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第頁(yè)共頁(yè)正規(guī)個(gè)人房屋租賃合同書(shū)范文個(gè)人房屋租賃合同甲方(出租方):姓名:____________身份證號(hào)碼:____________聯(lián)系地址:____________聯(lián)系電話:____________乙方(承租方):姓名:____________身份證號(hào)碼:____________聯(lián)系地址:____________聯(lián)系電話:____________鑒于甲方是房屋的合法權(quán)屬人,具有出租該房屋的權(quán)利;乙方同意將該房屋作為自己的住所使用,并且雙方都同意按照以下條款簽訂本房屋租賃合同。第一條租賃房屋基本情況1.房屋地址:____________2.房屋類(lèi)型:____________3.使用面積:____________4.房屋結(jié)構(gòu)及配置情況:____________5.租賃期限:自年月日起至年月日止。第二條租金及支付方式1.租金總額:人民幣(大寫(xiě))____________元;2.租金支付方式:乙方每月在每月的(日期)前將當(dāng)月應(yīng)付的租金支付給甲方;3.租金支付方式:(方式1)乙方將租金按銀行轉(zhuǎn)賬方式支付到甲方指定的銀行賬戶;(方式2)乙方將租金按現(xiàn)金形式支付給甲方。第三條房屋的使用1.房屋用途:乙方承諾將該房屋作為自己的住所使用,不得將房屋用于非法活動(dòng)及其他商業(yè)用途;2.房屋維修:乙方有義務(wù)負(fù)責(zé)合理使用和保養(yǎng)房屋設(shè)施,如有任何損壞或故障,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并由乙方承擔(dān)維修責(zé)任;3.房屋改造和裝修:未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行任何改造和裝修;4.房屋交付:乙方應(yīng)在租期開(kāi)始之日將房屋的清潔和整理工作完成,并通知甲方進(jìn)行房屋交付驗(yàn)收;5.房屋遷離:租賃期滿或提前終止合同時(shí),乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式遷離房屋,并將房屋恢復(fù)到原本的狀態(tài)。第四條保證金1.乙方應(yīng)向甲方支付保證金,金額為人民幣(大寫(xiě))____________元;2.甲方收到保證金后,應(yīng)在簽訂合同時(shí)給予乙方一張保證金收據(jù),并將保證金存入第三方資金監(jiān)管賬戶,并將監(jiān)管賬戶的賬戶信息提供給乙方;3.租賃期屆滿或提前解除合同時(shí),乙方應(yīng)提供有效的遷離證明和房屋恢復(fù)原狀證明,甲方收到并確認(rèn)后,才可以退還保證金。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任:若甲方未能按照合同約定交付房屋,乙方可以要求解除合同,并要求甲方支付違約金,違約金金額為月租金的____倍;2.乙方違約責(zé)任:若乙方未能按照合同約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付每日逾期租金的____%作為違約金;3.雙方共同違約責(zé)任:若因雙方共同違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行,違約方應(yīng)承擔(dān)合同總額____%的違約金。第六條合同解除1.合同解除原因:甲方和乙方同意在以下情況下可以解除本合同:(1)租賃期屆滿;(2)雙方協(xié)商一致解除合同;(3)甲方或乙方違反合同約定且無(wú)法進(jìn)行合理補(bǔ)救的情況。2.提前解除:若乙方提前終止合同,應(yīng)提前提出書(shū)面申請(qǐng),并支付解約違約金,違約金金額為租金總額的____%;3.解除違約金的支付:解除合同后,違約方應(yīng)在解除合同之日起____天內(nèi)將違約金支付給對(duì)方。第七條其他約定1.合同附件:本合同的附件包括租賃房屋的平面圖和設(shè)施清單;2.合同補(bǔ)充:本合同如需補(bǔ)充或修改內(nèi)容,應(yīng)由雙方書(shū)面協(xié)商一致,并以補(bǔ)充合同的形式進(jìn)行;3.爭(zhēng)議解決:雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議,首先應(yīng)友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟;4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,經(jīng)雙方確認(rèn)已閱讀并理解合同所有內(nèi)容。甲
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