既有房屋結(jié)構(gòu)安全隱患排查技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

專業(yè)排查5.1周邊環(huán)境（包含場地）5.1.1本節(jié)適用于周邊環(huán)境（包含場地）安全隱患專業(yè)排查。5.1.2房屋周邊環(huán)境（包含場地）安全隱患專業(yè)排查類別應(yīng)分為a、b、c三類。5.1.3房屋周邊環(huán)境（包含場地）安全隱患應(yīng)重點排查周邊邊坡、擋墻、河堤護(hù)坡，檢測其高度、與房屋的水平距離、裂縫、變形等。5.1.4房屋因自然災(zāi)害（崩塌、地面沉陷、地裂縫、山洪、泥石流、水土流失）、采空區(qū)以及病險庫等造成的影響不在本標(biāo)準(zhǔn)排查工作范圍內(nèi)，上述問題應(yīng)由相關(guān)部門委托專業(yè)技術(shù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行專項評估。5.1.5房屋周邊環(huán)境安全隱患排查時，符合下列條件之一的應(yīng)判定為a類：1）房屋周邊無邊坡、擋墻、河堤護(hù)坡，或其高度不超過2米；2）邊坡、擋墻、河堤護(hù)坡與房屋水平距離在其2倍高度以上；3）邊坡、擋墻、河堤護(hù)坡與房屋水平距離在其2倍高度以內(nèi)，但有工程安全合格證明，且未發(fā)現(xiàn)其存在裂縫、變形等明顯缺陷。5.1.6房屋周邊環(huán)境安全隱患排查時，符合下列條件之一的應(yīng)判定為c類：1）邊坡、擋墻、河堤護(hù)坡的高度在5米以上，與房屋水平距離在其2倍高度以內(nèi)，且已出現(xiàn)明顯的裂縫、變形等損傷情況；2）5.1.4條中經(jīng)專項評估評定為危險的場地。5.1.7周邊環(huán)境安全隱患排查類別不屬于a、c類的，應(yīng)判定為b類。

5.2地基基礎(chǔ)5.2.1本節(jié)適用于地基基礎(chǔ)安全隱患專業(yè)排查。5.2.2房屋地基基礎(chǔ)安全隱患專業(yè)排查類別應(yīng)分為a、b、c三類。5.2.3房屋地基基礎(chǔ)安全隱患應(yīng)重點檢測房屋因地基不均勻沉降產(chǎn)生的傾斜、裂縫，基礎(chǔ)滑移等。5.2.4房屋地基基礎(chǔ)安全隱患排查時，同時符合下列條件的應(yīng)判定為a類：1）房屋無明顯傾斜，或房屋整體傾斜率未超過表5.2.4規(guī)定的限值。表5.2.4房屋整體傾斜率限值房屋高度Hg（m）傾斜率限值Hg≤240.4%24＜Hg≤600.3%60＜Hg≤1000.25%Hg＞1000.2%注：為自室外起算的房屋高度（m）2）上部結(jié)構(gòu)不存在因地基沉降影響產(chǎn)生的裂縫或產(chǎn)生的裂縫符合下列情況：混凝土結(jié)構(gòu)：底層混凝土梁端部無斜向裂縫；底層鋼筋混凝土柱、剪力墻無水平裂縫；底層框架填充墻單條斜向裂縫寬度小于2mm，或同一面墻體產(chǎn)生裂縫寬度小于1mm的多條斜向裂縫；砌體結(jié)構(gòu)：底層承重墻體無貫通的斜向裂縫；鋼結(jié)構(gòu)：底層填充墻單條裂縫寬度小于2mm，或同一面墻體產(chǎn)生裂縫寬度小于1mm的多條裂縫。土石房屋：底層承重墻體無斜向裂縫；木結(jié)構(gòu)房屋：底層圍護(hù)結(jié)構(gòu)或木柱梁未發(fā)現(xiàn)裂縫和變形；3）基礎(chǔ)未發(fā)生滑移。5.2.5多層房屋地基基礎(chǔ)安全隱患排查時，符合下列條件之一的應(yīng)判定為c類：1）兩層及兩層以下房屋整體傾斜率超過3%，三層及三層以上房屋整體傾斜率超過2%，或變形縫兩側(cè)結(jié)構(gòu)、相鄰房屋之間發(fā)生傾斜碰撞擠壓；2）因地基變形引起砌體結(jié)構(gòu)房屋承重墻體產(chǎn)生單條寬度大于10mm的沉降裂縫，或產(chǎn)生最大裂縫寬度大于5mm的多條平行沉降裂縫，且房屋整體傾斜率大于1％；3）因地基變形引起混凝土結(jié)構(gòu)房屋框架梁、柱出現(xiàn)開裂，且房屋整體傾斜率大于1％；4）因地基變形引起土石房屋承重墻體單條斜向裂縫寬度大于5mm，或同一面墻體產(chǎn)生多條斜向裂縫，其中最大裂縫寬度大于3mm；5）當(dāng)?shù)鼗环€(wěn)定產(chǎn)生滑移，且水平位移量大于10mm，并對上部結(jié)構(gòu)有顯著影響或有繼續(xù)滑動跡象；6）當(dāng)基礎(chǔ)老化、腐蝕、酥碎、折斷，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等；或基礎(chǔ)與承重構(gòu)件連接處產(chǎn)生階梯形裂縫、水平裂縫、豎向裂縫，且最大裂縫寬度大于10mm。5.2.6高層房屋地基基礎(chǔ)安全隱患排查時，符合下列條件之一的應(yīng)判定為c類：1）上部承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接節(jié)點因沉降變形產(chǎn)生裂縫；2）房屋整體傾斜率超過表5.2.6規(guī)定的數(shù)值。表5.2.6高層房屋整體傾斜率限值房屋高度Hg（m）傾斜率限值24＜Hg≤600.7%60＜Hg≤1000.5%Hg＞1000.3%5.2.7地基基礎(chǔ)安全隱患排查類別不屬于a、c類的，應(yīng)判定為b類。5.3上部結(jié)構(gòu)5.3.1混凝土結(jié)構(gòu)房屋5.3.2.1混凝土結(jié)構(gòu)房屋上部結(jié)構(gòu)安全隱患專業(yè)排查結(jié)果應(yīng)分為a、b、c三類。5.3.2.2混凝土房屋上部結(jié)構(gòu)安全隱患專業(yè)排查時，同時符合下列條件的應(yīng)判定為a類：1）柱：柱未發(fā)生傾斜；或傾斜率不大于0.4％；柱無開裂現(xiàn)象；或僅存在寬度不大于1.5mm的箍筋銹蝕水平裂縫、寬度不大于0.5mm的其它類型水平裂縫；柱梁核心區(qū)混凝土無開裂現(xiàn)象；柱主筋無銹蝕、箍筋銹蝕的面積不超過柱側(cè)面積的10%；柱混凝土無壓碎現(xiàn)象。2）梁：梁混凝土無鋼筋銹蝕裂縫；或僅存在寬度不大于1.0mm箍筋銹蝕裂縫；梁支座部位無斜裂縫；跨中部位無裂縫或僅存在寬度不超過0.3mm的裂縫；梁主筋無銹蝕、箍筋銹蝕的面積不超過梁側(cè)面積的10%；陽臺邊梁、樓梯梁等沒有超過10%面積的露筋、鋼筋銹蝕或保護(hù)層剝落現(xiàn)象；主梁、托梁撓度不超過l0/200。3）剪力墻：墻未發(fā)生傾斜；或傾斜率不大于0.4％；墻體無交叉裂縫；或僅存在寬度不大于0.5mm的豎向、斜向裂縫；連梁無交叉裂縫；單側(cè)墻體沒有超過10%面積的露筋、鋼筋銹蝕或保護(hù)層剝落現(xiàn)象；墻混凝土無壓碎現(xiàn)象。4）板：板面支座周邊無裂縫；板底無交叉裂縫；或僅存在寬度不大于0.5mm的其它裂縫；板沒有超過10%面積的露筋、鋼筋銹蝕或混凝土保護(hù)層剝落現(xiàn)象。5）懸挑構(gòu)件：跨度超過0.6米的懸挑板沒有鋼筋銹蝕裂縫及混凝土保護(hù)層剝落現(xiàn)象；懸挑梁下部主筋、箍筋無銹蝕現(xiàn)象，或箍筋銹蝕面積沒有超過梁側(cè)面積的10%，下部主筋銹蝕長度沒有超過主筋長度的10%；懸挑構(gòu)件端部無明顯下垂；懸挑構(gòu)件支座無受力裂縫；懸挑構(gòu)件支座混凝土無受壓裂縫。5.3.2.3混凝土房屋上部結(jié)構(gòu)安全隱患專業(yè)排查時，符合下列條件之一的應(yīng)判定為c類：1）柱：柱存在明顯傾斜，傾斜率超過1%；柱混凝土存在非鋼筋銹蝕引起的豎向裂縫；柱一側(cè)存在縫寬大于1.0mm的水平裂縫且另一側(cè)混凝土壓碎；柱梁核心區(qū)混凝土有明顯裂縫；柱混凝土酥裂、剝落，其深度超過構(gòu)件截面的10%；柱混凝土存在因主筋銹蝕產(chǎn)生的裂縫或因箍筋銹蝕產(chǎn)生的超過15%該側(cè)面積的混凝土剝落現(xiàn)象。2）梁：主梁支座部位存在斜向裂縫；主梁跨中存在超過1/2梁高且寬度大于1.0mm的梁底裂縫；主梁混凝土存在因主筋銹蝕產(chǎn)生的裂縫或因箍筋銹蝕產(chǎn)生的超過15%該側(cè)面積的混凝土剝落現(xiàn)象。3）剪力墻：墻存在明顯傾斜，傾斜率超過1%；墻體混凝土壓碎；或墻體混凝土存在交叉裂縫；連梁出現(xiàn)寬度大于0.7mm交叉裂縫；墻混凝土酥裂、剝落，其深度超過墻體厚度的15%；墻混凝土存在因豎向鋼筋銹蝕產(chǎn)生的裂縫或因水平鋼筋銹蝕產(chǎn)生的超過15%該側(cè)面積的混凝土剝落現(xiàn)象。4）板：板面支座或板底受拉區(qū)存在寬度大于1.0mm的裂縫；板底存在交叉裂縫；板底存在因鋼筋銹蝕產(chǎn)生的超過15%面積混凝土剝落現(xiàn)象。5）懸挑構(gòu)件：跨度超過0.6米的懸挑板、跨度超過1.2米的懸挑梁存在裂縫寬度大于1.0mm的主筋銹蝕裂縫；或超過15%該側(cè)面積的保護(hù)層剝落現(xiàn)象；懸挑構(gòu)件端部出現(xiàn)超過l0/75的下垂；或支座受拉區(qū)存在寬度大于0.5mm的裂縫；懸挑構(gòu)件支座混凝土出現(xiàn)受壓裂縫。5.3.2.4混凝土房屋上部結(jié)構(gòu)安全隱患專業(yè)排查結(jié)果不屬于a、c類的，應(yīng)判定為b類。

