第一講建筑工程預(yù)算概述

第一講建筑工程預(yù)算概述2024/3/11第一講建筑工程預(yù)算概述第一講建筑工程預(yù)算概述一、教學(xué)要求教學(xué)內(nèi)容：建筑工程預(yù)算的概念建設(shè)預(yù)算的分類建筑工程預(yù)算編制實(shí)例建筑工程預(yù)算與其他課程的關(guān)系重點(diǎn)難點(diǎn)：建筑工程預(yù)算編制內(nèi)容及主要步驟第一講建筑工程預(yù)算概述二、授課內(nèi)容

1.1建筑工程施工圖預(yù)算有什么用

定義：

建筑工程預(yù)算是確定建筑工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)文件。有何用：（1）確定建筑工程造價(jià)（2）編制標(biāo)底的依據(jù)（3）編制各種計(jì)劃的依據(jù)（4）工程成本核算的基礎(chǔ)第一講建筑工程預(yù)算概述

問題：建筑工程預(yù)算由誰來編制？建筑工程預(yù)算在什么時(shí)候編制？

一般情況下，業(yè)主與承包商可以按建筑工程預(yù)算確定的工程造價(jià)簽訂承包合同。

第一講建筑工程預(yù)算概述

1.2建設(shè)預(yù)算大家族建筑預(yù)算是個(gè)大家族，建筑工程預(yù)算就是其中的一個(gè)重要成員。這個(gè)家族的基本成員包括：①投資估算②設(shè)計(jì)概算施③施工圖預(yù)算④施工預(yù)算⑤工程結(jié)算⑥竣工結(jié)算⑦竣工決算

第一講建筑工程預(yù)算概述1.3如何確定建筑工程預(yù)算造價(jià)

1.3.1建筑工程預(yù)算造價(jià)的費(fèi)用構(gòu)成從理論上講建筑工程預(yù)算造價(jià)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金構(gòu)成。

1.3.2建筑工程預(yù)算的編制步驟計(jì)算工程量套直用接定費(fèi)額計(jì)及算預(yù)算定額計(jì)算間接費(fèi)計(jì)算利潤計(jì)算稅金費(fèi)用定額識圖建筑工程預(yù)算造價(jià)第一講建筑工程預(yù)算概述

1.3.3建筑工程預(yù)算編制示例通過計(jì)算某工程基礎(chǔ)分部2個(gè)分項(xiàng)工程項(xiàng)目的工程預(yù)算造價(jià)來演示建筑工程預(yù)算的編制過程。

第一步：識圖（見某工程基礎(chǔ)施工圖）

第二步：計(jì)算工程量

⑴C10混凝土基礎(chǔ)墊層V=墊層寬×墊層厚×墊層長=0.8×0.2×[（9.6＋5.0）×2＋（5.0－0.8）＋（3.0－0.8）]=0.8×0.2×（29.2＋6.4）=5.696m3第一講建筑工程預(yù)算概述

⑵1：2水泥砂漿墻基防潮層

S=墻長×墻厚=(29.2＋5.0－0.24＋3.0－0.24)×0.24=（29.2＋7.52）×0.24=36.72×0.24=8.81m2

第三步：計(jì)算直接費(fèi)

直接費(fèi)=第一講建筑工程預(yù)算概述直接費(fèi)=5.696m3×159.73元/m3（8-16定額）＋8.81m2×7.09元/m2（9-53定額）=909.82＋62.46=972.28元第四步：工程造價(jià)計(jì)算

說明：間接費(fèi)=直接費(fèi)×12%利潤=直接費(fèi)×5%稅金=（直接費(fèi)＋間接費(fèi)＋利潤）×3.0928%第一講建筑工程預(yù)算概述

序號費(fèi)用名稱計(jì)算式金額（元）（1）直接費(fèi)見前面直接費(fèi)計(jì)算式972.28（2）間接費(fèi)972.28×12%116.67（3）利潤972.28×5%48.61（4）稅金（972.28＋116.67＋48.61）×3.0928%35.18工程造價(jià)（1）＋（2）＋（