房地產(chǎn)房屋租賃合同簡(jiǎn)易版

第頁共頁房地產(chǎn)房屋租賃合同簡(jiǎn)易版房地產(chǎn)房屋租賃合同甲方（出租方）：___________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：______________________乙方（承租方）：___________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：______________________一、租賃物：1.甲方同意將其擁有的位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租給乙方使用。2.租賃物的具體地址、結(jié)構(gòu)、面積及租金如下：地址：_____________________結(jié)構(gòu)：_____________________面積：_____________________租金：人民幣（￥）___________元/月3.租賃物的裝修情況如下：____________________二、租賃期限：1.租賃期限為________年（/月/日）至________年（/月/日）。2.乙方如需續(xù)租，在租賃期滿前________個(gè)月，提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，方可繼續(xù)租賃。三、租金及支付方式：1.租金每月應(yīng)在每月的________號(hào)前支付。2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將租金支付到甲方指定的銀行賬戶，或者以其他方式支付租金。四、押金：1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（￥）_________元，作為履行本合同的保證。2.甲方應(yīng)在租賃期滿并確認(rèn)租賃物的完好無損后，將押金全額無息返還給乙方。五、使用權(quán)：1.乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)和約定使用，不得將租賃物用于違法犯罪活動(dòng)、危險(xiǎn)物質(zhì)儲(chǔ)存等非法、危害性行為。3.乙方應(yīng)注意租賃物的合理使用和保養(yǎng)，保持租賃物的整潔和良好狀態(tài)。六、租賃物損壞和賠償：1.如因乙方的原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.如因乙方的原因?qū)е伦赓U物設(shè)施和設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.如有不可抗力或自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃物的損壞，應(yīng)由保險(xiǎn)公司承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方無需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任：1.若甲方或乙方違反本合同的任何規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.甲方若違約，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金和押金，并承擔(dān)乙方的其他相應(yīng)損失。3.乙方若違約，甲方有權(quán)保留已收取的租金和押金，并要求乙方繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。八、解除合同：1.任何一方必須提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，方可解除本合同。2.在租賃期滿前，乙方提前解除本合同的，視為違約，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金的違約金。九、爭(zhēng)議解決：1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。2.若協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定：_________________________十一、附則：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽署之日起生效，至租賃期滿或雙方達(dá)成解除合同協(xié)議之日