2025年續(xù)簽合同范本：文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)建設合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年續(xù)簽合同范本：文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)建設合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資2.5項目建設周期3.合作內容3.1合作方權利與義務3.2合作方責任與風險3.3合作方投入與回報4.項目實施與管理4.1項目實施計劃4.2項目管理組織架構4.3項目管理制度5.技術支持與保障5.1技術支持內容5.2技術支持方式5.3技術保障措施6.質量要求與標準6.1質量要求6.2質量標準6.3質量檢測與驗收7.費用與支付7.1合作費用7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3保密責任12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3合同附件效力14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同文本效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司乙方：文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)運營管理公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)建設項目2.2項目地點上海市浦東新區(qū)某區(qū)域2.3項目規(guī)模占地面積10萬平方米，建筑面積30萬平方米2.4項目投資總投資約10億元人民幣2.5項目建設周期自合同簽訂之日起，預計建設周期為三年3.合作內容3.1合作方權利與義務甲方權利與義務：（1）負責項目整體規(guī)劃、設計、建設及竣工驗收；（2）負責提供項目所需土地、配套設施及基礎設施；（3）負責項目運營期間的水、電、氣等公共資源供應；（4）負責項目運營期間的物業(yè)管理；乙方權利與義務：（1）負責項目運營管理，包括招商、租賃、物業(yè)管理等；（2）負責項目運營期間的營銷推廣；（3）負責項目運營期間的客戶服務；（4）負責項目運營期間的財務核算；3.2合作方責任與風險甲方責任與風險：（1）承擔項目規(guī)劃、設計、建設及竣工驗收過程中的風險；（2）承擔項目運營期間的公共資源供應風險；乙方責任與風險：（1）承擔項目運營管理過程中的風險；（2）承擔項目運營期間的客戶服務風險；3.3合作方投入與回報甲方投入：（1）土地及配套設施；（2）基礎設施；乙方投入：（1）運營管理團隊；（2）營銷推廣費用；回報：（1）甲方獲得乙方繳納的運營管理費用及物業(yè)收益；（2）乙方獲得項目運營期間的經營收益；4.項目實施與管理4.1項目實施計劃（1）項目前期籌備：自合同簽訂之日起6個月內完成；（2）項目設計階段：自合同簽訂之日起12個月內完成；（3）項目建設階段：自合同簽訂之日起36個月內完成；（4）項目竣工驗收：自合同簽訂之日起48個月內完成；4.2項目管理組織架構（1）設立項目管理委員會，負責項目整體規(guī)劃、設計、建設及運營管理；（2）設立項目運營管理部，負責項目運營管理；（3）設立項目財務部，負責項目財務核算；4.3項目管理制度（1）建立健全項目管理制度，確保項目順利實施；（2）定期召開項目協(xié)調會議，及時解決項目實施過程中的問題；（3）對項目實施過程中的變更進行審批；5.技術支持與保障5.1技術支持內容（1）提供項目運營管理所需的技術支持；（2）提供項目運營期間的網(wǎng)絡安全保障；5.2技術支持方式（1）提供技術支持；（2）提供在線技術支持平臺；5.3技術保障措施（1）設立技術支持團隊，負責項目技術保障；（2）定期對項目進行技術檢查，確保項目安全穩(wěn)定運行；6.質量要求與標準6.1質量要求（1）項目規(guī)劃、設計、建設符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準；（2）項目運營管理符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準；6.2質量標準（1）項目規(guī)劃、設計、建設質量達到國家一級標準；（2）項目運營管理達到國家一級標準；6.3質量檢測與驗收（1）項目規(guī)劃、設計、建設完成后，進行質量檢測；（2）項目竣工驗收合格后，進行質量驗收；7.費用與支付7.1合作費用甲方承擔項目投資費用，乙方承擔運營管理費用；7.2費用支付方式（1）項目投資費用：分階段支付，具體支付比例及時間由雙方另行協(xié)商確定；（2）運營管理費用：按月支付，乙方在每月底前向甲方提交費用結算單，甲方在收到結算單后10個工作日內支付；7.3費用支付時間（1）項目投資費用：根據(jù)項目實施計劃分階段支付；（2）運營管理費用：每月底前支付；8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內進行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構合同簽訂地人民法院9.違約責任9.1違約行為（1）甲方未按合同約定提供土地、配套設施及基礎設施；（2）乙方未按合同約定進行項目運營管理；（3）任何一方未按合同約定支付費用；（4）任何一方違反合同約定的保密義務；9.2違約責任承擔（1）甲方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）乙方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.3違約責任賠償違約方應在本合同約定的違約責任賠償期限內支付違約金及賠償金。10.