5.3.2磚混房屋5.3.2.1本節(jié)適用于磚混房屋上部結(jié)構(gòu)安全隱患專業(yè)排查。5.3.2.2磚混房屋上部結(jié)構(gòu)安全隱患首次排查和復(fù)排查類別應(yīng)分為a、b、c三類。5.3.2.3磚混房屋上部結(jié)構(gòu)安全隱患排查應(yīng)重點檢查墻體、柱、梁、板和懸挑構(gòu)件的變形、裂縫、腐蝕、鋼筋銹蝕等狀況。5.3.2.4磚混房屋上部結(jié)構(gòu)安全隱患首次排查和復(fù)排查時，同時符合下列條件的應(yīng)判定為a類：1）磚混墻、柱，構(gòu)造柱，圈梁磚混墻、柱未發(fā)生傾斜；或存在傾斜，但傾斜率不大于0.4%；墻體無豎向裂縫；或存在寬度不大于1.5mm的水平、斜向裂縫；磚柱無開裂現(xiàn)象；磚砌過梁的跨中及支座無開裂現(xiàn)象；墻、柱塊體未風(fēng)化；或存在不超過5%截面面積的砌體風(fēng)化、砂漿粉化；構(gòu)造柱、圈梁沒有超過構(gòu)件表面積10%的露筋、鋼筋銹蝕或保護(hù)層剝落現(xiàn)象；內(nèi)框架磚房中框架柱與磚墻之間無豎向裂縫；底部框架磚房與底部框架-抗震墻磚房中框架柱與抗震磚墻之間無豎向裂縫，框架轉(zhuǎn)換梁無明顯變形，轉(zhuǎn)換梁上部墻體無裂縫；空曠磚房中承重外墻的變截面處無水平裂縫。2）板板面支座周邊無裂縫；板底無交叉裂縫；或僅存在寬度不大于0.5mm的其它裂縫；板沒有超過10%面積的露筋、鋼筋銹蝕或混凝土保護(hù)層剝落現(xiàn)象。3）懸挑構(gòu)件跨度超過0.6米的懸挑板沒有鋼筋銹蝕裂縫及混凝土保護(hù)層剝落現(xiàn)象；懸挑梁存在下部縱筋、箍筋銹蝕，但箍筋銹蝕的面積沒有超過梁側(cè)面積的10%，下部縱筋銹蝕的長度沒有超過縱筋長度的10%；懸挑構(gòu)件端部無明顯下垂；懸挑構(gòu)件支座無受力裂縫；懸挑構(gòu)件支座混凝土無受壓裂縫。5.3.2.5磚混房屋上部結(jié)構(gòu)安全隱患首次排查和復(fù)排查時，符合下列條件之一的應(yīng)判定為c類：1）磚混墻、柱，構(gòu)造柱，圈梁墻、柱存在明顯傾斜，傾斜率大于0.7%；或相鄰構(gòu)件連接處斷裂成通縫；墻、柱存在寬度大于1.0mm、長度超過層高1/2的豎向裂縫；或長度超過層高1/3的多條豎向裂縫；桁架、主梁支座下的墻、柱存在寬度大于1.0mm的單條豎向裂縫，或多條豎向裂縫；磚砌過梁中部存在豎向裂縫，或端部存在斜裂縫；或支承過梁的墻體存在裂縫；墻、柱出現(xiàn)撓曲鼓閃等側(cè)彎變形現(xiàn)象，側(cè)彎變形矢高大于墻柱高度的1/150；或在撓曲部位存在水平或者交叉裂縫；墻、柱塊體存在超過15%截面面積的砌體風(fēng)化、砂漿粉化；構(gòu)造柱、圈梁存在超過構(gòu)件表面積20%的露筋、鋼筋銹蝕或保護(hù)層剝落現(xiàn)象；內(nèi)框架磚房中框架柱與磚墻之間出現(xiàn)豎向裂縫，單側(cè)裂縫長度超過層高的1/2，雙側(cè)裂縫長度超過層高的1/3；底部框架磚房與底部框架-抗震墻磚房中框架柱與抗震磚墻之間存在豎向裂縫，單側(cè)裂縫長度超過層高的1/2，雙側(cè)裂縫長度超過層高的1/3；框架轉(zhuǎn)換梁存在明顯變形，或梁上部墻體存在開裂現(xiàn)象；空曠磚房中承重外墻的變截面處存在水平裂縫。2）板板面支座或板底受拉區(qū)存在寬度大于1.0mm的裂縫；板底存在交叉裂縫；板底存在因鋼筋銹蝕產(chǎn)生的超過15%面積混凝土剝落現(xiàn)象。3）懸挑構(gòu)件跨度超過0.6米的懸挑板、跨度超過1.2米的懸挑梁存在裂縫寬度大于1.0mm的主筋銹蝕裂縫；或超過15%該側(cè)面積的保護(hù)層剝落現(xiàn)象；懸挑構(gòu)件端部出現(xiàn)超過l0/75的下垂；或支座受拉區(qū)存在寬度大于0.5mm的裂縫；懸挑構(gòu)件支座混凝土出現(xiàn)受壓裂縫。5.3.2.6磚混房屋上部結(jié)構(gòu)安全隱患類別不屬于a、c類的，應(yīng)判定為b類。5.3.3鋼結(jié)構(gòu)房屋5.3.3.1本節(jié)適用于鋼結(jié)構(gòu)及局部為鋼結(jié)構(gòu)承重的房屋上部結(jié)構(gòu)安全隱患首次排查和復(fù)排查。5.3.3.2鋼結(jié)構(gòu)房屋上部結(jié)構(gòu)安全隱患首次排查和復(fù)排查類別應(yīng)分為a、b、c三類。5.3.3.3鋼結(jié)構(gòu)房屋上部結(jié)構(gòu)安全隱患首次排查和復(fù)排查時，同時符合下列條件的應(yīng)判定為a類：1）鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的變形符合下列要求：柱頂無明顯位移；或單層鋼柱頂部位移不超過結(jié)構(gòu)高度的1/150，多層鋼柱頂部位移不超過結(jié)構(gòu)高度的1/200，高層框架鋼柱頂部位移不超過結(jié)構(gòu)高度的1/250且不大于300mm，高層框剪鋼柱頂部位移不超過結(jié)構(gòu)高度的1/300且不大于400mm。屋架、網(wǎng)架無明顯下?lián)犀F(xiàn)象；或撓度不超過短向跨度的1/250；鋼梁及檁條無明顯下?lián)犀F(xiàn)象；或主梁、托梁撓度不超過跨度的1/200，鋼檁條撓度不超過跨度的1/100，其它鋼梁的撓度不超過跨度的1/150；鋼梁無明顯側(cè)向彎曲現(xiàn)象；或深鋼梁側(cè)向彎曲矢高不超過跨度的1/400，一般實腹鋼梁側(cè)向彎曲矢高不超過跨度的1/350。2）鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件或其連接未見裂縫、銳角切口；3）焊縫、螺栓、鉚接未見拉開、變形、滑移、松動、剪壞等損壞；4）連接方式正確，構(gòu)造符合下列要求：輕鋼結(jié)構(gòu)廠房每個溫度區(qū)段、結(jié)構(gòu)單元或分期建設(shè)的區(qū)段、結(jié)構(gòu)單元設(shè)置有獨立的支撐系統(tǒng)。當(dāng)無吊車時，間隔30m~45m設(shè)置柱間支撐，端部柱間支撐宜設(shè)置在房屋端部第一或第二開間。當(dāng)有吊車時，吊車牛腿下部支撐宜設(shè)置在溫度區(qū)段中部，當(dāng)溫度區(qū)段較長時，宜設(shè)置在三分點內(nèi)，且支撐間距不應(yīng)大于50m。牛腿上部支撐設(shè)置原則與無吊車時的柱間支撐設(shè)置相同。在房屋端部和溫度區(qū)段第一或第二開間設(shè)置屋面橫向支撐。直接承受動力荷載的普通螺栓受拉連接采用雙螺帽或其他能防止螺帽松動的有效措施；鋼柱柱腳在地面以下的部分采用混凝土包裹并高出室外地面不應(yīng)小于150mm，室內(nèi)地面不宜小于50mm；當(dāng)柱腳底面在地面以上時，柱腳底面高出室外地面不應(yīng)小于100mm，室內(nèi)地面不宜小于50mm。5）鋼構(gòu)件外觀基本完好，或主要構(gòu)件表面僅為局部點狀銹蝕或浮銹，無銹皮。5.3.3.4鋼結(jié)構(gòu)房屋上部結(jié)構(gòu)安全隱患首次排查和復(fù)排查時，符合下列條件之一的應(yīng)判定為c類：1）鋼柱柱頂位移平面內(nèi)超過結(jié)構(gòu)高度的1/150；2）鋼屋架、網(wǎng)架或主梁的撓度超過跨度的1/200或45mm；3）未設(shè)置柱間支撐或屋面橫向支撐；或支撐系統(tǒng)松動失穩(wěn)，導(dǎo)致柱、屋架傾斜；4）鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件或其連接有裂縫、銳角切口；5）焊縫、螺栓、鉚接有拉開、變形、滑移、松動、剪壞等損壞；6）鋼柱、鋼梁等受力構(gòu)件存在屈曲、斷裂現(xiàn)象；7）主要承重構(gòu)件因銹蝕產(chǎn)生銹皮或銹坑，且單根構(gòu)件的銹皮面積超過表面積的10%或坑蝕深度超過板件厚度10%。5.3.3.5鋼結(jié)構(gòu)房屋上部結(jié)構(gòu)安全隱患類別不屬于a、c類的，應(yīng)判定為b類。

