關(guān)于小型建筑工程施工協(xié)議(通用)

關(guān)于小型建筑工程施工協(xié)議(通用)關(guān)于小型建筑工程施工協(xié)議(通用)關(guān)于小型建筑工程施工協(xié)議(通用)關(guān)于小型建筑工程施工協(xié)議(通用)目錄一、前言二、定義和術(shù)語(yǔ)三、施工范圍四、施工期限五、質(zhì)量要求六、工程變更七、工程驗(yàn)收八、合同價(jià)款及支付方式九、違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決十一、合同解除十二、保密條款十三、不可抗力十四、附則附件一：工程量清單附件二：施工圖紙一、前言甲方（委托方）：【甲方全稱】地質(zhì)：【甲方地質(zhì)】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】乙方（承包方）：【乙方全稱】地質(zhì)：【乙方地質(zhì)】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】二、定義和術(shù)語(yǔ)2.1小型建筑工程：指甲方委托乙方施工的建筑工程，包括房屋建筑、裝飾裝修、水電安裝等。2.2施工圖紙：指甲方提供的工程設(shè)計(jì)和施工所需的圖紙、文件、資料等。2.3工程量清單：指甲方提供的工程量清單，包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、合價(jià)等。2.4工程變更：指甲方或乙方在施工過(guò)程中對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工方案、材料、設(shè)備等進(jìn)行的調(diào)整或修改。2.5工程驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行檢查、試驗(yàn)、鑒定，確認(rèn)工程符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的過(guò)程。2.6合同價(jià)款：指甲方應(yīng)支付給乙方的工程費(fèi)用，包括工程量清單中的各項(xiàng)費(fèi)用和工程變更費(fèi)用。2.7違約責(zé)任：指甲方或乙方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。三、施工范圍3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和工程特點(diǎn)，制定合理的施工方案，并報(bào)甲方審批。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求和工程特點(diǎn)，選擇合適的施工材料、設(shè)備和技術(shù)，并報(bào)甲方審批。四、施工期限4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后【天數(shù)】日內(nèi)開(kāi)始施工。4.2乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工，并提交甲方驗(yàn)收。4.3如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方延長(zhǎng)工期和賠償損失。五、質(zhì)量要求5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。5.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查、試驗(yàn)和鑒定，并報(bào)甲方審批。5.3如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)返工費(fèi)用和甲方因此產(chǎn)生的損失。六、工程變更6.1如甲方或乙方提出工程變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂工程變更協(xié)議。6.2工程變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更費(fèi)用、變更期限等。6.3工程變更費(fèi)用應(yīng)按照工程量清單中的單價(jià)和合價(jià)計(jì)算，并報(bào)甲方審批。七、工程驗(yàn)收7.1乙方應(yīng)在工程完成后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。7.2甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收通知后【天數(shù)】日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.3如甲方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有異議，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告出具后【天數(shù)】日內(nèi)向乙方提出，并說(shuō)明理由。7.4乙方應(yīng)在收到甲方異議后【天數(shù)】日內(nèi)進(jìn)行整改，并重新提交甲方驗(yàn)收。八、合同價(jià)款及支付方式8.1合同價(jià)款為人民幣【金額】元（大寫(xiě)：【金額大寫(xiě)】元整）。8.2甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度和合同約定的付款方式進(jìn)行支付。8.3乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后【天數(shù)】日內(nèi)開(kāi)具發(fā)票。九、違約責(zé)任9.1如甲方未按照合同約定的付款方式進(jìn)行支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的【百分比】%。9.2如乙方未按照合同約定的工期和質(zhì)量要求完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的【百分比】%。十、爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、合同解除11.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。11.2如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。十二、保密條款12.1特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：環(huán)保要求高的建筑工程增加條款：a.環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)保措施得到有效執(zhí)行。b.環(huán)保設(shè)施：乙方應(yīng)在施工過(guò)程中使用符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備。c.