房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移

房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移合同書甲方：【賣方姓名】（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：【賣方地址】聯(lián)系方式：【賣方聯(lián)系方式】乙方：【購(gòu)方姓名】（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：【購(gòu)方地址】聯(lián)系方式：【購(gòu)方聯(lián)系方式】鑒于甲方擁有并持有位于【房屋地址】的房屋的所有權(quán)，并有權(quán)處分該房屋的使用權(quán)，甲方同意將該房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方同意接受該房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)移，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)移房屋使用權(quán)1.1甲方將位于【房屋地址】的房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。1.2轉(zhuǎn)移房屋使用權(quán)的交付時(shí)間為【日期】。第二條房屋權(quán)屬和使用條件2.1房屋的所有權(quán)歸甲方所有，乙方購(gòu)買的是房屋的使用權(quán)。2.2甲方承諾房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或負(fù)擔(dān)。2.3乙方可合法享用該房屋的使用權(quán)，并擁有該房屋的配套設(shè)施使用權(quán)。第三條轉(zhuǎn)移房屋使用權(quán)的價(jià)款3.1乙方同意支付【房屋價(jià)款】作為轉(zhuǎn)移房屋使用權(quán)的價(jià)款。3.2乙方在【日期】前將房屋使用權(quán)的價(jià)款支付給甲方。第四條保證和陳述4.1甲方保證轉(zhuǎn)移房屋使用權(quán)的合法性和真實(shí)性，不存在虛假陳述或隱瞞事實(shí)。4.2乙方在簽署本協(xié)議時(shí)，對(duì)房屋使用權(quán)的購(gòu)買已經(jīng)進(jìn)行充分了解，并具備相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能在約定的交付時(shí)間前將房屋使用權(quán)交付給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付乙方違約金。5.2若乙方未能按照約定時(shí)間支付房屋使用權(quán)的價(jià)款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付甲方違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的解釋、履行和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】仲裁解決。第七條其他條款7.1本協(xié)議采用書面形式簽訂，附件構(gòu)成本協(xié)議的一部分，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移完成之日終止。甲方簽字：