)施價(jià)目表》的價(jià)值賠償。4、如乙方在協(xié)議到期日內(nèi)未撤出屬于乙方的可移動(dòng)物品，視為乙方放棄該物品的全部權(quán)和處置權(quán)，甲方有權(quán)自行處置乙方遺留在進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)房?jī)?nèi)的全部物品。第十四條：違約責(zé)任1、甲方的違約責(zé)任：******未按協(xié)議規(guī)定時(shí)間供應(yīng)房間，影響乙方正常使用和經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任；在未告知的情形下，甲方修繕經(jīng)營(yíng)房間或設(shè)施設(shè)備時(shí)，如造成乙方人員人身受到損害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。2、乙方的違約責(zé)任；進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方單方面提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。除結(jié)清已經(jīng)使用期間的進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)外，乙方還應(yīng)支付給甲方違約金，違約金按不低于半年進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)的總額支付。同時(shí)，乙方繳納的保證金甲方不再退還。乙方擅自拆改房間結(jié)構(gòu)、間隔、設(shè)備設(shè)施、設(shè)計(jì)功能，轉(zhuǎn)變用途或私設(shè)攤位等均屬違約，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任；在協(xié)議商定的進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)日超過(guò)三日仍未進(jìn)行裝修的、裝修后三日內(nèi)仍未開(kāi)頭經(jīng)營(yíng)的均視為乙方違約，按乙方單方面解除協(xié)議處理；未按協(xié)議規(guī)定時(shí)間和金額足額繳納進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用的，每逾期一日，按欠款總額的0.5%向甲方支付滯納金；逾期三日，甲方有權(quán)停止該房間的水電等物業(yè)服務(wù)；逾期三十日，視為乙方違約，按乙方單方面解除協(xié)議處理；因乙方經(jīng)營(yíng)的商品、服務(wù)等方面問(wèn)題導(dǎo)致消費(fèi)者投訴，或者引發(fā)仲裁、訴訟的，或者被媒體曝光的，或者乙方利用房間進(jìn)行非法活動(dòng)的，由乙方擔(dān)當(dāng)全部法律責(zé)任。如法律或司法部門(mén)要求甲方先行參加處理的，發(fā)生的各種費(fèi)用均由乙方直接擔(dān)當(dāng)，由此造成甲方名譽(yù)和其他經(jīng)濟(jì)損失的，乙方擔(dān)當(dāng)全部賠償責(zé)任，同時(shí)，甲方有權(quán)即刻收回房間和解除協(xié)議，沒(méi)收保證金和未到期的進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。如乙方嚴(yán)峻違約導(dǎo)致甲方解除本進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)協(xié)議的，對(duì)房間內(nèi)乙方剩余的物品，在保證金不足以彌補(bǔ)損失的狀況下，甲方有權(quán)留置。甲方以房間門(mén)口公告的方式通知乙方騰空房間，乙方在規(guī)定時(shí)間不予騰空的，甲方有權(quán)提存。假如乙方違約造成的實(shí)際損失超過(guò)協(xié)議商定應(yīng)當(dāng)支付的違約金數(shù)額或沒(méi)收的保證金的數(shù)額的，甲方有權(quán)要求賠償全部損失。因乙方涉及的第三方對(duì)甲方產(chǎn)生的損失，由乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行賠償。3、若因不行抗力或商場(chǎng)整體規(guī)劃和其他無(wú)法避開(kāi)的因素而使乙方進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的房間損壞、拆除或面積發(fā)生變化，本協(xié)議自行解除，雙方損失各自擔(dān)當(dāng)，乙方保證金和未到期的進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)等由甲方無(wú)息退還。第十五條：爭(zhēng)議的解決1、有關(guān)本協(xié)議的內(nèi)容、效力、解釋和爭(zhēng)議的解決適用XX法律，受其愛(ài)護(hù)和管轄。2、本協(xié)議履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十六條：附則1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至本協(xié)議商定的進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期屆滿之日止失效。本協(xié)議未盡事宜，由雙方共同協(xié)商修改補(bǔ)充，修改補(bǔ)充內(nèi)容與協(xié)議具有同等法律效力。2、乙方與管理公司簽定的《****電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公約》等附件是本協(xié)議的有效組成部分，任何對(duì)《****電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公約》等附件的違約，即是對(duì)本協(xié)議的違約。3、協(xié)議期間任何一方若有住址、聯(lián)系方式、法定代表人或主要負(fù)責(zé)人發(fā)生變更，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知對(duì)方，變更通知送達(dá)生效，送達(dá)前原商定仍有效。