青島實用農(nóng)村購房協(xié)議書

第頁共頁青島實用農(nóng)村購房協(xié)議書甲方：(購房人1姓名)乙方：(賣方姓名)丙方：(擔(dān)保人姓名)鑒于甲方有購買乙方位于青島市農(nóng)村地區(qū)的房屋的意向，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋名稱：(房屋名稱)2.房屋地址：(房屋地址)3.房屋面積：(房屋面積)4.房屋用途：(住宅/商業(yè)/其他)5.房屋權(quán)屬：(產(chǎn)權(quán)證號)第二條購房價格1.房屋總價為人民幣(購房價格大寫)元整。2.甲方向乙方支付首付款人民幣(首付金額大寫)元整，并在本協(xié)議簽署日起七天內(nèi)支付給乙方。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂七天后向乙方支付房屋總價剩余款項人民幣(剩余款項大寫)元整。4.甲方應(yīng)在支付房屋總價剩余款項且全額支付完畢后，乙方將按照雙方約定的交付時間將房屋交付給甲方。第三條過戶手續(xù)1.雙方同意在房屋交付前辦理過戶手續(xù)，由乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費及產(chǎn)權(quán)過戶費用。2.甲方保證提供真實、完整的身份證件、戶口簿等必要材料，并配合乙方辦理過戶手續(xù)。第四條房屋狀況及權(quán)屬保證1.乙方保證所出售的房屋是合法的、完整的、符合相關(guān)法律法規(guī)的，并不存在債權(quán)、債務(wù)和其他法律糾紛。2.乙方保證所出售的房屋權(quán)屬清晰、沒有被查封、凍結(jié)或其他限制性權(quán)利。3.如因乙方原因?qū)е路课荽嬖谌魏螁栴}，乙方應(yīng)承擔(dān)該問題的法律責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，守約方有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任，并請求法律途徑解決爭議。2.如甲方未按時足額支付房屋剩余款項，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并向甲方返還已支付的首付款項，同時可能對甲方采取法律措施。3.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的款項，并賠償甲方因此產(chǎn)生的其他損失。第六條保密條款1.甲乙雙方應(yīng)對有關(guān)本協(xié)議的內(nèi)容保密，并不得將相關(guān)信息提供給第三方，除非經(jīng)對方同意或法律有明確規(guī)定。2.除非獲得另一方的書面授權(quán)，任何一方不得擅自使用對方的商標(biāo)、商號或其他知識產(chǎn)權(quán)。第七條協(xié)議的解釋、變更和解除1.本協(xié)議如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議如需變更或解除，雙方應(yīng)經(jīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字確認(rèn)。3.本協(xié)議包括正式合同的全部內(nèi)容，協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分。第八條其他事項1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可在協(xié)商一致的情況下進(jìn)行補(bǔ)充和修改。甲方：(購房人1姓名)____________乙方：