5.3.4磚木、土木、石砌體房屋5.3.4.1本章適用于磚木、土木、石砌體房屋上部結(jié)構(gòu)安全隱患首次排查和復(fù)排查。5.3.4.2磚木、土木、石砌體房屋上部結(jié)構(gòu)安全隱患首次排查和復(fù)排查類別應(yīng)分為a、b、c三類。5.3.4.3磚木、土木、石砌體房屋安全隱患排查應(yīng)重點檢查墻、柱、梁（柁）、板的節(jié)點連接方式、變形和裂縫、構(gòu)造連接、缺陷損傷等狀況。5.3.4.4磚木、土木、石砌體房屋上部結(jié)構(gòu)安全隱患首次排查和復(fù)排查時，同時符合下列條件的應(yīng)判定為a類：1）房屋的層數(shù)、檐口高度、屋脊最大高度、墻體厚度和橫墻間距應(yīng)符合表5.3.4.4的規(guī)定。表5.3.4.4-1房屋層數(shù)、檐口高度、屋脊最大高度、墻體厚度和橫墻間距墻體類型房屋層數(shù)檐口最大高度（m）屋脊最大高度（m）墻體厚度（mm）橫墻間距要求臥砌土坯墻一2.94.6≥250每開間有橫墻夯土墻一2.94.6≥400每開間有橫墻灰土墻二6.07.7≥250橫墻間距不大于二開間毛石墻一2.94.6≥400每開間有橫墻2）節(jié)點、連接方式正確，構(gòu)造符合國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范規(guī)定；3）磚墻無明顯風(fēng)化酥堿、剝落和砂漿粉化，且未出現(xiàn)明顯傾斜、開裂；4）石墻未出現(xiàn)傾斜、開裂，石柱、石梁或石樓板未出現(xiàn)斷裂；5）木構(gòu)件包括木柱、梁（柁）、屋架、檁、椽、穿枋、龍骨等受力構(gòu)件未出現(xiàn)變形、歪扭、腐朽、蟲蛀以及影響受力的裂縫和疵病，或變形（傾斜）未超限。表5.3.4.4-2木構(gòu)件變形（傾斜）a類限值檢查項目構(gòu)件類別限值最大撓度桁架（屋架、托架）<l0/300主梁<l0/250擱柵、檁條<l0/250椽條<l0/150側(cè)向彎曲的矢高柱或其他受壓構(gòu)件<lc/300矩形截面梁<l0/250注：1表中l(wèi)0為計算跨度；lc為柱的無支長度。2表中側(cè)向彎曲，主要由木材生長原因或干燥、施工不當(dāng)引起的。6）木結(jié)構(gòu)連接節(jié)點為榫卯連接時，節(jié)點未出現(xiàn)榫頭松動、拔出或折斷情況；螺栓連接時未出現(xiàn)螺母松動、夾板的螺孔附近出現(xiàn)裂縫、蟲蛀和腐朽情況；鉚釘連接時未出現(xiàn)松動、釘孔附近出現(xiàn)裂縫、蟲蛀和腐朽、鉚釘銹蝕情況。5.3.4.5石結(jié)構(gòu)構(gòu)件上部結(jié)構(gòu)安全隱患首次排查和復(fù)排查時，符合下列條件之一的應(yīng)判定為c類：1）承重墻或門(窗)間墻出現(xiàn)階梯形斜向裂縫，且最大裂縫寬度大于10mm；2）承重墻整體沿水平灰縫滑移大于10mm；3）承重墻、柱產(chǎn)生傾斜，其傾斜率大于1/200；4）縱橫墻連接處豎向裂縫的最大裂縫寬度大于10mm；5）梁端在柱頂搭接處出現(xiàn)錯位，錯位長度大于柱沿梁支撐方向上的截面高度h(當(dāng)柱為圓柱時，h為柱截面的直徑)的1/25；6）料石樓板或梁與承重墻體錯位長度大于原搭接長度的1/25；7）石樓板凈跨超過3.5m，或懸挑超過0.5m；