合同變更與解除10.1合同變更任何一方要求變更本合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除（1）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（2）任何一方嚴重違約，經另一方通知后30日內未采取補救措施；（3）合同約定的其他解除條件；10.3合同終止（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件；11.保密條款11.1保密內容（1）本合同內容；（2）項目運營過程中的商業(yè)秘密；（3）合作雙方的其他保密信息；11.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年；11.3保密責任（1）合作雙方對本合同內容負有保密義務；（2）合作雙方對本合同約定的商業(yè)秘密負有保密義務；12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同文本效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）項目規(guī)劃設計方案；（2）項目投資預算；（3）項目運營管理方案；13.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同文本效力本合同文本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同目的而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機構、金融機構、中介機構等。15.2第三方責任限額（1）第三方在履行本合同過程中因自身原因導致的損失，其責任限額由雙方在合同中另行約定，并在合同附件中明確；（2）第三方因違約行為導致的損失，其責任限額由第三方承擔，甲方和乙方有權根據(jù)損失情況向第三方追償；（3）第三方因不可抗力導致的損失，其責任限額由雙方協(xié)商確定。15.3第三方責權利（1）第三方應按照本合同約定及雙方要求，履行其職責；（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的工作條件和資源；（3）第三方有權要求甲方和乙方支付其服務費用；（4）第三方有權要求甲方和乙方在合同約定的范圍內承擔責任。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間的關系，由雙方與第三方簽訂的單獨協(xié)議約定；（2）第三方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標準；（3）第三方在履行本合同過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權益；（4）第三方在履行本合同過程中，應承擔相應的法律責任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方應共同確定需要介入的第三方；（2）甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定第三方介入的具體事項及責任；（3）甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利、義務及責任；（4）第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行合同義務。16.2第三方介入的費用（1）第三方介入的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；（2）第三方介入的費用，應納入本合同約定的費用范圍；（3）第三方介入的費用，甲乙雙方應按照約定的支付方式和時間支付。16.3第三方介入的風險（1）第三方介入可能導致合同履行過程中的風險增加；（2）甲乙雙方應共同評估第三方介入的風險，并采取相應的風險控制措施；（3）第三方介入的風險，甲乙雙方應根據(jù)實際情況分擔。17.第三方責任承擔17.1第三方責任第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致的損失，由第三方承擔；第三方在履行本合同過程中，因違反法律法規(guī)、行業(yè)標準或合同約定導致的損失，由第三方承擔；第三方在履行本合同過程中，因不可抗力導致的損失，由甲乙雙方協(xié)商分擔。17.2第三方責任追究（1）甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任；（2）甲乙雙方有權要求第三方賠償因違約行為造成的損失；（3）第三方拒絕承擔責任的，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目規(guī)劃設計方案詳細要求：包含園區(qū)總體布局、功能分區(qū)、建筑風格、景觀設計等。說明：此方案為項目實施的依據(jù)，需經雙方及相關部門審批。2.項目投資預算詳細要求：詳細列出項目總投資、分階段投資額、資金來源等。說明：此預算為項目資金管理的依據(jù)，需經雙方及相關部門審批。3.項目運營管理方案詳細要求：包括運營管理模式、組織架構、服務內容、收費標準等。說明：此方案為項目運營管理的指導文件，需經雙方及相關部門審批。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、責任、權利及費用等。說明：此協(xié)議為第三方介入的依據(jù)，需經雙方及相關部門審批。5.項目質量管理方案詳細要求：包括質量標準、檢測方法、驗收程序等。說明：此方案為項目質量管理的指導文件，需經雙方及相關部門審批。6.項目安全管理方案詳細要求：包括安全管理制度、應急預案、安全培訓等。說明：此方案為項目安全管理的指導文件，需經雙方及相關部門審批。7.項目環(huán)境保護方案詳細要求：包括環(huán)境保護措施、污染排放標準、環(huán)境監(jiān)測等。