工廠租賃合同協(xié)議書合集3篇

工廠租賃合同協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。租賃單位*******經(jīng)過租賃經(jīng)營指導小組和答辯委員會的答辯審查，******(以下簡稱甲方)打算將*******租賃給******(以下簡稱乙方)個人經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：1.租賃期為****年，即自*****年****月*日起，至*****年****月*日止。2.自本合同生效之日起，乙方為廠長，具有法人代表資格。3.乙方需請兩名保證人，共同以個人財產(chǎn)作為抵押，其中乙方為*****元，保證人共為****元。乙方及保證人用以抵押的個人財產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊后，在租賃期內(nèi)不得轉移或變賣。4.乙方的權利和義務：(1)對**擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，包括機構設置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定，以及安排形式、生產(chǎn)經(jīng)營方式的確定等。(2)依法有權從事多種經(jīng)營并打算其經(jīng)營方向。(3)有權根據(jù)有關政策和規(guī)定對職工進行表彰、嘉獎和處分、辭退等獎懲處理。(4)有權按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關的臨時合同工。(5)必需仔細貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規(guī)；接受主管部門的領導和綜合部門的指導、監(jiān)督；自覺接受企業(yè)黨組織和職代會的監(jiān)督，保證職工的仆人翁地位和合法權益；定期向職代會匯報工作，聽取職工的意見和建議。(6)對企業(yè)的財產(chǎn)、必需進行社會保險；要按國家規(guī)定標準提取折舊基金和大修理基金，修理和更新設備、房產(chǎn)。合同履行期滿，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還，并保證設備完好率達到**%以上。(7)按規(guī)定交納個人所得稅。5.甲方權利和義務；(1)甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。(2)甲方應樂觀支持乙方行使正值職權，關心、指導乙方依法管理和經(jīng)營企業(yè)。6.租賃經(jīng)營的安排：(1)***應照章納稅，并按規(guī)定繳納能源交通基金。(2)乙方應向甲方繳納基數(shù)租金*****元，當**鋼球廠***年實現(xiàn)利潤大于租賃的基數(shù)利潤時，以下形式確定數(shù)額繳納租金：基數(shù)利潤×利率=基數(shù)租金**×**=*****元租賃***年度實現(xiàn)利潤租金=基數(shù)租金=-----------租賃基數(shù)利潤當年實現(xiàn)利潤小于租賃基數(shù)利潤時，按規(guī)定的基數(shù)租金***元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產(chǎn)抵補。(3)甲方收到租金后，應按有關規(guī)定全部返給**作為企業(yè)留利。(4)乙方對本企業(yè)的留利必需合理使用，百分之四十作為企業(yè)進展基金，百分之六十作為福利基金。(5)***的盈利，按規(guī)定交納所得稅后，按稅后利潤提**%作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外，每***年應提留*%作為風險基金；乙方每年從個人收入中扣除租金、風險基金后，其余全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個人所得中分給。(6)租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎金(保留原工資級別，如遇調(diào)整工資，可按規(guī)定賜予調(diào)整級，但不發(fā)薪金)乙方可按每***月預支生活費用，數(shù)額可略高于其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。(7)乙方提留的風險基金應存入***，并按銀行存款利率計息，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營，租賃期滿或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。(8)**的租賃年度實現(xiàn)利潤，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外，其余部分為企業(yè)留利基金，核定**基數(shù)留利基金為****元，租賃期間企業(yè)留利基金應逐年增長，如達不到基數(shù)留利基金*****元時，乙方應用私人財產(chǎn)賠償削減額的**%。7.甲乙雙方對**要遵守如下經(jīng)濟政策：(1)按集體企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎金稅。(2)以企業(yè)年工資總額*****元，產(chǎn)品銷售收入*****元(即***元銷售收入的工資含量*****元)為基數(shù)，各租賃年內(nèi)職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動，只要人均利潤、上交利稅和勞動生產(chǎn)率增長幅度高于工資增長幅度，允許職工工資(含獎金，計件超額工資)據(jù)實列支，計入成本，因國家統(tǒng)一調(diào)整職工工資而需增加的工資總額另行增補。(3)用自有資金進行技術改造，項目投產(chǎn)后的新增利潤***年內(nèi)由企業(yè)留用，經(jīng)財稅部門批準還可適當延長留用期；用款進行技術改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與款合并使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，連續(xù)用于技術改造。(4)以前*年度應當歸還的技術款，在租賃期內(nèi)逐年歸還，因歸還技術款而削減的利潤允許提取福利基金，由于歸貸而削減的利潤均不影響乙方的提成基數(shù)，其資金來源應由增提的福利基金支付。(5)因生產(chǎn)經(jīng)營需要對房屋進行改造，只要投資額和面積沒有超過國家有關規(guī)定，免征建筑稅。(6)乙方除交納租金外，不再交納承包費。8.違約責任：(1)由于甲方非法干預對乙方造成的損失，應由甲方負責。(2)乙方若不能按本合同規(guī)定如期如數(shù)繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產(chǎn)抵補。