環(huán)保監(jiān)測(cè)：乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測(cè)，并向甲方報(bào)告監(jiān)測(cè)結(jié)果。d.環(huán)保罰款：如乙方違反環(huán)保要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的罰款和賠償。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：歷史建筑修復(fù)工程增加條款：a.保護(hù)要求：乙方應(yīng)遵守相關(guān)文物保護(hù)法規(guī)，確保施工過(guò)程中的文物得到妥善保護(hù)。b.保護(hù)措施：乙方應(yīng)在施工過(guò)程中采取特殊的保護(hù)措施，如使用特殊的修復(fù)材料和技術(shù)。c.保護(hù)監(jiān)測(cè)：乙方應(yīng)定期進(jìn)行文物保護(hù)監(jiān)測(cè)，并向甲方報(bào)告監(jiān)測(cè)結(jié)果。d.保護(hù)罰款：如乙方違反文物保護(hù)要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的罰款和賠償。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)的建筑工程增加條款：a.安全要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全措施得到有效執(zhí)行。b.安全設(shè)施：乙方應(yīng)在施工過(guò)程中使用符合安全標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備。c.安全培訓(xùn)：乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高其安全意識(shí)和技能。d.安全罰款：如乙方違反安全要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的罰款和賠償。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：緊急救援工程增加條款：a.快速響應(yīng)：乙方應(yīng)在合同簽訂后立即開(kāi)始施工，并在最短時(shí)間內(nèi)完成工程。b.應(yīng)急措施：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保在緊急情況下能夠迅速應(yīng)對(duì)。c.資源調(diào)配：乙方應(yīng)優(yōu)先調(diào)配人力、材料和設(shè)備，確保工程的順利進(jìn)行。d.緊急罰款：如乙方未能按時(shí)完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的罰款和賠償。5.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：技術(shù)創(chuàng)新型建筑工程增加條款：a.技術(shù)要求：乙方應(yīng)使用先進(jìn)的技術(shù)和工藝進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。b.技術(shù)支持：乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保施工人員能夠熟練掌握新技術(shù)。c.技術(shù)更新：乙方應(yīng)及時(shí)更新施工方案和技術(shù)，以適應(yīng)工程進(jìn)展和甲方要求。d.技術(shù)罰款：如乙方未能按照技術(shù)要求進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的罰款和賠償。附件列表及要求說(shuō)明：1.附件一：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程的各項(xiàng)工程量，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)和合價(jià)。工程量清單應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方審批，并在施工過(guò)程中作為計(jì)算合同價(jià)款和工程變更費(fèi)用的依據(jù)。2.附件二：施工圖紙要求：包括完整的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙和相關(guān)的技術(shù)文件。圖紙應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方審批，并在施工過(guò)程中作為施工的依據(jù)。乙方應(yīng)按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量符合圖紙要求。實(shí)際操作過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程變更頻繁導(dǎo)致合同價(jià)款和工期變動(dòng)解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確工程變更的條款，包括變更內(nèi)容、變更費(fèi)用和變更期限等。在變更發(fā)生時(shí)，應(yīng)及時(shí)簽訂工程變更協(xié)議，并按照協(xié)議執(zhí)行。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：在合同中明確質(zhì)量要求和質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并定期進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，并重新提交驗(yàn)收。3.問(wèn)題：合同價(jià)款支付延遲解決辦法：在合同中明確支付方式和支付時(shí)間，甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付合同價(jià)款。如甲方延遲支付，乙方有權(quán)要求支付違約金，并追究相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問(wèn)題：施工過(guò)程中的安全問(wèn)題和環(huán)保問(wèn)題解決辦法：在合同中明確安全要求和環(huán)保要求，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取相應(yīng)的安全措施和環(huán)保措施。如乙方違反相關(guān)要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的罰款和賠償。5.問(wèn)題：合同解除和爭(zhēng)議解決解決辦法：在合同中明確合同解除的條件和程序，以及爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可通過(guò)法律途徑解決。1.住房城鄉(xiāng)建設(shè)部