說明：此方案為項目環(huán)境保護的指導文件，需經雙方及相關部門審批。8.項目合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的具體內容、原因、雙方簽字等。說明：此協(xié)議為合同變更的正式文件，需經雙方及相關部門審批。9.項目終止協(xié)議詳細要求：記錄合同終止的具體原因、雙方簽字等。說明：此協(xié)議為合同終止的正式文件，需經雙方及相關部門審批。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行項目投資義務；甲方未按合同約定提供土地、配套設施及基礎設施；乙方未按合同約定進行項目運營管理；第三方未按合同約定履行職責；甲乙雙方未按合同約定支付費用；違反合同約定的保密義務；違反合同約定的質量要求；違反合同約定的安全要求；發(fā)生不可抗力事件，未能及時采取補救措施。2.責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約責任賠償?shù)慕痤~，根據(jù)損失情況及合同約定確定；第三方違約，甲方和乙方有權根據(jù)損失情況向第三方追償。3.違約責任示例說明：甲方未按合同約定提供土地，導致項目延期，乙方要求甲方支付違約金10萬元；乙方未按合同約定進行項目運營管理，導致園區(qū)運營成本增加，甲方要求乙方承擔額外費用5萬元；第三方未按合同約定履行職責，導致項目質量不合格，甲乙雙方要求第三方承擔賠償責任。全文完。2024年續(xù)簽合同范本：文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)建設合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、園區(qū)概況1.園區(qū)地理位置2.園區(qū)規(guī)模3.園區(qū)功能4.園區(qū)發(fā)展規(guī)劃三、合作內容1.投資規(guī)模2.投資方式3.項目建設4.運營管理5.產業(yè)引進四、合作方式1.合作期限2.合作形式3.合作權益4.合作義務五、投資與融資1.投資比例2.融資方式3.資金來源4.資金使用六、知識產權1.知識產權歸屬2.知識產權保護3.知識產權使用七、稅收政策1.稅收優(yōu)惠政策2.稅收繳納方式3.稅收爭議解決八、風險防范1.風險識別2.風險評估3.風險控制4.風險承擔九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、違約責任1.違約行為2.違約責任3.違約賠償十一、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.合同終止十二、合同附件1.合同附件清單2.合同附件內容十三、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十四、其他約定1.不可抗力2.合同解釋3.合同份數(shù)4.合同簽署合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年續(xù)簽合同范本：文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)建設合作協(xié)議2.合同雙方：a.出資方：[出資方全稱]b.運營方：[運營方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]6.合同目的：明確雙方在文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)建設中的權利、義務和責任，確保合作項目的順利進行。二、園區(qū)概況1.園區(qū)地理位置：[具體地址]2.園區(qū)規(guī)模：占地面積[面積]，建筑面積[面積]3.園區(qū)功能：集文化創(chuàng)意產業(yè)研發(fā)、設計、展示、交易、孵化等功能于一體4.園區(qū)發(fā)展規(guī)劃：[具體規(guī)劃內容]三、合作內容1.投資規(guī)模：[投資總額]2.投資方式：[具體投資方式，如股權投資、債權投資等]3.項目建設：[具體建設項目及進度要求]4.運營管理：[運營管理模式及管理職責]5.產業(yè)引進：[引進產業(yè)類型及引進標準]四、合作方式1.合作期限：[合作期限具體年數(shù)]2.合作形式：[合作形式，如合資、合作經營等]3.合作權益：[雙方合作權益分配及使用]4.合作義務：[雙方合作義務及責任]五、投資與融資1.投資比例：[出資方和運營方的投資比例]2.融資方式：[融資渠道及方式]3.資金來源：[資金來源的具體說明]4.資金使用：[資金使用的具體規(guī)定及監(jiān)督]六、知識產權1.知識產權歸屬：[知識產權的歸屬及使用]2.知識產權保護：[知識產權的保護措施及責任]3.知識產權使用：[知識產權的使用許可及收益分配]七、稅收政策1.稅收優(yōu)惠政策：[適用的稅收優(yōu)惠政策及享受條件]2.稅收繳納方式：[稅收繳納的具體方式及期限]3.稅收爭議解決：[稅收爭議的解決機制及程序]八、風險防范1.風險識別：雙方應共同識別可能影響合作的風險因素，包括市場風險、政策風險、運營風險等。2.風險評估：對識別出的風險進行評估，確定風險等級和應對策略。3.風險控制：采取有效措施控制風險，包括但不限于保險、合同條款等。4.風險承擔：明確雙方在風險發(fā)生時的責任和承擔方式。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方可向[爭議解決機構名稱]申請仲裁。3.爭議解決程序：[仲裁程序的具體規(guī)定]4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁定。十、違約責任1.違約行為：[列舉具體的違約行為]2.違約責任：[對每種違約行為的責任規(guī)定]3.違約賠償：[違約賠償?shù)木唧w計算方法和標準]十一、合同變更與解除1.