房屋租售權(quán)轉(zhuǎn)讓與審批

房屋租售權(quán)轉(zhuǎn)讓與審批合同書甲方：（出租人/出售方全稱）、法定代表人/經(jīng)營者姓名、住所地、聯(lián)系方式乙方：（承租人/購買方全稱）、法定代表人/經(jīng)營者姓名、住所地、聯(lián)系方式鑒于甲方擁有并合法擁有以下標(biāo)識的房屋租售權(quán)，在本合同中，合同中所指出的"交房"是指交付房屋，乙方向甲方支付租金或購買房屋的行為。為明確雙方權(quán)益，特訂立以下合同：第一條定義1."房屋"指位于（房屋地址）、具體描述如下：（房屋描述）的房產(chǎn)物件。2."租金"指每個計費(fèi)周期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付的金額。3."交房"是指甲方將房屋的合法擁有權(quán)轉(zhuǎn)移或共有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方或以租賃方式將房屋提供給乙方使用。4."購房款"是指乙方支付給甲方或甲方委托的第三方的購買房屋的款項。第二條轉(zhuǎn)讓與審批1.甲方作為房屋的擁有人/產(chǎn)權(quán)人，有權(quán)將其擁有的房屋租售權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的房屋租售權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。3.乙方同意自愿參與房屋租售權(quán)轉(zhuǎn)讓，并在簽訂本合同前仔細(xì)審閱所有相關(guān)文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同、銷售合同等。4.甲方同意在轉(zhuǎn)讓房屋租售權(quán)前，確保其擁有完全的合法權(quán)利，并履行所有必要的法律程序。5.乙方同意向甲方提供個人身份信息和必要的資產(chǎn)證明，以進(jìn)行租賃或購買的審批。第三條租賃與購買1.如乙方以租賃方式使用房屋，甲方同意向乙方提供完整的房屋租賃合同，乙方同意按合同約定支付租金，并履行合同中的義務(wù)和責(zé)任。2.如乙方以購買方式取得房屋所有權(quán)，甲方同意向乙方提供完整的房屋購買合同，乙方同意按合同約定支付購房款，并履行合同中的義務(wù)和責(zé)任。3.對于租賃方式，雙方同意簽訂特定的租賃合同，在合同中明確租金、租期、退房條件等細(xì)節(jié)。4.對于購買方式，雙方同意簽訂特定的銷售合同，在合同中明確購房款、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)、房屋狀況等細(xì)節(jié)。第四條共同承擔(dān)責(zé)任1.在交房之前，甲方有義務(wù)履行房屋交付的準(zhǔn)時、完好的要求。2.在房屋使用期間，乙方有義務(wù)妥善保管并維護(hù)房屋，確保不損壞或破壞房屋設(shè)施、配套設(shè)備等。如有損壞或破壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)與房屋租售權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律義務(wù)和稅務(wù)責(zé)任。第五條爭議解決1.在履行本合同過程中，雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若無法協(xié)商解決，雙方同意提交爭議給相關(guān)法律機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或訴訟解決。第六條其他1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效期為（租期/購房款支付完畢）。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充或通過書面形式進(jìn)行修正。乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：法定代表人/經(jīng)營者姓名法定代表人/經(jīng)營者姓名住所地：住所地：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：日期：