自愿平等房屋建設(shè)合同

第頁(yè)共頁(yè)自愿平等房屋建設(shè)合同甲方（建設(shè)方）：姓名或名稱(chēng)：注冊(cè)地址：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：姓名或名稱(chēng)：注冊(cè)地址：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系方式：本合同由甲方和乙方自愿、平等地訂立，雙方在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下建設(shè)房屋的合作。一、合同目的甲方需要對(duì)其位于（建設(shè)地址）的房屋進(jìn)行建設(shè)，乙方具備必要的建設(shè)能力，并愿意承包該建設(shè)項(xiàng)目。二、建設(shè)內(nèi)容1.建設(shè)范圍：本合同所述建設(shè)范圍包括但不限于全部建筑物、設(shè)施、設(shè)備、管道等。2.建設(shè)工作：乙方將按照雙方商定的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，進(jìn)行建設(shè)工作。乙方必須嚴(yán)格遵守相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)，并保證建設(shè)的質(zhì)量和安全。3.交付標(biāo)準(zhǔn)：乙方建設(shè)完成后，必須將建設(shè)項(xiàng)目按照合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交付期限和交付要求交付給甲方。三、工期與交付1.工期：乙方承諾在本合同生效后（日期）開(kāi)始工作，并在合同規(guī)定的工期內(nèi)完成建設(shè)項(xiàng)目。2.交付：乙方承諾按時(shí)按質(zhì)交付建設(shè)項(xiàng)目，甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收。3.違約責(zé)任：如果乙方未能按時(shí)按質(zhì)完成工程交付，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付延期交付的違約金、賠償甲方因此造成的損失等。四、合作方式1.工程款：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的金額和支付方式，及時(shí)支付與收取工程款項(xiàng)。乙方應(yīng)向甲方提供符合法律要求的發(fā)票，甲方收到發(fā)票后應(yīng)及時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.變更和索賠：如甲方需要變更建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案或施工圖紙，應(yīng)提前告知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。如果乙方由于變更導(dǎo)致額外的工作量或費(fèi)用，可以向甲方提出索賠請(qǐng)求，并提供詳細(xì)的索賠材料。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)為建設(shè)工程購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障建設(shè)過(guò)程中的安全。如乙方未按照約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，由此產(chǎn)生的責(zé)任和損失由乙方獨(dú)自承擔(dān)。五、質(zhì)量保證及維護(hù)1.質(zhì)量保證：乙方承諾在建設(shè)過(guò)程中保證工程的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，并提供合格的材料和設(shè)備進(jìn)行建設(shè)。2.質(zhì)保期：乙方在完成工程交付后，應(yīng)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目提供一定的質(zhì)保期。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)建設(shè)項(xiàng)目，并承擔(dān)因建設(shè)質(zhì)量問(wèn)題而引起的維修費(fèi)用。六、不可抗力1.如遇不可抗力因素（包括但不限于地震、火災(zāi)、水災(zāi)等），導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)完成建設(shè)項(xiàng)目或影響建設(shè)質(zhì)量，雙方可協(xié)商解決，期限暫停計(jì)算。2.如果不可抗力因素持續(xù)影響，超過(guò)雙方約定的合理期限，任何一方有權(quán)解除合同。七、合同解除1.如乙方嚴(yán)重違約，未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如甲方嚴(yán)重違約，未能按照合同約定支付工程款項(xiàng)等，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.解除合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并返還對(duì)方已支付或已收取的款項(xiàng)（如有）。八、爭(zhēng)議解決1.在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可提交相關(guān)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。2.本合同適用中華人民共和國(guó)法律，仲裁裁決對(duì)雙方具有法律約束力。九、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至建設(shè)項(xiàng)目交付驗(yàn)收合格時(shí)終止。2.合同附件：設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。3.本合同未盡事宜，