二手房購(gòu)房合同電子

第頁(yè)共頁(yè)二手房購(gòu)房合同電子二手房購(gòu)房合同本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽訂，經(jīng)雙方自愿，達(dá)成如下約定：一、基本信息1.房屋名稱：________________________2.房屋地址：________________________3.房屋面積：________________________4.房屋用途：________________________5.房屋權(quán)屬情況：______________________6.房屋購(gòu)買價(jià)格：______________________二、買賣條款1.乙方確認(rèn)，該房屋為乙方合法擁有，并且無(wú)任何糾紛或債務(wù)糾紛。2.甲方確認(rèn)，已查看房屋相關(guān)證明文件，并對(duì)乙方的房屋權(quán)屬情況進(jìn)行了核實(shí)。3.甲方同意購(gòu)買乙方所擁有的該房屋，乙方同意將該房屋以合同規(guī)定的價(jià)格賣給甲方，并且保證房屋在簽署本合同時(shí)處于正常狀態(tài)。4.甲方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同后的30天內(nèi)支付完整的購(gòu)房款項(xiàng)，支付方式為_(kāi)____________________________。5.在購(gòu)房款項(xiàng)支付完畢后的7天內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)并將房屋的權(quán)屬證件移交給甲方，同時(shí)協(xié)助甲方辦理相關(guān)稅務(wù)登記等手續(xù)。6.房屋過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，稅費(fèi)由雙方共同承擔(dān)。三、房屋質(zhì)量和維修1.買方購(gòu)房后承擔(dān)房屋的一切維修和改造責(zé)任。2.乙方保證該房屋在簽署本合同時(shí)處于正常狀態(tài)，并承諾在過(guò)戶后6個(gè)月內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)的糾紛，由乙方負(fù)責(zé)解決相應(yīng)問(wèn)題。四、合同解除1.若因乙方原因，導(dǎo)致無(wú)法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)退還甲方全部購(gòu)房款項(xiàng)，并賠償甲方因此所產(chǎn)生的費(fèi)用，賠償金額不得低于購(gòu)房款項(xiàng)的20%。2.若因甲方原因，導(dǎo)致無(wú)法支付完整的購(gòu)房款項(xiàng)，甲方應(yīng)賠償乙方因此所產(chǎn)生的損失，賠償金額為購(gòu)房款項(xiàng)的20%。3.若因雙方協(xié)商一致，決定解除本合同，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行解除通知，并互相協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題。五、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算利率為_(kāi)______________。2.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致無(wú)法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)退還甲方全部購(gòu)房款項(xiàng)，并賠償甲方因此所產(chǎn)生的費(fèi)用，賠償金額不得低于購(gòu)房款項(xiàng)的20%。六、爭(zhēng)議解決1.雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ骸Ｆ?、其他約定1.本合同自雙方簽署之日起生效，至乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)并將房屋的權(quán)屬證件移交給甲方之日終止。2.本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同正本兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（買方）：_____________乙方（賣方）：_____________簽署日期：____