個(gè)人房屋買賣合同經(jīng)典版

第頁共頁個(gè)人房屋買賣合同經(jīng)典版?zhèn)€人房屋買賣合同甲方（賣方）：（出售方姓名）、（身份證號(hào)碼）、（住址）乙方（購(gòu)房方）：（購(gòu)房方姓名）、（身份證號(hào)碼）、（住址）鑒于甲、乙雙方就以下房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.交易房屋：（詳細(xì)地址）。2.房屋權(quán)屬：該房屋權(quán)屬明確，甲方為合法的房屋所有權(quán)人，系該房屋唯一合法登記權(quán)屬人。3.房屋狀況：房屋處于良好狀態(tài)且不存在任何瑕疵、損壞或糾紛。4.房屋面積：該房屋總建筑面積約為（總建筑面積），乙方確認(rèn)已了解該房屋的實(shí)際面積，并對(duì)此達(dá)成共識(shí)。5.共有權(quán)：該房屋不存在共有權(quán)糾紛，甲方享有該房屋的全部產(chǎn)權(quán)。6.房屋用途：該房屋用途屬于（住宅/商用/辦公/其他）。二、房屋交付1.交付時(shí)間：甲方將在乙方付清房款及相關(guān)費(fèi)用之后五個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付內(nèi)容：房屋的交付將包括房屋的室內(nèi)與室外設(shè)施、固定裝置、附件、配套設(shè)施、房屋抵押、負(fù)債等所有權(quán)，以及與房屋相關(guān)的所有權(quán)利、負(fù)債和義務(wù)。3.交付方式：具體交付方式為（直接交付/委托第三方交付），交付時(shí)應(yīng)制作交接清單并由雙方確認(rèn)。4.過戶手續(xù)：乙方在交付房屋的同時(shí)，應(yīng)向甲方提供所需過戶手續(xù)，包括但不限于戶口遷移、房屋登記等。乙方承諾在次日起30個(gè)日歷日內(nèi)按照甲方的要求完成所有過戶手續(xù)并提供相關(guān)證明。三、房屋費(fèi)用1.購(gòu)房款：本次房屋交易的總購(gòu)房款為（金額），乙方已于（時(shí)間）向甲方支付了（金額），剩余款項(xiàng)應(yīng)在本合同簽署之日起（日期）內(nèi)支付給甲方。2.稅費(fèi)：本次房屋交易中，產(chǎn)權(quán)稅、過戶費(fèi)、契稅、物業(yè)費(fèi)以及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.違約金：乙方如果未履行或違反本合同的任何條款，在通知甲方并給予其15天改正的情況下，甲方有權(quán)要求支付違約金，違約金金額為乙方已支付的總款項(xiàng)的10%。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證其出售的房屋合法、真實(shí)、完整，不存在任何權(quán)屬糾紛。（2）按照合同約定的時(shí)間和方式將房屋交付給乙方，并提供相關(guān)過戶手續(xù)。（3）保證已經(jīng)繳納的房屋稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。（4）保證房屋在交付時(shí)處于良好狀態(tài)，并提供房屋的合法使用證明材料。（5）如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方的損失。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）接受甲方交付的房屋并辦理過戶手續(xù)，支付相關(guān)稅費(fèi)。（3）妥善保管房屋及相關(guān)設(shè)施，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不違反國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。（4）如乙方未能按時(shí)支付房款或違約，甲方有權(quán)要求補(bǔ)償或解除合同。五、違約與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任：（1）甲方違約：如果甲方未能按照本合同的約定將房屋交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同總金額10%的違約金。（2）乙方違約：如果乙方未能按照本合同的約定支付房款或其他相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為乙方已支付的總金額10%。2.爭(zhēng)議解決：本合同的履行和解釋以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)則。對(duì)于因履行本合同所引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。六、附加條款1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方具有拘束力。2.本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。3.本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)采用書面形式發(fā)送，并通過掛號(hào)郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。4.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，雙方如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。甲方（賣方）：