8）石柱、石梁或石樓板出現(xiàn)斷裂；

9）支撐梁或屋架端部的承重墻體個別石塊斷裂或墊塊壓碎；

10）墻柱因偏心受壓產(chǎn)生水平裂縫，縫寬大于0.5mm；墻體豎向通縫長度超過1m；

11）墻、柱剛度不足，出現(xiàn)撓曲鼓閃，且在撓曲部位出現(xiàn)水平或交叉裂縫；

12）石砌墻高厚比：單層大于18，兩層大于15，且墻體自由長度大于6m；

13）石柱高寬比大于15；14）墻體的偏心距達(dá)墻厚的1／6；

15）受壓墻、柱表面風(fēng)化、剝落，砂漿粉化，有效截面削弱達(dá)1／5以上；

16）其他顯著影響結(jié)構(gòu)整體性的裂縫、變形、錯位等情況；

17）墻體因缺少拉結(jié)石而出現(xiàn)局部坍塌。5.3.4.6生土結(jié)構(gòu)構(gòu)件上部結(jié)構(gòu)安全隱患首次排查和復(fù)排查時，符合下列條件之一的應(yīng)判定為c類：1）受壓墻沿受力方向產(chǎn)生縫寬大于20mm、縫長超過層高1／2的豎向裂縫，或產(chǎn)生縫長超過層高1/3的多條豎向裂縫；

2）長期受自然環(huán)境風(fēng)化侵蝕與屋面漏雨受潮及干燥的反復(fù)作用，受壓墻表面風(fēng)化、剝落，泥漿粉化，有效截面面積削弱大于15%；

3）支承梁或屋架端部的墻體因局部受壓產(chǎn)生多條豎向裂縫，或最大裂縫寬度已超過10mm；

4）墻因偏心受壓產(chǎn)生水平裂縫，縫寬大于1mm；

5）墻產(chǎn)生傾斜，其傾斜率大于0.5％，或相鄰墻體連接處斷裂成通縫；

6）墻出現(xiàn)撓曲鼓閃。5.3.4.7木結(jié)構(gòu)構(gòu)件上部結(jié)構(gòu)安全隱患首次排查和復(fù)排查時，符合下列條件之一的應(yīng)判定為c類：1）節(jié)點、連接方式不當(dāng)，節(jié)點松動，構(gòu)造有明顯缺陷（包括通風(fēng)不良），已導(dǎo)致連接松弛變形、滑移、沿剪面開裂或其它損壞；榫卯折斷或拔出、錨眼壓裂，鐵件嚴(yán)重銹蝕或部分殘缺。2）木屋架、木梁、木柱或木檁條存在嚴(yán)重的材質(zhì)缺陷、腐朽或劈裂等現(xiàn)象；3）瓦屋面存在明顯的塌陷現(xiàn)象。4）木的梁、柱、板等嚴(yán)重傾斜、下垂、側(cè)向變形。5）木柱、木梁等受力構(gòu)件存在屈曲、斷裂現(xiàn)象；6）柱及其他受壓構(gòu)件側(cè)向彎曲的矢高超過QUOTElc200lc200；對于矩形截面梁，超過QUOTEl0150l0150。其中QUOTEl0l0為計算跨度；QUOTElclc為柱的無支長度；7）桁架（屋架、托架）撓度超過短向跨度的1/200；8）主梁撓度超過跨度的1/150，擱柵、檁條撓度超過跨度的1/120；）9椽條明顯下?lián)犀F(xiàn)象，撓度超過跨度的l/100，或已劈裂。10）當(dāng)封入墻、保護(hù)層內(nèi)的木構(gòu)件或其連接已受潮時，即使木材尚未腐朽，也應(yīng)直接定為c類。11）構(gòu)件長細(xì)比或高跨比、截面高寬比等不符合國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范的要求；存在明顯缺陷或損傷；已影響或顯著影響正常工作；5.3.4.8磚砌體構(gòu)件安全隱患首次排查和復(fù)排查時，符合下列條件之一的應(yīng)判定為c類：1）墻體、柱高厚比大于國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范允許值的10%，或連接與構(gòu)造嚴(yán)重不符合國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范的要求，已導(dǎo)致構(gòu)件或連接部位開裂、位移或松動，或已造成其他嚴(yán)重?fù)p壞；2）縱橫墻連接處出現(xiàn)通長的豎向裂縫；3）承重墻體墻身裂縫嚴(yán)重，且最大裂縫寬度已大于5mm；4）獨立柱已出現(xiàn)寬度大于1.5mm的裂縫，或有斷裂、錯位跡象；5）其他顯著影響結(jié)構(gòu)整體性的裂縫；6）承重墻體、柱出現(xiàn)風(fēng)化酥堿，且構(gòu)件削弱截面面積大于15%；7）桁架、主梁支座下的墻、柱的端部或中部，出現(xiàn)沿塊材斷裂（貫通）的豎向裂縫或斜裂縫；8）空曠房屋承重外墻的變截面處，出現(xiàn)水平裂縫或沿塊材斷裂的斜向裂縫；9）磚砌過梁的跨中或支座出現(xiàn)裂縫；或歲未出現(xiàn)肉眼可見的裂縫，但發(fā)現(xiàn)其跨度范圍內(nèi)有集中荷載。5.3.4.9磚木、土木、石砌體結(jié)構(gòu)房屋上部結(jié)構(gòu)安全隱患類別不屬于a、c類的，應(yīng)判定為b類。