合同變更：[變更合同的條件、程序和方式]2.合同解除：[解除合同的條件、程序和方式]3.合同終止：[合同終止后的處理事項]十二、合同附件1.合同附件清單：[附件清單]2.合同附件內容：[附件的具體內容]十三、合同生效與終止1.合同生效條件：[合同生效的具體條件]2.合同終止條件：[合同終止的具體條件]3.合同終止程序：[合同終止的具體程序]十四、其他約定1.不可抗力：[不可抗力的定義、通知方式、合同解除條件等]2.合同解釋：[合同解釋的原則和優(yōu)先順序]3.合同份數(shù)：[合同份數(shù)及保存方式]4.合同簽署：[合同簽署的具體要求]_________________________[出資方代表簽字][日期]_________________________[運營方代表簽字][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款說明：甲方作為主導方，在合作過程中擁有最終決策權，包括但不限于項目投資、建設、運營等重大事項。內容：甲方有權決定項目的總體方向和戰(zhàn)略規(guī)劃，乙方需配合甲方的決策，并在甲方的指導下進行具體實施。2.甲方監(jiān)督權條款說明：甲方對乙方在項目實施過程中的行為和結果擁有監(jiān)督權，以確保項目符合合同要求。內容：甲方有權對乙方的運營管理、財務狀況、工程質量等進行定期或不定期的檢查和評估。3.甲方投資優(yōu)先權條款說明：甲方在項目投資方面享有優(yōu)先權，乙方需在同等條件下優(yōu)先向甲方提供投資機會。內容：乙方在引入新的投資者或合作伙伴時，應優(yōu)先考慮甲方，并給予甲方同等條件下的投資機會。4.甲方收益分配優(yōu)先權條款說明：甲方在項目收益分配中享有優(yōu)先權，乙方需在同等條件下優(yōu)先向甲方分配收益。內容：項目收益分配方案應優(yōu)先保障甲方的利益，乙方在分配收益時需優(yōu)先考慮甲方。5.甲方退出機制條款說明：甲方有權在特定條件下退出合作，乙方應配合甲方的退出計劃。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款說明：乙方作為主導方，在合作過程中擁有最終決策權，包括但不限于項目投資、建設、運營等重大事項。內容：乙方有權決定項目的總體方向和戰(zhàn)略規(guī)劃，甲方需配合乙方的決策，并在乙方的指導下進行具體實施。2.乙方運營管理權條款說明：乙方在項目運營管理方面享有主導權，甲方需尊重乙方的管理決策。內容：乙方負責項目的日常運營管理，甲方不得干涉乙方的正常運營活動。3.乙方收益分配優(yōu)先權條款說明：乙方在項目收益分配中享有優(yōu)先權，甲方需在同等條件下優(yōu)先向乙方分配收益。內容：項目收益分配方案應優(yōu)先保障乙方的利益，甲方在分配收益時需優(yōu)先考慮乙方。4.乙方退出機制條款說明：乙方有權在特定條件下退出合作，甲方應配合乙方的退出計劃。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款說明：合作過程中引入第三方中介機構，負責協(xié)調雙方關系，提供專業(yè)服務。內容：第三方中介機構應具備相關資質和經驗，雙方應共同確定中介機構的職責和服務內容。2.中介費用條款說明：明確第三方中介機構的費用構成、支付方式和支付時間。內容：中介費用包括但不限于服務費、咨詢費、協(xié)調費等，具體費用由雙方協(xié)商確定。3.中介責任條款說明：明確第三方中介機構的責任范圍和違約責任。內容：第三方中介機構應按照合同約定履行職責，如因中介機構原因導致合同無法履行，中介機構應承擔相應的違約責任。4.中介變更條款說明：明確在合作過程中，如需更換第三方中介機構，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。內容：雙方應共同決定更換中介機構的原因、程序和條件，并確保新中介機構具備履行合同所需的能力和資質。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同雙方的身份證明文件2.園區(qū)地理位置圖及規(guī)劃圖3.項目投資預算及資金來源證明4.產業(yè)引進計劃及引進標準5.運營管理方案及職責分工6.知識產權保護措施及協(xié)議7.稅收優(yōu)惠政策文件及享受條件證明8.風險防范措施及風險評估報告9.爭議解決機構的相關文件10.第三方中介機構的資質證明及服務協(xié)議11.合同變更及解除的相關文件12.不可抗力事件的相關證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.未按時支付投資款項或融資款項b.未按合同約定完成項目建設或運營c.侵犯知識產權或泄露商業(yè)秘密d.未按規(guī)定繳納稅收或享受稅收優(yōu)惠政策e.未履行風險防范措施或未按規(guī)定處理風險f.未按約定解決爭議或未履行爭議解決機構的裁決g.違反合同約定的其他行為2.違約行為的認定：a.違約行為發(fā)生時，另一方應及時通知違約方，要求其采取補救措施。b.如違約方未在規(guī)定期限內采取補救措施或補救措施無效，則視為違約行為成立。c.違約行為的認定以合同約定為準，雙方應按照合同約定進行協(xié)商或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.爭議解決機構：指雙方共同認可的具有仲裁資質的機構，負責解決合同履行過程中的爭議。3.知識產權：指權利人對其智力成果依法享有的專有權利，包括著作權、專利權、商標權等。4.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤解決辦法：及時溝通，分析原因，調整計劃，確保項目按期完成。2.問題：資金鏈斷裂解決辦法：積極尋找融資渠道，合理調整投資計劃，確保資金鏈穩(wěn)定。3.問題：知識產權糾紛解決辦法：提前制定知識產權保護措施，發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或仲裁解決。