房屋設(shè)施及維護(hù)責(zé)任

房屋設(shè)施及維護(hù)責(zé)任合同書(shū)甲方：房屋所有人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方：租戶(hù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、互利的原則，就房屋設(shè)施及維護(hù)責(zé)任事宜達(dá)成如下合同：一、租賃房屋基本信息甲方通過(guò)合法渠道將房屋位于（詳細(xì)地址）租給乙方使用，房屋面積約為（平方米），租賃期限為從（起始日期）至（終止日期）。二、房屋設(shè)施及裝修情況1.甲方將房屋出租時(shí)所提供的設(shè)施及裝修情況如下：（列舉房屋內(nèi)的設(shè)施及裝修，例如：燈具、衛(wèi)生間設(shè)施、廚房設(shè)施等）2.甲方保證上述設(shè)施及裝修處于正常工作狀態(tài)，如乙方在入住期間發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。三、房屋維護(hù)責(zé)任1.甲方承擔(dān)如下維護(hù)責(zé)任：（列舉甲方需要承擔(dān)的維護(hù)責(zé)任，例如：屋頂漏水、墻面起翹等）2.甲方應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施的狀況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修復(fù)，并避免因自然災(zāi)害造成的損失；3.乙方在使用房屋設(shè)施時(shí)應(yīng)注意合理使用，避免故意損壞。四、維修責(zé)任1.如果房屋設(shè)施或裝修因甲方的原因而出現(xiàn)故障或損壞，甲方需及時(shí)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；2.如果房屋設(shè)施或裝修因乙方的原因而出現(xiàn)故障或損壞，乙方需承擔(dān)維修或更換費(fèi)用；3.如果房屋設(shè)施或裝修因不可抗力（如自然災(zāi)害）而損壞，甲乙雙方協(xié)商解決。五、租賃費(fèi)用及付款方式1.乙方同意按照租賃期間約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月支付相應(yīng)的租金，在租賃期滿(mǎn)時(shí)歸還；2.租金支付方式為（例：銀行匯款、現(xiàn)金交付等）；3.在租賃期滿(mǎn)時(shí)，甲方將返還乙方的履約保證金（如有）。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致房屋設(shè)施未能如期維護(hù)或維修，甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的損失；2.若乙方違反本合同約定，故意損壞房屋設(shè)施或裝修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.若甲乙雙方一方違約，導(dǎo)致另一方受到損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如果協(xié)商未能解決，應(yīng)提交所在地人民法院解決。八、其他事宜1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.甲乙雙方均為完