5.4圍護(hù)結(jié)構(gòu)/非結(jié)構(gòu)構(gòu)件5.4.1本節(jié)適用于圍護(hù)結(jié)構(gòu)安全隱患首次排查和復(fù)排查。5.4.2圍護(hù)結(jié)構(gòu)安全隱患首次排查和復(fù)排查類別應(yīng)分為a、b、c三類。5.4.3安全隱患首次排查和復(fù)排查時，同時符合下列條件的應(yīng)判定為a類：填充墻、屋面板、外墻飾面磚、幕墻、廣告牌、空調(diào)支架、欄桿、扶手等各檢查項目無明顯損壞。5.4.4安全隱患首次排查和復(fù)排查時，符合下列條件之一的應(yīng)判定為c類：1）非承重內(nèi)墻：預(yù)制鋼筋混凝土墻板有嚴(yán)重裂縫、變形、節(jié)點銹蝕，拼縫處的嵌縫料裂縫脫落，嚴(yán)重漏水，面層嚴(yán)重破損。磚墻（砌塊）有嚴(yán)重裂縫、弓凸、傾斜、風(fēng)化、腐蝕，灰縫酥松，勒腳嚴(yán)重侵蝕。石墻嚴(yán)重開裂、弓凸、傾斜、風(fēng)化、腐蝕，砂漿酥松，石塊脫落。木、竹、蘆葦?shù)葔w嚴(yán)重破損，豎筋松動、斷裂。土墻嚴(yán)重開裂、傾斜，底部嚴(yán)重侵蝕、風(fēng)化、硝堿。2）屋面：平屋面的隔熱層、保溫層有嚴(yán)重破損，剛性防水層嚴(yán)重開裂、起殼、起砂，嵌縫料斷裂脫落，塊體防水層嚴(yán)重松動、裂縫、風(fēng)化，冷膏、油膏等防水層普遍老化，纖維玻璃布露出，封口嚴(yán)重脫開，卷材防水層普遍老化、裂縫、翹邊、封口脫開、瀝青流淌。平瓦屋面瓦平面凌亂不落槽、破碎、風(fēng)化嚴(yán)重，瓦出線嚴(yán)重破損脫落，屋脊嚴(yán)重松動、開裂、破損。小瓦屋面瓦片零亂、風(fēng)化，碎瓦多，瓦壟不直、脫接，節(jié)筒俯瓦嚴(yán)重破損脫落，灰梗脫落，屋脊嚴(yán)重?fù)p壞。石灰爐渣屋面大部凍鼓、裂縫、脫殼、剝落，油氈層面嚴(yán)重老化，大部分破損。鐵皮石棉瓦屋面嚴(yán)重銹蝕、破損、變形下垂、咬口開裂，填縫料脫落。3）樓地面：整體水泥面層嚴(yán)重起砂、剝落、裂縫、沉陷、空鼓。木樓地面嚴(yán)重磨損、蛀蝕、翹裂、松動，稀縫變形下沉和顫動。磚、混凝土塊料面層嚴(yán)重松動、脫落、下沉、高低不平、破碎殘缺不全?；彝恋孛鎳?yán)重坑洼不平。4）門窗木質(zhì)腐朽，開關(guān)普遍不靈，錨頭松動、翹裂，鋼門窗嚴(yán)重變形銹蝕，玻、五金、紗窗殘缺，油漆老化剝落見底。5）抹灰或外墻飾面磚：嚴(yán)重空鼓、裂縫、剝落，墻面滲水，勾縫砂漿嚴(yán)重酥松脫落，嵌縫條普遍脫落。6）頂棚：灰板條、各種裝飾板、隔音板、鋁塑板、木板、紙等頂棚吊筋嚴(yán)重變形下垂，木筋彎曲翹裂、腐朽、蛀蝕，面層嚴(yán)重破損，壓條脫落，油漆見底。7）玻璃幕墻幕墻玻璃開裂或脫落，幕墻骨架銹蝕，連接松動。8）外掛物無外掛物明顯老化、構(gòu)件出現(xiàn)變形、滑移、松動、拉開、剪壞等損壞。5.5.5圍護(hù)結(jié)構(gòu)安全隱患類別不屬于a、c類的，應(yīng)判定為b。附表A常規(guī)排查表房屋編碼：填表日期：年月日房屋名稱產(chǎn)權(quán)單位/業(yè)主房屋地點層數(shù)/高度建筑面積設(shè)計單位設(shè)計時間施工單位建筑物高度房屋類別□城市房屋□農(nóng)村房屋排查類別□首次排查□復(fù)排查第次：排查日期結(jié)論：□I類□II類□III類第次：排查日期結(jié)論：□I類□II類□III類第次：排查日期結(jié)論：□I類□II類□III類第次：排查日期結(jié)論：□I類□II類□III類第次：排查日期結(jié)論：□I類□II類□III類使用功能?住宅?商住?辦公?廠房?其它：結(jié)構(gòu)類型□鋼結(jié)構(gòu)；□鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；□磚混結(jié)構(gòu)；□土石木結(jié)構(gòu)；□其它類型：現(xiàn)場排查常規(guī)排查內(nèi)容Ⅰ類建筑應(yīng)同時符合以下內(nèi)容Ⅱ類建筑應(yīng)同時符合以下內(nèi)容Ⅲ類建筑□未拆除、擴(kuò)建或改建、未修繕加固、結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定；□未遭受火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、雪災(zāi)、水災(zāi)、地質(zhì)等災(zāi)害；□未發(fā)生使用功能變更；□建筑物周邊無邊坡、擋墻、河堤護(hù)坡，無相鄰施工；□無鹽酸、硫酸、海水等化學(xué)侵蝕；□基礎(chǔ)周邊未發(fā)現(xiàn)裂縫、積水和傾斜；□混凝土構(gòu)件未發(fā)現(xiàn)裂縫、鋼筋銹蝕、混凝土脹裂、變形；鋼構(gòu)件未發(fā)現(xiàn)銹蝕、裂縫、變形、連結(jié)節(jié)點銹蝕、松動和裂縫；木構(gòu)件未發(fā)現(xiàn)裂縫、腐蝕蛀蝕、變形、節(jié)點連結(jié)未發(fā)現(xiàn)松動；磚石土構(gòu)件未發(fā)現(xiàn)裂縫、變形、風(fēng)化粉化、受潮滲漏等。□無圍護(hù)結(jié)構(gòu)或圍護(hù)結(jié)構(gòu)未發(fā)現(xiàn)裂縫、風(fēng)化粉化、外墻飾面空鼓脫開、受潮滲漏、變形?！鯚o外掛物或無老化破損和變形；□無幕墻或幕墻無裂縫、變形、節(jié)點連結(jié)無松動、銹蝕和開裂。不屬于Ⅰ類、Ⅱ類的，則為Ⅲ類□距排查時房屋建成20年或以內(nèi)；□有完整的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙；□有完整的竣工驗收證明或房產(chǎn)證明?！蹀r(nóng)村地區(qū)自建自住房；□無經(jīng)營租賃。結(jié)論□Ⅰ類建筑□Ⅱ類建筑□Ⅲ類建筑說明：排查人員（簽字）：主管機(jī)構(gòu)（街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)等）：安全隱患狀態(tài)或者安全隱患點照片

附錄B專業(yè)排查表B-1既有房屋安全隱患排查總表房屋編碼：填表日期：年月日委托單位單位名稱（蓋章）委托單位代表（簽字）及聯(lián)系電話房屋基本信息房屋名稱產(chǎn)權(quán)單位/業(yè)主面積/層數(shù)/高度房屋地點設(shè)計時間設(shè)計單位竣工日期施工單位房屋歷次排查報告□首次排查□復(fù)排查第次：排查日期及報告編號：結(jié)論：第次：排查日期及報告編號：結(jié)論：第次：排查日期及報告編號：結(jié)論別：使用功能?廠房?住宅?商業(yè)?商住?辦公?其它工程信息基礎(chǔ)類型?樁基礎(chǔ)?筏板基礎(chǔ)?天然基礎(chǔ)?其它結(jié)構(gòu)類型?框架?框架-剪力墻?砌體?內(nèi)框架-磚混?底框-磚混?鋼結(jié)構(gòu)?土石木房屋?其它房屋安全證明資料?房產(chǎn)證明?竣工驗收證明?加固改造驗收證明?檢測鑒定報告?其它設(shè)計圖紙?完整建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙?部分建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙?沒有設(shè)計圖紙加固改造圖紙?完整加固改造圖紙?部分加固改造圖紙?沒有加固改造圖紙?無加固改造施工資料?完整施工資料?部分施工資料?沒有施工資料房屋使用信息使用功能?未改動?有改動（如有改動請詳細(xì)描述）房屋結(jié)構(gòu)?未拆除?有拆除（如有拆除請詳細(xì)描述）改擴(kuò)建?未改擴(kuò)建?有改擴(kuò)建（如有改擴(kuò)建請詳細(xì)描述）災(zāi)害影響?未遭受?遭受災(zāi)害（如遭受災(zāi)害請詳細(xì)描述）單項排查類別場地排查?a類?b類?c類地基基礎(chǔ)排查?a類?b類?c類主體結(jié)構(gòu)排查?a類?b類?c類圍護(hù)結(jié)構(gòu)?a類?b類?c類其他問題房屋安全隱患排查類別?A類?B類?C1類?C2類?C3類處理建議排查單位排查人審核人批準(zhǔn)人B-2周邊環(huán)境（場地）安全隱患排查表房屋編碼：填表日期：年月日排查結(jié)論□a□b□c排查結(jié)果排查依據(jù)□a類房屋周邊環(huán)境（包含場地）安全隱患排查時，符合下列條件之一：□房屋周邊無邊坡、擋墻、河堤護(hù)坡，或其高度不超過2米；□邊坡、擋墻、河堤護(hù)坡與房屋水平距離在其2倍高度以上；□邊坡、擋墻、河堤護(hù)坡與房屋水平距離在其2倍高度以內(nèi)，但有工程安全合格證明，且未發(fā)現(xiàn)其存在裂縫、變形等明顯缺陷?！鮞類房屋周邊環(huán)境（包含場地）安全隱患排查時，符合下列條件之一：□邊坡、擋墻、河堤護(hù)坡的高度在5米以上，與房屋水平距離在其2倍高度以內(nèi)，且已出現(xiàn)明顯裂縫、變形等明顯損傷；□房屋因自然災(zāi)害、采空區(qū)以及病險庫等造成影響，經(jīng)相關(guān)部分委托專業(yè)技術(shù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行專項評估，評定為危險的周邊環(huán)境?！鮟類不屬于a類、c類的，則為b類排查單位（蓋章）排查人員（簽字）：日期：年月日安全隱患狀態(tài)或者安全隱患點照片：