4.問題：稅收問題解決辦法：依法享受稅收優(yōu)惠政策，確保稅收合規(guī)。五、所有應用場景：1.文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)建設合作2.文化創(chuàng)意產業(yè)投資合作3.文化創(chuàng)意產業(yè)運營管理合作4.文化創(chuàng)意產業(yè)知識產權保護合作5.文化創(chuàng)意產業(yè)稅收籌劃合作全文完。2024年續(xù)簽合同范本：文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)建設合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方（如有）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)（1）中華人民共和國合同法；（2）中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法；（3）中華人民共和國土地管理法；（4）關于促進文化創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展的指導意見；（5）其他相關法律法規(guī)及政策文件。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的“文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)”是指以文化創(chuàng)意產業(yè)為核心，集研發(fā)、設計、生產、展示、交易、服務等為一體的綜合性產業(yè)園區(qū)。3.2關鍵詞解釋（1）文化創(chuàng)意產業(yè)：指以創(chuàng)意為核心，以文化為內涵，以創(chuàng)新為動力，以產業(yè)為載體，以市場為導向，以知識產權為保障的產業(yè)。（2）建設：指在本合同約定的范圍內，進行文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)的基礎設施、配套設施及相關配套服務設施的建設。（3）運營：指對文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)進行日常管理、運營維護及市場推廣等工作。（4）合作：指甲方與乙方在文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)建設、運營等方面，共同投資、共同承擔風險、共同分享收益。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方享有本合同約定的文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)建設、運營的權利；（2）甲方負責文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)建設的規(guī)劃、設計、施工等工作；（3）甲方負責文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)運營的日常管理、維護及市場推廣等工作；（4）甲方按照本合同約定，向乙方支付投資收益。4.2乙方的權利和義務（1）乙方享有本合同約定的文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)建設、運營的權利；（2）乙方負責文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)建設的投資、融資等工作；（3）乙方負責文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)運營的風險承擔、收益分配等工作；（4）乙方按照本合同約定，向甲方支付投資收益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)建設、運營地點：________________5.3合同履行方式甲方、乙方按照本合同約定，共同投資、共同承擔風險、共同分享收益，共同推進文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)建設與發(fā)展。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的有效期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力等原因導致本合同無法履行。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應就終止原因、終止方式、終止日期等事項進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應簽署終止合同協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）終止合同后，雙方應按照本合同約定，辦理文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)建設、運營的移交手續(xù)；（2）終止合同后，雙方應按照本合同約定，結算投資收益、債務等事項；（3）終止合同后，雙方應繼續(xù)履行本合同約定的其他義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）基礎設施建設費用：包括但不限于土地購置費、規(guī)劃設計費、施工建設費、配套設施建設費等；（2）運營管理費用：包括但不限于人員工資、設備折舊、維護保養(yǎng)、市場推廣費、行政辦公費等；（3）投資回報費用：包括但不限于投資利息、投資收益等；（4）其他費用：根據(jù)文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)建設及運營過程中產生的其他費用。