房屋裝修及改造規(guī)定

房屋裝修及改造規(guī)定合同書/協(xié)議書甲方（業(yè)主）：_________________（姓名）乙方（裝修公司）：_________________（公司名稱）根據(jù)雙方自愿和平等的原則，就甲方房屋裝修及改造達(dá)成以下協(xié)議：一、工程概述1.1甲方要求對(duì)房屋進(jìn)行裝修及改造，包括但不限于墻壁粉刷、地板鋪設(shè)、衛(wèi)生間翻新等工程。1.2乙方將根據(jù)甲方的具體要求，通過設(shè)計(jì)方案和報(bào)價(jià)單確認(rèn)裝修及改造工程的范圍和費(fèi)用。二、裝修及改造工程費(fèi)用2.1乙方提供的報(bào)價(jià)單中包含了裝修及改造工程的詳細(xì)費(fèi)用構(gòu)成，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、工程管理費(fèi)等。2.2甲方一次性支付工程總費(fèi)用的50%作為預(yù)付款，在工程開始前進(jìn)行支付。剩余費(fèi)用將在工程完成后進(jìn)行結(jié)算，并在驗(yàn)收合格后十個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。三、工程期限和責(zé)任3.1雙方約定工程開始的具體日期，并在合同中明確工程的預(yù)計(jì)完成日期。3.2乙方承諾按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修及改造工程，確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。3.3如因乙方原因造成工期延誤，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的直接損失。四、工程質(zhì)量保證4.1乙方承諾對(duì)裝修及改造工程提供一定的質(zhì)量保證期限，具體質(zhì)量保證期限為_____年。4.2在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致裝修及改造工程存在隱患或質(zhì)量問題，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。五、工程變更5.1如甲方在工程進(jìn)行過程中有任何工程變更的需求，甲方應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，并明確變更的具體內(nèi)容。5.2雙方在變更工程時(shí)應(yīng)協(xié)商一致，并對(duì)工程變更的費(fèi)用和工期進(jìn)行重新約定。六、保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方在工程期間將負(fù)責(zé)購買裝修及改造工程保險(xiǎn)，確保工程期間的安全和保障。6.2如因乙方施工錯(cuò)誤或疏忽導(dǎo)致工程損壞，乙方將負(fù)責(zé)賠償損失，相應(yīng)的保險(xiǎn)事故索賠應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)處理。七、工程驗(yàn)收7.1甲方在裝修及改造工程完工后，將進(jìn)行驗(yàn)收。7.2如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題或未按約定完成，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收，并要求乙方進(jìn)行重新施工或修復(fù)。7.3如經(jīng)過協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，雙方可以選擇通過法律途徑解決糾紛。八、違約責(zé)任8.1若一方違反合同約定并造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任。8.2如乙方未按約定工期完成工程或工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求全額返還已支付的款項(xiàng)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3如甲方未按約定付款，乙方有權(quán)暫停施工并要求甲方支付違約金。九、其他條款9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同簽訂后，任何一方不得單方面解除合同，如有解除合同的情況發(fā)生，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3合同中未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十、爭(zhēng)議解決10.1雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)盡力通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。十一、附則11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，甲方和乙方各執(zhí)一份。甲方（業(yè)主）：乙方（裝修公司）：簽字：______