B-3地基基礎(chǔ)安全隱患排查表房屋編碼：填表日期：年月日排查結(jié)論□a□b□c排查結(jié)果排查依據(jù)□a類房屋地基基礎(chǔ)安全隱患排查時，同時符合下列條件：□房屋無明顯傾斜，或房屋整體傾斜率未超過表5.2.4規(guī)定的限值；□上部結(jié)構(gòu)不存在因地基沉降影響產(chǎn)生的裂縫或產(chǎn)生的裂縫符合下列情況：□混凝土結(jié)構(gòu)：底層混凝土梁端部無斜向裂縫；底層鋼筋混凝土柱、剪力墻無水平裂縫；底層框架填充墻單條斜向裂縫寬度小于2mm，或同一面墻體產(chǎn)生裂縫寬度小于1mm的多條斜向裂縫□砌體結(jié)構(gòu)：底層承重墻體無貫通的斜向裂縫；□鋼結(jié)構(gòu)：底層填充墻單條裂縫寬度小于2mm，或同一墻體產(chǎn)生裂縫寬度小于1mm的多條裂縫□土石木房屋：底層承重墻體無斜向裂縫；□木房屋：底層圍護(hù)結(jié)構(gòu)或木柱梁未發(fā)現(xiàn)裂縫和變形；□基礎(chǔ)未發(fā)生滑移?！鮟類基礎(chǔ)□多層房屋地基基礎(chǔ)安全隱患排查時，符合下列條件之一的應(yīng)判定為c類：□兩層及兩層以下房屋整體傾斜率超過3%，三層及三層以上房屋整體傾斜率超過2%，或變形縫兩側(cè)結(jié)構(gòu)、相鄰房屋之間發(fā)生傾斜碰撞擠壓；□因地基變形引起混凝土結(jié)構(gòu)房屋框架梁、柱出現(xiàn)開裂，且房屋整體傾斜率大于1％□因地基變形引起砌體結(jié)構(gòu)房屋承重墻體產(chǎn)生單條寬度大于10mm的沉降裂縫，或產(chǎn)生最大裂縫寬度大于5mm的多條平行沉降裂縫，且房屋整體傾斜率大于1％□因地基變形引起土石房屋承重墻體單條斜向裂縫寬度大于5mm，或同一面墻體產(chǎn)生多條斜向裂縫，其中最大裂縫寬度大于3mm□當(dāng)基礎(chǔ)老化、腐蝕、酥碎、折斷，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等；或基礎(chǔ)與承重構(gòu)件連接處產(chǎn)生階梯形裂縫、水平裂縫、豎向裂縫，且最大裂縫寬度大于10mm?！醍?dāng)?shù)鼗环€(wěn)定產(chǎn)生滑移，且水平位移量大于10mm對上部結(jié)構(gòu)有顯著影響或有繼續(xù)滑動跡象；□高層房屋地基基礎(chǔ)安全隱患排查時，符合下列條件之一的應(yīng)判定為c類□上部承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接節(jié)點因沉降變形產(chǎn)生裂縫□房屋整體傾斜率超過表5.2.6規(guī)定的數(shù)值□b類基礎(chǔ)不屬于a類、c類的，則為b類排查單位（蓋章）排查人員（簽字）：日期：年月日安全隱患狀態(tài)或者安全隱患點照片：