抵補原則為：**①先乙方后保證人;②據(jù)低補數(shù)額需要，對保證人按登記財產(chǎn)賠盡為止;③要保證乙方個人及家庭必需的生活費;④抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務合同，經(jīng)公證處公證生效。9.合同的變更或解除：(1)甲乙雙方無正值理由均不得隨便要求變更或解除合同。(2)因國家政策的變化或自然災難的影響，致使租賃經(jīng)營無法按本合同規(guī)定執(zhí)行時，甲乙雙方均有權要求變更或解除合同。(3)因乙方違反合同規(guī)定或其它緣由損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規(guī)定，嚴峻干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營自主權，致使乙方無法自主經(jīng)營，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。(4)如乙方發(fā)生意外而無力執(zhí)行合同時，甲方有權要求終止合同。(5)本合同的變更或解除應由甲乙雙方協(xié)商達成書面協(xié)議。并經(jīng)公證處認可方為有效。若雙方達不成協(xié)議，經(jīng)公證處調(diào)解無效時，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，并需經(jīng)公證處公證后方可生效。11.本合同公證費用由**支付。12.本合同未盡事宜，由雙方隨時協(xié)商解決。13.本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份；副本九份，報市經(jīng)委、市體改委、市財政局、市稅務局、市審計局、市勞動局、*****銀行、**區(qū)稅務局、人行**辦各一份備案。甲方：********甲方代表人：*****乙方：********保證人：*************年****月*日工廠租賃合同協(xié)議書(第二篇)合同編號：日期：工廠租賃合同協(xié)議書甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：法定代表人：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就工廠租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的及租賃期限1.1甲方將其擁有的工廠（以下簡稱"租賃標的"）出租給乙方。1.2租賃標的的地址：（填寫詳細地址）1.3租賃期限為自××年××月××日起至××年××月××日止。第二條租金及支付方式2.1租金總額為人民幣（大寫）（小寫）。2.2租金支付方式：（如按月/按季度/按半年等）2.3乙方應按照協(xié)議約定時間，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條租賃用途及租賃期內(nèi)權益約束3.1租賃標的僅限乙方用于（填寫使用用途，例如生產(chǎn)、倉儲等）。3.2乙方在租賃期間不得轉租、轉讓、抵押等。第四條租賃標的交付及驗收4.1甲方應于租賃起始日的××日前將租賃標的整體交付給乙方。4.2乙方應在租賃標的交付后三個工作日內(nèi)進行認真驗收，如有破損或問題應及時通知甲方。第五條違約責任5.1若乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，按照每天租金總額××%計算。5.2若甲方未按照約定時間交付租賃標的，乙方有權要求甲方支付相當于每日租金總額××%的違約金。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。6.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并應以書面形式作出補充協(xié)議。6.3本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期間雙方均不得解除。甲方（出租方）：簽約人：日期：乙方（承租方）：簽約人：日期：摘要：本合同為工廠租賃合同協(xié)議書，甲方將其擁有的工廠出租給乙方，租賃期限自××年××月××日起至××年××月××日止。租金總額為人民幣（大寫）（小寫），租金支付方式為（按月/按季度/按半年等）。租賃標的僅限乙方用于（填寫使用用途，例如生產(chǎn)、倉儲等）。甲方應于租賃起始日前將租賃標的交付給乙方，并在交付后三個工作日內(nèi)進行認真驗收。協(xié)議約定了違約責任和其他相關事項。(第二篇)：合同中各條款之間應空一行，每條款應進行編號，標題加粗，重要事項突出，段落避免過長，使用清晰易讀的字體和字號，如宋體小四。工廠租賃合同協(xié)議書(第三篇)工廠租賃合同協(xié)議書合同編號：[填寫編號]甲方：[填寫工廠出租方名稱]地址：[填寫工廠出租方地址]聯(lián)系人：[填寫工廠出租方聯(lián)系人]電話：[填寫工廠出租方電話]郵箱：[填寫工廠出租方郵箱]乙方：[填寫工廠承租方名稱]地址：[填寫工廠承租方地址]聯(lián)系人：[填寫工廠承租方聯(lián)系人]電話：[填寫工廠承租方電話]郵箱：[填寫工廠承租方郵箱]租賃條款：1.租賃工廠：甲方同意將位于[填寫工廠地址]的工廠出租給乙方使用。2.租賃期限：租賃期限從[填寫起始日期]開始，至[填寫結束日期]結束。租賃期限不得超過[填寫最長租賃期限]。3.租金和押金：乙方同意支付每月租金[填寫租金金額]，租金應于每月的[填寫支付日]前支付至甲方指定的銀行賬戶。另外，乙方需在簽訂合同時支付押金[填寫押金金額]，押金將在合同履行完畢后無欠款情況下全額退還。4.設備及維護：甲方應確保工廠內(nèi)設備齊全并處于良好工作狀態(tài)。甲方負責維護維修工廠設備，除非因乙方原因導致設備損壞，乙方應承擔相應修復費用。5.使用權及約束：乙方只能將工廠用于合法、合規(guī)的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得違法用途。乙方需嚴格遵守相關法律法規(guī)，不得損壞工廠設備和設施。6.保密責任：雙方在合同有效期內(nèi)和解除后應對涉及商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意不得泄露或向第三方披露。7.違約責任：任何一方違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。8.通知方式：雙方之間的通知、催告和送達應以書面形式進行，并通過掛號信或快遞等方式發(fā)送至對方地址。9.合同解除：在以下情況下，本合同可提前解除：a.雙方協(xié)商一致；b.因不可抗力因素導致工廠無法正常使用；c.乙方連續(xù)三個月未支付租金。10.爭議解決：本合同的解釋和執(zhí)行以及因合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應提交至簽約地有管轄權的法院訴訟