未能準(zhǔn)時(shí)通知所導(dǎo)致的一切責(zé)任由變更方擔(dān)當(dāng)。4、甲乙雙方均不得向第三方明示或透露本協(xié)議之關(guān)鍵數(shù)據(jù)和敏感性問(wèn)題，情節(jié)嚴(yán)峻者按解除協(xié)議情形處理。5、乙方可以向保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)房間內(nèi)乙方重置的設(shè)備和相關(guān)財(cái)產(chǎn)的一切保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金和投保金額由乙方自定自付，如發(fā)生意外，可直接由保險(xiǎn)公司賠付，與甲方無(wú)關(guān)。6、其他商定：******7、本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，均具有同等法律效力；自甲乙雙方簽章后生效，共同遵守。第十七條、附件1、乙方自然人身份證復(fù)印件或法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)代碼以及品牌注冊(cè)批件或代理授權(quán)書(shū)復(fù)印件。2、《****電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公約》3、《****電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園商戶消防責(zé)任書(shū)》4、《****電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園房間裝修管理規(guī)定須知》5、《****電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園公共設(shè)施價(jià)目表》甲方：******乙方：******代表人：******代表人：**********年****月****日電商園區(qū)租賃合同(第二篇)電商園區(qū)租賃合同摘要：本合同是由甲方（租賃人）和乙方（出租人）共同訂立，依據(jù)相互協(xié)商一致的原則，就甲方租賃乙方所屬電商園區(qū)內(nèi)的空間，達(dá)成以下協(xié)議和約定。合同編號(hào)：______（自行填寫(xiě)）簽訂日期：______年______月______日第一條出租物及租賃方式1.1甲方將租賃乙方所屬電商園區(qū)內(nèi)空間，用于開(kāi)展電商業(yè)務(wù)。1.2租賃期限為_(kāi)_____年/月/日起至______年/月/日止。第二條租金及支付方式2.1租金為每月/季度/年______元（人民幣大寫(xiě)：______元整），甲方應(yīng)于每期（月/季度/年）的______號(hào)前支付租金至乙方指定賬戶。2.2租金支付方式：______（支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等）。第三條使用約定3.1甲方有權(quán)合理使用乙方提供的電商園區(qū)內(nèi)的空間，并需遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)章制度。3.2甲方不得私自改動(dòng)和調(diào)整電商園區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并應(yīng)妥善使用、保管租賃物。3.3租賃期屆滿，甲方應(yīng)將租賃物交還乙方，并保持原狀，除非另有書(shū)面約定。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按實(shí)際逾期天數(shù)支付相應(yīng)違約金，違約金為每逾期一天租金的______%。4.2甲方擅自改動(dòng)電商園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備或違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)賠償，并可解除合同。第五條其他事項(xiàng)5.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。5.2在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。5.3本合同自雙方簽字以后生效，合同期屆滿或提前終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算并歸還對(duì)方應(yīng)歸還的所有物品。甲方（租賃人）：乙方（出租人）：簽字：簽字：日期：______年______月______日日期：______年______月______日電商園區(qū)租賃合同(第三篇)電商園區(qū)租賃合同合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（出租方）：【姓名/公司名稱】聯(lián)系地址：【地址】聯(lián)系電話：【電話號(hào)碼】乙方（承租方）：【姓名/公司名稱】聯(lián)系地址：【地址】聯(lián)系電話：【電話號(hào)碼】鑒于甲方擁有【電商園區(qū)名稱】電商園區(qū)的租賃權(quán)益，乙方有意租賃該電商園區(qū)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同，共同遵守并履行：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將【電商園區(qū)名稱】電商園區(qū)指定的【具體位置/房間號(hào)】出租給乙方使用。1.2乙方租賃該物業(yè)主要用于電商相關(guān)業(yè)務(wù)辦公活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本租賃合同的租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃時(shí)長(zhǎng)】個(gè)月/年。2.2若乙方在租賃期滿前60天內(nèi)以書(shū)面形式通知甲方續(xù)租，雙方可協(xié)商展開(kāi)續(xù)租事宜。第三條租金與支付方式3.1租金：每月租金為【金額】，合計(jì)【租金總額】，幣種為【幣種】。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月【租金支付日】