2024年商業(yè)貸款協(xié)議細(xì)則樣本

2024年版商業(yè)貸款協(xié)議細(xì)則樣本版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同各方1.2貸款1.3貸款人1.4借款人1.5貸款金額1.6貸款期限1.7利率1.8還款方式1.9抵押物1.10違約1.11解除合同1.12爭(zhēng)議解決1.13法律適用1.14其他術(shù)語(yǔ)2.貸款條件2.1貸款人義務(wù)2.2借款人義務(wù)2.3貸款審批2.4貸款發(fā)放2.5貸款用途2.6貸款擔(dān)保3.貸款利率與還款3.1初始利率3.2調(diào)整機(jī)制3.3還款計(jì)劃3.4逾期還款3.5提前還款3.6還款違約金4.抵押與擔(dān)保4.1抵押物價(jià)值評(píng)估4.2抵押物登記4.3抵押物保險(xiǎn)4.4擔(dān)保人責(zé)任5.合同的變更與終止5.1合同變更5.2合同終止5.3合同解除6.違約責(zé)任6.1借款人違約6.2貸款人違約6.3違約處理7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁7.4法律途徑8.一般條款8.1通知8.2完整協(xié)議8.3繼承8.4適用法律8.5合同的生效9.其他條款9.1保密條款9.2服務(wù)條款9.3附錄9.4附件10.合同的簽署10.1簽署程序10.2簽署日期10.3簽署地點(diǎn)11.附件說(shuō)明11.1貸款申請(qǐng)表11.2抵押物清單11.3信用報(bào)告11.4其他附件12.補(bǔ)充條款12.1貸款人權(quán)利12.2借款人權(quán)利12.3補(bǔ)充協(xié)議13.特殊條款13.1貸款人與借款人的特殊約定13.2抵押物特殊處理14.附則第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同各方本合同甲方為（貸款人名稱），乙方為（借款人名稱）。1.2貸款本合同項(xiàng)下的貸款是指甲方同意向乙方提供的，用于（貸款用途）的貨幣資金。1.3貸款人貸款人是指具有貸款資質(zhì)，同意提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.4借款人借款人是指接受貸款人貸款，并同意按照合同約定還款的自然人、法人或其他組織。1.5貸款金額本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：捌佰萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：80,000,000元。1.6貸款期限本合同項(xiàng)下的貸款期限為（貸款年數(shù)）年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。1.7利率本合同項(xiàng)下的利率為（年利率），按（計(jì)息方式）計(jì)息。1.8還款方式乙方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式向甲方還款。1.9抵押物本合同項(xiàng)下的抵押物為（抵押物描述），包括但不限于房產(chǎn)、土地、設(shè)備等。1.10違約乙方未按本合同約定履行還款義務(wù)的，構(gòu)成違約。1.11解除合同在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。1.12爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。1.13法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.14其他術(shù)語(yǔ)本合同其他術(shù)語(yǔ)如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二條貸款條件2.1貸款人義務(wù)貸款人應(yīng)按照本合同約定，向借款人提供貸款。2.2借款人義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定，使用貸款，并在貸款期限內(nèi)按期還款。2.3貸款審批貸款人應(yīng)自收到乙方貸款申請(qǐng)之日起（審批期限）內(nèi)完成審批。2.4貸款發(fā)放貸款人應(yīng)在本合同簽訂后（發(fā)放期限）內(nèi)向乙方發(fā)放貸款。2.5貸款用途乙方應(yīng)按照本合同約定的貸款用途使用貸款，不得挪作他用。2.6貸款擔(dān)保乙方應(yīng)按照本合同約定提供擔(dān)保，確保貸款的償還。第三條貸款利率與還款3.1初始利率本合同項(xiàng)下的初始利率為（年利率）。3.2調(diào)整機(jī)制貸款利率可以根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整，調(diào)整方式為（調(diào)整方式）。3.3還款計(jì)劃乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。3.4逾期還款乙方逾期還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金的同（逾期利率）倍。3.5提前還款乙方提前還款的，應(yīng)按本合同約定的提前還款手續(xù)費(fèi)率支付手續(xù)費(fèi)。3.6還款違約金乙方未按本合同約定還款的，應(yīng)支付還款違約金，還款違約金為本金的同（違約金利率）倍。第四條抵押與擔(dān)保4.1抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值評(píng)估由（評(píng)估機(jī)構(gòu)）進(jìn)行評(píng)估。4.2抵押物登記抵押物登記由乙方負(fù)責(zé)辦理，登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3抵押物保險(xiǎn)乙方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的抵押物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將甲方作為第一受益人。4.4擔(dān)保人責(zé)任如乙方未按本合同約定還款，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任。第五條合同的變更與終止5.1合同變更本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2合同終止本合同在履行完畢后自行終止。5.3合同解除在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第六條違約責(zé)任6.1借款人違約乙方未按本合同約定還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2貸款人違約甲方未按本合同約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條一般條款8.1通知甲乙雙方之間的通知或其他通訊均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)對(duì)方指定的通訊地址。