舊房屋私房買賣合同書通用版合集3篇

舊房屋（私房）買賣合同書通用版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。本合同雙方當事人：賣方(以下簡稱甲方)：****(本人)(法定代表人)姓名：****國籍：****(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：****地址：****聯(lián)系方式：****托付代理人：****買方(以下簡稱乙方)：****(本人)(法定代表人)姓名：****國籍：****(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：****地址：****聯(lián)系方式：****托付代理人：****第一條房屋的基本狀況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第層，共(套)(間)，房屋結構為*****，建筑面積*****平方米(其中實際建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積*****平方米)，房屋用途為*****;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋全部權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為*****。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±*****%(不包括±*****%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±*****%(包括±*****%)時，甲乙雙方同意按下述第種方式處理：1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方，并按利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。3.。第三條土地使用權性質。該房屋相應的土地使用權取得方式為*****;土地使用權年限自*****年*****月*****日至*****年*****月*****日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為*****;該房屋買賣后，根據(jù)有關規(guī)定，乙方(必需)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。第四條價格。按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米*****元，總金額為(幣)億千百拾*****萬千百拾*****元整。第五條付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)億千百拾*****萬千百拾*****元整，并應于本合同生效之日起*****日內將該房屋全部價款付給甲方。詳細付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起*****日內，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按計算。逾期超過天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第種商定，追究乙方的違約責任。1.終止合同，乙方按累計應付款的*****%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。2.乙方按累計應付款的*****%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.。第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在****個月內按利率計算;自第****個月起，月利息則按利率計算。逾期超過****個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第種商定，追究甲方的違約責任。1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的*****%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2.甲方按乙方累計已付款的*****%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.。第九條關于產權登記的商定。在乙方實際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的*****%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。第十一條因本房屋全部權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中商定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)第十六條本合同(經甲、乙雙方簽字)(經公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。第十七條本合同連同附表共頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：****XX乙方(簽章)：****甲方代理人(簽章)：****XX乙方代理人(簽章)：*********年*****月*****日XX*****年*****月*****日簽于簽于舊房屋私房買賣合同書通用版(第二篇)合同編號：合同標題：舊房屋私房買賣合同書通用版摘要：本合同為舊房屋私房買賣合同，由買方和賣方自愿簽訂并履行。合同內容詳細規(guī)定了雙方的權利和義務，以確保交易的順利進行。請雙方在簽署前認真閱讀并理解合同的全部內容。一、合同雙方賣方：姓名/名稱：身份證/組織機構代碼證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：買方：姓名/名稱：身份證/組織機構代碼證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、房屋基本信息房屋坐落地點：土地證號：房屋產權證號：建筑物棟號、單元號、樓層號：房屋使用面積：房屋格局及內部結構：其他相關信息：三、交易價格及支付方式1.交易價格：2.交付方式：3.支付方式：4.交付時間和付款期限：四、房屋權屬和合法性保證1.買賣房屋的權屬保證：2.是否負有任何處分的限制或抵押：3.房屋是否有糾紛與訴訟：五、違約責任1.買方違約責任：2.賣方違約責任：六、其他條款1.協(xié)議生效和履行：2.合同解釋：3.爭議解決：4.其他補充條款：七、附件1.買賣雙方身份證復印件：2.房屋相關證件復印件：3.其他附件：八、合同變更和解除1.合同變更：2.合同解除：九、協(xié)議簽署買方簽名：日期：賣方簽名：日期：十、附言本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方確認在簽署本合同時已經詳細了解合同條款，并自愿按照合同內容履行合同義務。如有爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，一方可向有管轄權的法院提起訴訟?！竞贤Y束】舊房屋私房買賣合同書通用版(第三篇)合同編號：[編號]舊房屋私房買賣合同書甲方（出售方）：[姓名/名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[號碼]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]乙方（購買方）：[姓名/名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[號碼]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]鑒于甲、乙雙方本著自愿、平等和公平交易的原則，就乙方購買甲方所擁有的舊房屋一事達成如下協(xié)議：第一條：房屋基本信息1.1房屋地址：[地址]1.2房屋面積：[平方米]1.3房屋產權證號：[證號]第二條：房屋狀態(tài)確認2.1甲方確保所出售的房屋與相關法律、行政法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件要求相符。2.2乙方確認已實地查看該房屋，并對其整體狀況表示滿意。第三條：房屋價格及付款方式3.1房屋總價：[總價]3.2付款方式：3.2.1乙方應在簽訂本合同之日起[天數(shù)]天內，向甲方支付房屋定金，金額為合同總價的[定金比例]。3.2.2乙方應在正式交付房屋時，向甲方支付余款，金額等于合同總價減去已支付的定金。第四條：房屋交付及過戶手續(xù)4.1甲方應在乙方支付了全部款項后，[天數(shù)]天內辦理房屋權屬過戶手續(xù)，確保乙方合法取得房屋所有權。4.2乙方應在簽訂本合同后的[天數(shù)]天內辦理房屋產權過戶手續(xù)所需的相關法律文件、證明和材料。4.3房屋交付時間：[具體時間]第五條：交付標準與責任5.1甲方應在房屋交付時，確保房屋內外墻面、屋頂、地板及主要建筑結構等處于正常狀態(tài)，保證房屋無無法正常使用的重大安全隱患。5.2乙方在接收房屋時應立即檢查房屋狀況，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或明顯瑕疵，應及時通知甲方，并要求甲方承擔修復或賠償責任。第六條：違約責任6.1若一方違反本合同的任何條款或義務，違約方應向守約方支付違約金，金額為合同總價的[違約金比例]。6.2如一方嚴重違約致使交易無法繼續(xù)，守約方有權解除合同，違約方應向守約方支付違約金，金額為合同總價的[違約金比例]，并承擔因解除合同而產生的一切費用。第七條：爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律。7.2因本合同引起的或與本合同相關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條：其他約定事項8.1本合同一式叁份，