房屋所有權(quán)和權(quán)益

房屋所有權(quán)和權(quán)益協(xié)議書甲方：（出售方）乙方：（購買方）鑒于甲方是房屋的合法所有人，并有權(quán)處分該房屋，乙方對(duì)該房屋產(chǎn)生了購買意向，雙方?jīng)Q定就該房屋的所有權(quán)和權(quán)益達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋描述1.房屋地址：（填寫具體地址）2.房屋面積：（填寫具體面積）3.房屋結(jié)構(gòu)及用途：（填寫具體結(jié)構(gòu)及用途）二、房屋所有權(quán)交易1.甲方承諾合法擁有該房屋的所有權(quán)，并有權(quán)轉(zhuǎn)讓該房屋給乙方。2.乙方確認(rèn)并愿意購買該房屋的所有權(quán)，并支付相應(yīng)的購房款項(xiàng)。3.雙方確認(rèn)該房屋的權(quán)屬證書及其他相關(guān)證明文件的真實(shí)性和合法性。4.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供該房屋的所有權(quán)證書、房屋購置合同、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件。三、房屋權(quán)益交易1.甲方承諾向乙方轉(zhuǎn)讓該房屋的所有權(quán)之外的一切權(quán)益，包括但不限于該房屋的居住權(quán)、租賃權(quán)、收益權(quán)等。2.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供該房屋的權(quán)益證明文件，包括租賃合同、居住權(quán)協(xié)議等。四、交易款項(xiàng)1.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購房款項(xiàng)：付款方式：（填寫具體付款方式，如一次性付款、分期付款等）總購房款金額：（填寫具體金額）付款時(shí)間及方式：（填寫具體付款時(shí)間及方式）付款賬戶：（填寫具體收款賬戶）2.甲方確認(rèn)收到乙方支付的全部購房款項(xiàng)后，應(yīng)立即辦理過戶手續(xù)，將該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益正式轉(zhuǎn)讓給乙方。五、法律責(zé)任1.雙方均保證其在本協(xié)議項(xiàng)下提供的信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.如因任何一方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而導(dǎo)致侵權(quán)、違法或糾紛等問題，由提供信息方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、附則1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為簽訂之日起至房屋交易全過程結(jié)束之日止。2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并采取書面形式。3.本協(xié)議的任何一方未依約履行義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.本協(xié)議的效力、解釋、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律。甲方：（法定代表人簽名）乙方