廠房租賃協(xié)議格式模板

第頁(yè)共頁(yè)廠房租賃協(xié)議格式模板廠房租賃協(xié)議甲方：（出租方）：__________（公司名稱）地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________乙方：（承租方）：__________（公司名稱）地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________鑒于甲方是合法擁有并具有出租資格的廠房所有人，乙方有意承租由甲方提供的廠房，并經(jīng)認(rèn)真協(xié)商達(dá)成以下租賃協(xié)議，為確立雙方權(quán)益，特訂立本協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方將出租的廠房位于__________（地址），規(guī)格為__________（面積）。1.2租賃期限為____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。第二條租金及支付方式2.1甲方同意將廠房出租給乙方，租金為人民幣/美元__________（金額）/月，約定的租金包含水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.2租金支付方式為每月預(yù)付__________（金額）。第三條保證金3.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________（金額）作為租賃期間的保證金。3.2在租賃期滿或因其他原因終止合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將保證金退還給乙方。第四條使用權(quán)及管理4.1乙方憑本合同的有效期限享有對(duì)廠房的使用權(quán)。4.2乙方有權(quán)自行處理廠房?jī)?nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)事務(wù)，并負(fù)責(zé)管理和維護(hù)良好的環(huán)境秩序。4.3在租賃期間，甲方不得干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條維修和裝修改造5.1乙方在使用廠房的過程中，應(yīng)妥善保管并保持廠房的完好狀態(tài)，及時(shí)進(jìn)行日常維修，確保廠房設(shè)施的正常使用。5.2乙方有權(quán)在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行合理的裝修改造，但需提前征得甲方書面同意，并保證裝修改造后不影響廠房的結(jié)構(gòu)和安全性。第六條安全管理6.1乙方須加強(qiáng)對(duì)廠房?jī)?nèi)設(shè)施的安全管理，保證工作人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全。6.2乙方對(duì)廠房?jī)?nèi)發(fā)生的火災(zāi)、盜竊等安全事件負(fù)主要責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告并采取適當(dāng)?shù)拇胧?。第七條違約責(zé)任7.1在租賃期內(nèi)，如一方違反了本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失，并有權(quán)解除本合同。7.2如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求支付滯納金，計(jì)算方式為每日應(yīng)付租金的__________%。7.3若因乙方違約導(dǎo)致甲方出租給他人，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于合同剩余期限內(nèi)租金總額____倍的違約金。第八條不可抗力對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致的延遲履行或不能履行本協(xié)議之情況，雙方應(yīng)互相友好協(xié)商，不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋與爭(zhēng)議均應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律予以解決。如雙方不能協(xié)商解決，應(yīng)向____________（仲裁機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)仲裁，并接受其裁決。第十條合同生效10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并履行到期后自動(dòng)終止。甲方：（出租方）乙方：（承租方）簽章：____________________________簽章：___________________