B-4混凝土結(jié)構(gòu)房屋安全隱患專業(yè)排查表房屋編碼：填表日期：年月日排查結(jié)論：□a□b□c構(gòu)件名稱排查結(jié)果排查依據(jù)柱□a類同時符合下列條件：1）柱未發(fā)生傾斜；或傾斜率不大于0.4％；2）柱無開裂現(xiàn)象；或僅存在寬度不大于1.5mm的箍筋銹蝕水平裂縫、寬度不大于0.5mm的其它類型水平裂縫；3）柱梁核心區(qū)混凝土無開裂現(xiàn)象；4）柱主筋無銹蝕、箍筋銹蝕的面積不超過柱側(cè)面積的10%；5）柱混凝土無壓碎現(xiàn)象?！鮞類不屬于a和c類□c類符合下列條件之一：□柱存在明顯傾斜，傾斜率超過1%；□柱混凝土存在非鋼筋銹蝕引起的豎向裂縫；□柱一側(cè)存在縫寬大于1.0mm的水平裂縫且另一側(cè)混凝土壓碎；□柱梁核心區(qū)混凝土有明顯裂縫；□柱混凝土酥裂、剝落，其深度超過構(gòu)件截面的10%；□柱混凝土存在因主筋銹蝕產(chǎn)生的裂縫或因箍筋銹蝕產(chǎn)生的超過15%該側(cè)面積的混凝土剝落現(xiàn)象。梁□a類1）梁混凝土無鋼筋銹蝕裂縫；或僅存在寬度不大于1.0mm箍筋銹蝕裂縫；2）梁支座部位無斜裂縫；跨中部位無裂縫或僅存在寬度不超過0.3mm的裂縫；3）梁主筋無銹蝕、箍筋銹蝕的面積不超過梁側(cè)面積的10%；4）陽臺邊梁、樓梯梁等沒有超過10%面積的露筋、鋼筋銹蝕或保護(hù)層剝落現(xiàn)象；5）主梁、托梁撓度不超過l0/200?！鮞類不屬于a和c類□c類□主梁支座部位存在斜向裂縫；□主梁跨中存在超過1/2梁高且寬度大于1.0mm的梁底裂縫；□主梁混凝土存在因主筋銹蝕產(chǎn)生的裂縫或因箍筋銹蝕產(chǎn)生的超過15%該側(cè)面積的混凝土剝落現(xiàn)象。剪力墻□a類1）墻未發(fā)生傾斜；或傾斜率不大于0.4％；2）墻體無交叉裂縫；或僅存在寬度不大于0.5mm的豎向、斜向裂縫；連梁無交叉裂縫；3）單側(cè)墻體沒有超過10%面積的露筋、鋼筋銹蝕或保護(hù)層剝落現(xiàn)象；4）墻混凝土無壓碎現(xiàn)象?！鮞類不屬于a和c類剪力墻□c類□墻存在明顯傾斜，傾斜率超過1%；□墻體混凝土壓碎；或墻體混凝土存在交叉裂縫；□連梁出現(xiàn)寬度大于0.7mm交叉裂縫；□墻混凝土酥裂、剝落，其深度超過墻體厚度的15%；□墻混凝土存在因豎向鋼筋銹蝕產(chǎn)生的裂縫或因水平鋼筋銹蝕產(chǎn)生的超過15%該側(cè)面積的混凝土剝落現(xiàn)象。板□a類1）板面支座周邊無裂縫；板底無交叉裂縫；或僅存在寬度不大于0.5mm的其它裂縫；2）板沒有超過10%面積的露筋、鋼筋銹蝕或混凝土保護(hù)層剝落現(xiàn)象?！鮞類不屬于a和c類□c類?板面支座或板底受拉區(qū)存在寬度大于1.0mm的裂縫；板底存在交叉裂縫；?板底存在因鋼筋銹蝕產(chǎn)生的超過15%面積混凝土剝落現(xiàn)象。懸挑構(gòu)件□a類1）跨度超過0.6米的懸挑板沒有鋼筋銹蝕裂縫及混凝土保護(hù)層剝落現(xiàn)象；2）懸挑梁下部主筋、箍筋無銹蝕現(xiàn)象，或箍筋銹蝕面積沒有超過梁側(cè)面積的10%，下部主筋銹蝕長度沒有超過主筋長度的10%；3）懸挑構(gòu)件端部無明顯下垂；懸挑構(gòu)件支座無受力裂縫；4）懸挑構(gòu)件支座混凝土無受壓裂縫?！鮞類不屬于a和c類□c類□跨度超過0.6米的懸挑板、跨度超過1.2米的懸挑梁存在裂縫寬度大于1.0mm的主筋銹蝕裂縫；或超過15%該側(cè)面積的保護(hù)層剝落現(xiàn)象；□懸挑構(gòu)件端部出現(xiàn)超過l0/75的下垂；或支座受拉區(qū)存在寬度大于0.5mm的裂縫；□懸挑構(gòu)件支座混凝土出現(xiàn)受壓裂縫。排查單位（蓋章）排查人員（簽字）安全隱患狀態(tài)或者安全隱患點照片：B-4磚混房屋上部結(jié)構(gòu)安全隱患排查表房屋編碼：填表日期：年月日排查結(jié)論□a□b□c構(gòu)件名稱排查結(jié)果排查依據(jù)砌體墻砌體柱構(gòu)造柱圈梁?a類同時符合下列條件：?砌體墻、柱未發(fā)生傾斜；或存在傾斜，但傾斜率不大于0.4%；?墻體無豎向裂縫；或存在寬度不大于1.5mm的水平、斜向裂縫；?磚柱無開裂現(xiàn)象；?磚砌過梁的跨中及支座無開裂現(xiàn)象；?墻、柱塊體未風(fēng)化；或存在不超過5%截面面積的砌體風(fēng)化、砂漿粉化；?構(gòu)造柱、圈梁沒有超過構(gòu)件表面積10%的露筋、鋼筋銹蝕或保護(hù)層剝落現(xiàn)象；?內(nèi)框架磚房中框架柱與磚墻之間無豎向裂縫；?底部框架磚房與底部框架-抗震墻磚房中框架柱與抗震磚墻之間無豎向裂縫，框架轉(zhuǎn)換梁無明顯變形，轉(zhuǎn)換梁上部墻體無裂縫；?空曠磚房中承重外墻的變截面處無水平裂縫。?c類符合下列條件之一：?墻、柱存在明顯傾斜，傾斜率大于0.7%；或相鄰構(gòu)件連接處斷裂成通縫；?墻、柱存在寬度大于1.0mm、長度超過層高1/2的豎向裂縫；或長度超過層高1/3的多條豎向裂縫；?桁架、主梁支座下的墻、柱存在寬度大于1.0mm的單條豎向裂縫，或多條豎向裂縫；?磚砌過梁中部存在豎向裂縫，或端部存在斜裂縫；或支承過梁的墻體存在裂縫；?墻、柱出現(xiàn)撓曲鼓閃等側(cè)彎變形現(xiàn)象，側(cè)彎變形矢高大于墻柱高度的1/150；或在撓曲部位存在水平或者交叉裂縫；?墻、柱塊體存在超過15%截面面積的砌體風(fēng)化、砂漿粉化；?構(gòu)造柱、圈梁存在超過構(gòu)件表面積20%的露筋、鋼筋銹蝕或保護(hù)層剝落現(xiàn)象；?內(nèi)框架磚房中框架柱與磚墻之間出現(xiàn)豎向裂縫，單側(cè)裂縫長度超過層高的1/2，雙側(cè)裂縫長度超過層高的1/3；?底部框架磚房與底部框架-抗震墻磚房中框架柱與抗震磚墻之間存在豎向裂縫，單側(cè)裂縫長度超過層高的1/2，雙側(cè)裂縫長度超過層高的1/3；框架轉(zhuǎn)換梁存在明顯變形，或梁上部墻體存在開裂現(xiàn)象；?空曠磚房中承重外墻的變截面處存在水平裂縫。?b類?不屬于a類和c類板?a類同時符合下列條件：?板面支座周邊無裂縫；板底無交叉裂縫；或僅存在寬度不大于0.5mm的其它裂縫；?板沒有超過10%面積的露筋、鋼筋銹蝕或混凝土保護(hù)層剝落現(xiàn)象。?c類符合下列條件之一：?板面支座或板底受拉區(qū)存在寬度大于1.0mm的裂縫；板底存在交叉裂縫；?板底存在因鋼筋銹蝕產(chǎn)生的超過15%面積混凝土剝落現(xiàn)象。?b類?不屬于a類和c類懸挑構(gòu)件?a類同時符合下列條件：?跨度超過0.6米的懸挑板沒有鋼筋銹蝕裂縫及混凝土保護(hù)層剝落現(xiàn)象；?懸挑梁存在下部縱筋、箍筋銹蝕，但箍筋銹蝕的面積沒有超過梁側(cè)面積的10%，下部縱筋銹蝕的長度沒有超過縱筋長度的10%；?懸挑構(gòu)件端部無明顯下垂；懸挑構(gòu)件支座無受力裂縫；?懸挑構(gòu)件支座混凝土無受壓裂縫。?c類符合下列條件之一：?跨度超過0.6米的懸挑板、跨度超過1.2米的懸挑梁存在裂縫寬度大于1.0mm的主筋銹蝕裂縫；或超過15%該側(cè)面積的保護(hù)層剝落現(xiàn)象；?懸挑構(gòu)件端部出現(xiàn)超過l0/75的下垂；或支座受拉區(qū)存在寬度大于0.5mm的裂縫；?懸挑構(gòu)件支座混凝土出現(xiàn)受壓裂縫。?b類?不屬于a類和c類結(jié)論□a類□b類□c類排查人（簽字）：排查日期：年月日安全隱患狀態(tài)或安全隱患點照片：