8.2完整協(xié)議本合同及其附件為雙方之間關(guān)于本貸款事項(xiàng)的全部協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面的協(xié)議和談判。8.3繼承本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)由乙方合法繼承人繼承。8.4適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.5合同的生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第九條其他條款9.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.2服務(wù)條款甲方應(yīng)提供與貸款相關(guān)的必要服務(wù)，包括但不限于咨詢、還款指導(dǎo)等。9.3附錄本合同的附錄包括（附錄名稱），作為本合同的組成部分。9.4附件本合同的附件包括（附件名稱），作為本合同的組成部分。第十條合同的簽署10.1簽署程序本合同的簽署應(yīng)由甲乙雙方授權(quán)代表進(jìn)行，并簽署書(shū)面協(xié)議。10.2簽署日期本合同的簽署日期為（簽署日期）。10.3簽署地點(diǎn)本合同的簽署地點(diǎn)為（簽署地點(diǎn)）。第十一條附件說(shuō)明11.1貸款申請(qǐng)表貸款申請(qǐng)表是本合同的附件，詳細(xì)記錄了乙方的貸款申請(qǐng)信息。11.2抵押物清單抵押物清單是本合同的附件，詳細(xì)列出了作為抵押物的資產(chǎn)清單。11.3信用報(bào)告信用報(bào)告是本合同的附件，提供了乙方信用狀況的詳細(xì)信息。11.4其他附件其他附件是本合同的附件，包括（附件名稱），作為本合同的組成部分。第十二條補(bǔ)充條款12.1貸款人權(quán)利貸款人有權(quán)依據(jù)本合同約定，監(jiān)督乙方的貸款使用情況。12.2借款人權(quán)利借款人有權(quán)依據(jù)本合同約定，按期獲得貸款并使用。12.3補(bǔ)充協(xié)議如本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第十三條特殊條款13.1貸款人與借款人的特殊約定如甲乙雙方有特殊約定的，可以在本合同中予以明確。13.2抵押物特殊處理如抵押物有特殊處理需求的，可以在本合同中予以明確。第十四條附則本合同的附則為本合同的組成部分，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：貸款申請(qǐng)表應(yīng)包括乙方的基本信息、貸款用途、貸款金額、還款計(jì)劃等詳細(xì)信息。說(shuō)明：貸款申請(qǐng)表作為本合同的附件，用于記錄乙方的貸款申請(qǐng)信息，是貸款審批和貸款發(fā)放的重要依據(jù)。附件二：抵押物清單詳細(xì)要求：抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明作為抵押物的資產(chǎn)的種類、數(shù)量、價(jià)值等信息。說(shuō)明：抵押物清單作為本合同的附件，用于明確乙方向貸款人提供的抵押物，是貸款擔(dān)保的重要依據(jù)。附件三：信用報(bào)告詳細(xì)要求：信用報(bào)告應(yīng)包括乙方的信用記錄、還款能力評(píng)估等信息。說(shuō)明：信用報(bào)告作為本合同的附件，用于證明乙方的信用狀況和還款能力，是貸款審批的重要依據(jù)。附件四：抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：抵押物評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括抵押物的評(píng)估方法、評(píng)估價(jià)值、評(píng)估日期等信息。說(shuō)明：抵押物評(píng)估報(bào)告作為本合同的附件，用于證明抵押物的價(jià)值，是抵押物登記和貸款審批的重要依據(jù)。附件五：抵押物登記證明詳細(xì)要求：抵押物登記證明應(yīng)包括抵押物的登記日期、登記機(jī)關(guān)等信息。說(shuō)明：抵押物登記證明作為本合同的附件，用于證明抵押物已經(jīng)完成登記手續(xù)，是貸款擔(dān)保的重要依據(jù)。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額等信息。說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)作為本合同的附件，用于證明乙方向抵押物辦理了保險(xiǎn)手續(xù)，并將貸款人作為第一受益人，是貸款擔(dān)保的重要依據(jù)。附件七：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：還款計(jì)劃表應(yīng)包括乙方的還款日期、還款金額、還款方式等信息。說(shuō)明：還款計(jì)劃表作為本合同的附件，用于明確乙方的還款計(jì)劃和還款方式，是貸款人監(jiān)督乙方還款的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為：未按合同約定用途使用貸款；未按約定的還款計(jì)劃和方式還款；未按約定提供擔(dān)?；蛱峁┑膿?dān)保不符合要求；未按約定維護(hù)抵押物的保險(xiǎn)和價(jià)值。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期還款：未按約定還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金的同逾期利率倍；提前還款：提前還款的，應(yīng)按本合同約定的提前還款手續(xù)費(fèi)率支付手續(xù)費(fèi)；違約金：未按約定還款的，應(yīng)支付還款違約金，還款違約金為本金的同違約金利率倍。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定用途使用貸款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即償還全部貸款本金及利息。若乙方未按約定的還款計(jì)劃和方式還款，甲方有權(quán)要求乙方立即償還逾期部分的本金及利息，并按合同約定支付逾期利息和違約金。2.貸款人違約行為：未按合同約定提供貸款；未按合同約定時(shí)間和方式發(fā)放貸款；未按合同約定監(jiān)督貸款使用情況。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款人應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式向借款人提供貸款，如未按約定履行，應(yīng)支付遲延履行利息；貸款人未按約定監(jiān)督貸款使用情況的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定時(shí)間和方式發(fā)放貸款，乙方有權(quán)要求甲方立即發(fā)放貸款，并按合同約定支付遲延履行利息。若甲方未按約定監(jiān)督貸款使用情況，導(dǎo)致貸款用途不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.貸款人：指具有貸款資質(zhì)，同意提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。2.借款人：指接受貸款人貸款，