7.2支付方式（1）甲方支付給乙方的投資回報，采用銀行轉賬方式進行支付；（2）乙方支付給甲方的建設費用，采用銀行轉賬或支票方式進行支付；（3）文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)運營過程中的日常費用，采用銀行轉賬或支票方式進行支付。7.3支付時間（1）基礎設施建設費用：在工程進度達到約定節(jié)點時，甲方應按照合同約定支付相應費用；（2）運營管理費用：每月底前，乙方應向甲方提交下月運營管理費用的支付申請，甲方應在收到申請后5個工作日內支付；（3）投資回報費用：按照本合同約定的投資回報期限支付。7.4支付條款（1）甲方支付給乙方的投資回報，應按照合同約定的利率計算，并在支付日一次性支付；（2）乙方支付給甲方的建設費用，應按照合同約定的工程進度分階段支付；（3）文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)運營過程中的日常費用，應按照實際發(fā)生費用支付。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付建設費用或運營管理費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用總額的_____%；（2）甲方未按合同約定履行建設責任的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付投資回報的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付投資回報總額的_____%；（2）乙方未按合同約定履行運營責任的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定，賠償守約方因此遭受的直接損失和間接損失。賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容泄露；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；（2）雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題；（3）如因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、火災等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等不得轉讓；（2）本合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)建設、運營的最終決策權；（2）乙方保留對文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)運營過程中產生的商業(yè)秘密、技術秘密的保密權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)運營過程中，對市場推廣、品牌宣傳等活動的最終決定權；（2）乙方保留在文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)運營過程中，對投資回報的分配權和收益權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同約定的范圍內，相互協(xié)助、配合，共同推進文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)建設與發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應按照乙方要求，提供文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)建設、運營所需的相關資料；（2）乙方應按照甲方要求，協(xié)助甲方進行文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)建設、運營的相關工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)建設、運營的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地使用權證復印件2.規(guī)劃設計文件及審批文件3.施工合同及施工許可證復印件4.人員資質證明復印件5.甲方、乙方及相關部門的營業(yè)執(zhí)照復印件6.相關法律法規(guī)及政策文件7.保密協(xié)議8.不可抗力事件證明文件9.協(xié)商記錄及補充協(xié)議10.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付建設費用或運營管理費用；（2）甲方未按合同約定履行建設責任；（3）乙方未按合同約定支付投資回報；（4）乙方未按合同約定履行運營責任。2.違約行為認定：（1）甲方、乙方在合同履行過程中，未按照合同約定履行義務，經催告后仍未履行或繼續(xù)履行不符合合同約定的，視為違約行為；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方未能及時協(xié)商解決或履行合同約定的補救措施的，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.技術秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術成果。4.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。5.仲裁：指當事人根據(jù)雙方達成的仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定支付建設費用。解決辦法：乙方應及時向甲方發(fā)出書面催告，要求甲方按照合同約定支付費用；如甲方仍不支付，乙方可依