普通住房租賃合同范文合集3篇

普通住房租賃合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方（以下簡稱甲方）************承租方（以下簡稱乙方）************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產管理法》及有關法律、法規(guī)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在***市***街***巷***號的房屋****棟***間，建筑面積***平方米、使用面積***平方米，類型***，結構等級****，完損等級****，主要裝修設備****，出租給乙方作****使用。其次條租賃期限租賃期共****個月，甲方從****年***月***日起將出租房屋交付乙方使用，至***年***月***日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或他人調劑交換的；2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3.拖欠租金***個月或空置***個月的。合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方的確無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情處長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲、乙雙方議定月租金***元，由乙方在***月***日交給甲方。先付后用。甲方收取租金時必需出具由稅務機關或日交給甲方。先付后用。甲方收取租金時必需出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租賃證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲、乙雙方按規(guī)定的稅率和標準繳納房產租賃稅費，繳納方式按下列第***款執(zhí)行：1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（1990）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔；2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，準時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方平安正常使用。甲方修繕房屋時，乙方應樂觀幫助，不得阻撓施工。出租房屋的，經甲、乙雙方商定，實行下述第***款方法處理：1.按規(guī)定的修理范圍，由甲方出資并組織施工；2.由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程項目內，先行墊支修理費并組織施工，竣工后，竣工后，其修理費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分***次扣除；3.乙方負責修理；4.甲、乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由****方擔當**元；全部權屬****方。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產全部權轉移給第三方時，在無商定的狀況下，本合同對新的房產全部者連續(xù)有效；2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權；3.乙方需要與第三人和房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條違約責任1.甲方未按本合同第一條、其次條的商定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償**元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條商定的有關條款的，違約方負責賠償對方***元。3.乙方逾期交付租金，除應補交欠租外，并按租金的***%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取商定租金以外的費用，乙方有權拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按商定租金的***%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，連續(xù)使用承租房屋，按商定租金的***%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲、乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。第七條免責條件1.房屋如因不行抗拒的緣由導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不擔當責任。2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失，互不擔當責任。因上述緣由而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向***仲裁委員會申請仲裁，或者向****人民法院起訴。第九條其他商定事宜第十條本合同未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式四份，其中正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；副本兩份，送市房管理局、工商局備案。出租方：*****（蓋章）承租方：******（蓋章）法定代表人：***（簽名）法定代表人：****（簽名）托付代理人：***（簽名）托付代理人：****（簽名）全同有效期限：***年**月**日至***年**月**日普通住房租賃合同范文(第二篇)普通住房租賃合同合同編號：[編號]甲方（出租方）：[出租方姓名/組織名稱]身份證號碼/組織機構代碼：[身份證號碼/組織機構代碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方姓名/組織名稱]身份證號碼/組織機構代碼：[身份證號碼/組織機構代碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]經甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方出租位于[住房地址]的普通住房，達成以下租賃合同，并共同遵守合同條款：第一條租賃房屋基本信息1.租賃房屋地址：[住房地址]2.房屋面積：[面積大小]3.房屋用途：普通住宅4.其他附屬設施或裝修情況：[具體描述]第二條租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]至[結束日期]2.使用期限：乙方享有房屋使用權，期限同租賃期限。第三條租金及支付方式1.租金金額：人民幣[租金金額]元/月（大寫：[大寫租金金額]）2.租金支付方式：乙方每月向甲方支付租金，于每月[支付日期]前支付。3.租金支付方式：[具體支付方式，如銀行轉賬等]第四條押金和其他費用1.押金金額：人民幣[押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]）2.押金支付方式：乙方需在合同簽訂之日起[支付日期]內支付押金。3.其他費用：乙方承擔房屋使用期間的水電暖費等額外費用。第五條違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按時提供租賃房屋，應向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：如乙方未按時支付租金或損壞房屋設施等，應向甲方支付違約金或賠償損失。第六條合同解除與終止1.合同解除情況：本合同履行中，甲乙雙方一方有下列情況之一時，本合同自動解除：a)乙方租期內連續(xù)拖欠租金達[拖欠期限]天以上。b)乙方擅自轉租、轉借、轉讓租賃房屋，或違規(guī)使用房屋。c)因不可抗力等不可預見因素無法繼續(xù)履行合同的。2.合同終止情況：合同期滿、雙方約定終止或根據(jù)相關法律終止時，本合同終止。第七條其他約定事項1.未盡事宜：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方友好協(xié)商解決。2.合同爭議：甲乙雙方在合同履行中產生的爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院裁決。第八條合同生效與備案1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同備案：根據(jù)相關規(guī)定，甲方應將合同備案并報相關部門。甲方：乙方：（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）日期：日期：普通住房租賃合同范文(第三篇)普通住房租賃合同合同編號：甲方（出租人）：姓名/單位：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/單位：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經平等協(xié)商，達成以下協(xié)議，以管控雙方權益，共同遵守，并承諾認真履行以下約定：一、出租房屋信息1.房屋地址：2.房屋結構及具體面積：3.房屋用途：4.附屬設施及家具清單：二、租賃期限1.租賃起始日期：2.租賃終止日期：三、租金及支付方式1.每月租金：2.租金支付方式及時間：四、押金及退還方式1.押金金額：2.押金退還方式及時間：五、房屋維修及保養(yǎng)1.出租方負責的房屋維修及保養(yǎng)責任：2.承租方負責的房屋維修及保養(yǎng)責任：六、違約責任1.若甲方或乙方違約，違約方需承擔的責任及相應的賠償金額：七、爭議解決1.合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起