轉(zhuǎn)租合同模板（適用于植物園）

轉(zhuǎn)租合同模板（適用于植物園）本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________地址：____________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________鑒于甲方為植物園內(nèi)商鋪的承租方，并已獲得植物園的同意，甲方現(xiàn)將商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條轉(zhuǎn)租商鋪1.1甲方同意將位于植物園內(nèi)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）轉(zhuǎn)租給乙方，商鋪的具體位置為：____________________。1.2乙方承租商鋪的用途為：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：3.1.1每月租金為人民幣_(tái)___元整；3.1.2租金每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月的租金；3.1.3首期租金應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付，以后每期租金應(yīng)提前____日支付。3.2乙方支付租金的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：____________________賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________賬號(hào)：____________________第四條商鋪的使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用商鋪，并遵守植物園的各項(xiàng)規(guī)章制度。4.2乙方應(yīng)妥善維護(hù)商鋪的設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。4.3甲方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。5.2如乙方違反植物園的規(guī)章制度，造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。第六條合同的變更和解除6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式進(jìn)行變更。6.2在租賃期限內(nèi)，如因植物園原因?qū)е律啼仧o(wú)法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)解除本合同，并退還乙方已支付的租金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________________乙方（承租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-轉(zhuǎn)租合同模板（適用于植物園）目錄一、轉(zhuǎn)租合同正文1.轉(zhuǎn)租商鋪2.租賃期限3.租金及支付方式4.商鋪的使用和維護(hù)5.違約責(zé)任6.合同的變更和解除7.爭(zhēng)議解決8.其他條款二、附件1.商鋪平面圖2.商鋪設(shè)施和設(shè)備清單3.植物園規(guī)章制度轉(zhuǎn)租合同正文甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________地址：____________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________鑒于甲方為植物園內(nèi)商鋪的承租方，并已獲得植物園的同意，甲方現(xiàn)將商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租商鋪1.1甲方同意將位于植物園內(nèi)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）轉(zhuǎn)租給乙方，商鋪的具體位置為：____________________。1.2乙方承租商鋪的用途為：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：3.1.1每月租金為人民幣_(tái)___元整；3.1.2租金每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月的租金；3.1.3首期租金應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付，以后每期租金應(yīng)提前____日支付。3.2乙方支付租金的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：____________________賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________賬號(hào)：____________________四、商鋪的使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用商鋪，并遵守植物園的各項(xiàng)規(guī)章制度。4.2乙方應(yīng)妥善維護(hù)商鋪的設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。4.3甲方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。五、違約責(zé)任5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。5.2如乙方違反植物園的規(guī)章制度，造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。六、合同的變更和解除6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式進(jìn)行變更。6.2在租賃期限內(nèi)，如因植物園原因?qū)е律啼仧o(wú)法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)解除本合同，并退還乙方已支付的租金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________________乙方（承租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________________附件附件1：商鋪平面圖附件2：商鋪設(shè)施和設(shè)備清單附件3：植物園規(guī)章制度附件列表：1.商鋪平面圖2.商鋪設(shè)施和設(shè)備清單3.植物園規(guī)章制度法律名詞及解釋?zhuān)?.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期限內(nèi)，將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方的行為。2.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.商鋪的使用和維護(hù)：承租方應(yīng)合理使用商鋪，遵守植物園的規(guī)章制度。對(duì)于商鋪的設(shè)施和設(shè)備，承租方應(yīng)妥善維護(hù)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。2.租金的支付：承租方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間支付租金。如未按約定支付，可能面臨違約責(zé)任，如支付滯納金等。3.合同的變更和解除：合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式進(jìn)行變更。在租賃期限內(nèi)，如因植物園原因?qū)е律啼仧o(wú)法繼續(xù)使用，出租方有權(quán)解除合同，并退還承租方已支付的租金。4.爭(zhēng)議解決：合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。解決辦法：1.對(duì)于商鋪的使用和維護(hù)問(wèn)題，承租方應(yīng)遵守植物園的規(guī)章制度，合理使用商鋪，并及時(shí)維護(hù)設(shè)施和設(shè)備。2.承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免違約責(zé)任。如有困難，應(yīng)及時(shí)與出租方溝通，尋求解決方案。3.合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，書(shū)面確認(rèn)。如有植物園原因?qū)е律啼仧o(wú)法繼續(xù)使用，出租方應(yīng)與承租方協(xié)商解除合同，并退還已支付的租金。4.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