B-5鋼結(jié)構(gòu)房屋上部結(jié)構(gòu)安全隱患排查表房屋編碼：填表日期：年月日排查結(jié)論?a類?b類?c類構(gòu)件名稱排查結(jié)果排查依據(jù)鋼柱?a類同時符合下列條件：?柱頂無明顯位移；或單層鋼柱頂部位移不超過結(jié)構(gòu)高度的1/150，多層鋼柱頂部位移不超過結(jié)構(gòu)高度的1/200，高層框架鋼柱頂部位移不超過結(jié)構(gòu)高度的1/250且不大于300mm，高層框剪鋼柱頂部位移不超過結(jié)構(gòu)高度的1/300且不大于400mm；?柱及其連接未見裂縫、銳角切口，且焊縫、螺栓、鉚接未見拉開、變形、滑移、松動、剪壞等損壞；?柱外觀基本完好，或表面僅為局部點狀銹蝕或浮銹，無銹皮。?c類符合下列條件之一：?柱頂位移平面內(nèi)超過結(jié)構(gòu)高度的1/150；?柱存在屈曲、斷裂現(xiàn)象，或焊縫、螺栓、鉚接有拉開、變形、滑移、松動、剪壞等損壞；?柱因銹蝕產(chǎn)生銹皮或銹坑，且單根柱的銹皮面積超過表面積的10%或坑蝕深度超過板件厚度10%。?b類?不屬于a類和c類梁（檁條）?a類同時符合下列條件：?梁和檁條無明顯下?lián)犀F(xiàn)象，梁無明顯側(cè)向彎曲現(xiàn)象；或主梁及托梁撓度不超過跨度的1/200，檁條撓度不超過跨度的1/100，其它梁的撓度不超過跨度的1/150，深梁側(cè)向彎曲矢高不超過跨度的1/400，一般實腹梁側(cè)向彎曲矢高不超過跨度的1/350；?梁及其連接未見裂縫、銳角切口，且焊縫、螺栓、鉚接未見拉開、變形、滑移、松動、剪壞等損壞；?梁外觀基本完好，或表面僅為局部點狀銹蝕或浮銹，無銹皮。?c類符合下列條件之一：?主梁撓度超過跨度的1/200或45mm；?梁存在屈曲、斷裂現(xiàn)象，或焊縫、螺栓、鉚接有拉開、變形、滑移、松動、剪壞等損壞；?梁因銹蝕產(chǎn)生銹皮或銹坑，且單根梁的銹皮面積超過表面積的10%或坑蝕深度超過板件厚度10%。?b類?不屬于a類和c類屋架、網(wǎng)架?a類同時符合下列條件：?屋架、網(wǎng)架無明顯下?lián)犀F(xiàn)象；或撓度不超過短向跨度的1/250；?屋架、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)桿件及其連接未見裂縫、銳角切口，且焊縫、螺栓、鉚接未見拉開、變形、滑移、松動、剪壞等損壞；?屋架、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)桿件外觀基本完好，或表面僅為局部點狀銹蝕或浮銹，無銹皮。屋架、網(wǎng)架?c類符合下列條件之一：?屋架、網(wǎng)架撓度超過跨度的1/200或45mm；?屋架、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)桿件或其連接有裂縫或銳角切口；或焊縫、螺栓、鉚接有拉開、變形、滑移、松動、剪壞等損壞；?屋架、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)桿件因銹蝕產(chǎn)生銹皮或銹坑，且單根構(gòu)件的銹皮面積超過表面積的10%或坑蝕深度超過板件厚度10%。?b類?不屬于a類和c類構(gòu)造?a類同時符合下列條件：?輕鋼結(jié)構(gòu)廠房每個溫度區(qū)段、結(jié)構(gòu)單元或分期建設(shè)的區(qū)段、結(jié)構(gòu)單元設(shè)置有獨立的支撐系統(tǒng)。當(dāng)無吊車時，間隔30m~45m設(shè)置柱間支撐，端部柱間支撐宜設(shè)置在房屋端部第一或第二開間。當(dāng)有吊車時，吊車牛腿下部支撐宜設(shè)置在溫度區(qū)段中部，當(dāng)溫度區(qū)段較長時，宜設(shè)置在三分點內(nèi)，且支撐間距不應(yīng)大于50m。牛腿上部支撐設(shè)置原則與無吊車時的柱間支撐設(shè)置相同。在房屋端部和溫度區(qū)段第一或第二開間設(shè)置屋面橫向支撐；?直接承受動力荷載的普通螺栓受拉連接采用雙螺帽或其他能防止螺帽松動的有效措施；?鋼柱柱腳在地面以下的部分采用混凝土包裹并高出室外地面不應(yīng)小于150mm，室內(nèi)地面不宜小于50mm；當(dāng)柱腳底面在地面以上時，柱腳底面高出室外地面不應(yīng)小于100mm，室內(nèi)地面不宜小于50mm。?c類?未設(shè)置柱間支撐或屋面橫向支撐；或支撐系統(tǒng)松動失穩(wěn)，導(dǎo)致柱、屋架傾斜。?b類?不屬于a類和c類排查單位（蓋章）排查人員（簽字）排查日期年月日安全隱患狀態(tài)或安全隱患點照片：

B-7土石木結(jié)構(gòu)房屋上部結(jié)構(gòu)安全隱患排查表房屋編碼：填表日期：年月日排查結(jié)論?a類?b類?c類依據(jù)?a類同時符合下列條件：?房屋的層數(shù)、檐口高度、屋脊最大高度、墻體厚度和橫墻間距符合表5.3.4.4要求；?墻體未產(chǎn)生傾斜；?墻體不存在撓曲鼓閃及明顯的粉化、剝落、開裂現(xiàn)象；?木屋架不存在節(jié)點松動變形、滑移、沿剪切面開裂、剪斷等現(xiàn)象；?木屋架的鐵件不存在銹蝕、松動等現(xiàn)象；?木屋架、木梁、木檁條不存在明顯的材質(zhì)缺陷、腐朽、劈裂等現(xiàn)象；?屋面不存在明顯塌陷現(xiàn)象。?c類石結(jié)構(gòu)構(gòu)件符合下列條件之一：?承重墻或門(窗)間墻出現(xiàn)階梯形斜向裂縫，且最大裂縫寬度大于10mm；?承重墻整體沿水平灰縫滑移大于10mm；?承重墻、柱產(chǎn)生傾斜，其傾斜率大于1/200；?縱橫墻連接處豎向裂縫的最大裂縫寬度大于10mm；?梁端在柱頂搭接處出現(xiàn)錯位，錯位長度大于柱沿梁支撐方向上的截面高度h(當(dāng)柱為圓柱時，h為柱截面的直徑)的1/25；?料石樓板或梁與承重墻體錯位長度大于原搭接長度的1/25；?石樓板凈跨超過3.5m，或懸挑超過0.5m；?石柱、石梁或石樓板出現(xiàn)斷裂；

?支撐梁或屋架端部的承重墻體個別石塊斷裂或墊塊壓碎；

?墻柱因偏心受壓產(chǎn)生水平裂縫，縫寬大于0.5mm；墻體豎向通縫長度超過1m；

?墻、柱剛度不足，出現(xiàn)撓曲鼓閃，且在撓曲部位出現(xiàn)水平或交叉裂縫；

?石砌墻高厚比：單層大于18，兩層大于15，且墻體自由長度大于6m；

?石柱高寬比大于15；?墻體的偏心距達(dá)墻厚的1／6；

?受壓墻、柱表面風(fēng)化、剝落，砂漿粉化，有效截面削弱達(dá)1／5以上；

?其他顯著影響結(jié)構(gòu)整體性的裂縫、變形、錯位等情況；

?墻體因缺少拉結(jié)石而出現(xiàn)局部坍塌。生土結(jié)構(gòu)構(gòu)件?受壓墻沿受力方向產(chǎn)生縫寬大于20mm、縫長超過層高1／2的豎向裂縫，或產(chǎn)生縫長超過層高1/3的多條豎向裂縫；

?長期受自然環(huán)境風(fēng)化侵蝕與屋面漏雨受潮及干燥的反復(fù)作用，受壓墻表面風(fēng)化、剝落，泥漿粉化，有效截面面積削弱達(dá)1/4以上；

?支承梁或屋架端部的墻體因局部受壓產(chǎn)生多條豎向裂縫，或最大裂縫寬度已超過10mm；

?墻因偏心受壓產(chǎn)生水平裂縫，縫寬大于1mm；

?墻產(chǎn)生傾斜，其傾斜率大于0.5％，或相鄰墻體連接處斷裂成通縫；

?墻出現(xiàn)撓曲鼓閃。木結(jié)構(gòu)構(gòu)件符合下列條件之一：?節(jié)點、連接方式不當(dāng)，節(jié)點松動，構(gòu)造有明顯缺陷（包括通風(fēng)不良），已導(dǎo)致連接松弛變形、滑移、沿剪面開裂或其它損壞；榫卯折斷或拔出、錨眼壓裂，鐵件嚴(yán)重銹蝕或部分殘缺。?木屋架、木梁、木柱或木檁條存在嚴(yán)重的材質(zhì)缺陷、腐朽或劈裂等現(xiàn)象；?瓦屋面存在明顯的塌陷現(xiàn)象。?木的梁、柱、板等嚴(yán)重傾斜、下垂、側(cè)向變形。?木柱、木梁等受力構(gòu)件存在屈曲、斷裂現(xiàn)象；?柱及其他受壓構(gòu)件側(cè)向彎曲的矢高超過QUOTElc200lc200；對于矩形截面梁，超過QUOTEl0150l0150。其中QUOTEl0l0為計算跨度；QUOTElclc為柱的無支長度；?桁架（屋架、托架）撓度超過短向跨度的1/200；?主梁撓度超過跨度的1/150，擱柵、檁條撓度超過跨度的1/120；?椽條明顯下?lián)犀F(xiàn)象，撓度超過跨度的l/100，或已劈裂。?當(dāng)封入墻、保護(hù)層內(nèi)的木構(gòu)件或其連接已受潮時，即使木材尚未腐朽，也應(yīng)直接定為c類。?構(gòu)件長細(xì)比或高跨比、截面高寬比等不符合國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范的要求；存在明顯缺陷或損傷；已影響或顯著影響正常工作；磚（石）?墻體、柱高厚比大于國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范允許值的10%，或連接與構(gòu)造嚴(yán)重不符合國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范的要求，已導(dǎo)致