蘭州市購房合同

第頁共頁蘭州市購房合同合同編號：_______________甲方：（購房人）姓名：_________________身份證號碼：_________________聯(lián)系方式：_________________乙方：（開發(fā)商）公司名稱：_________________法定代表人：_________________地址：_________________聯(lián)系方式：_________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方就甲方購買乙方位于蘭州市的房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋名稱：_________________位置：_________________建筑面積：_________________平方米使用面積：_________________平方米房屋類型：_________________戶型：_________________批準(zhǔn)單位：_________________產(chǎn)權(quán)證號：_________________1.2房屋總價：_________________（人民幣大寫：_________________）第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程期限，提供合格的房屋。2.2乙方應(yīng)向甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證，并保證其真實、合法和完整。2.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，辦理房屋相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。2.4如乙方不能按照合同約定的時間交付房屋，甲方有權(quán)要求解除本合同并返還已支付的款項。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)按時繳納房屋款項，并提供真實、準(zhǔn)確的購房信息。3.2甲方應(yīng)按照規(guī)定時間到達指定地點驗房。3.3甲方應(yīng)提供真實有效的身份證明、婚姻狀況證明、購房資金來源證明等相關(guān)材料。第四條房屋交付與驗收4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和要求交付房屋。4.2甲方應(yīng)按照約定時間到達指定地點驗收房屋，如有質(zhì)量問題，應(yīng)提出書面通知乙方，并要求乙方在合理期限內(nèi)進行修復(fù)。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交付前的維護責(zé)任和房屋交付后的保修責(zé)任。第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1房屋交付后，甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。5.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后，乙方向甲方交付房屋產(chǎn)權(quán)證。第六條違約責(zé)任6.1甲方如未按照約定時間繳納房屋款項，應(yīng)向乙方支付逾期利息，每日按未支付款項的2%計算。6.2乙方如未按時交付房屋或交付的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按房屋總價的5%計算。6.3一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商解決不成，應(yīng)提交蘭州市仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方有約束力。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商并簽署相關(guān)補充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________________