店鋪承包經(jīng)營合同

店鋪承包經(jīng)營合同店鋪承包經(jīng)營合同店鋪承包經(jīng)營合同店鋪承包經(jīng)營合同目錄1.定義和術(shù)語2.承包范圍3.承包期限4.承包費(fèi)用5.承包方的權(quán)利和義務(wù)6.發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)7.轉(zhuǎn)讓和繼承8.終止和解除9.爭議解決10.法律適用11.附件1.定義和術(shù)語1.1"合同"指本店鋪承包經(jīng)營合同。1.2"發(fā)包方"指甲方，即店鋪的所有權(quán)人。1.3"承包方"指乙方，即承包店鋪的經(jīng)營者。1.4"店鋪"指甲方擁有的位于【地址】的店鋪。2.承包范圍2.1乙方承包的店鋪范圍為甲方擁有的位于【地址】的店鋪，包括但不限于店鋪的建筑物、設(shè)備、設(shè)施等。2.2乙方有權(quán)使用店鋪進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)，并按照甲方的規(guī)定和要求進(jìn)行經(jīng)營。3.承包期限3.1本合同的承包期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】。3.2合同到期后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。4.承包費(fèi)用4.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額為【金額】。4.2承包費(fèi)用的支付方式和時(shí)間為【支付方式和時(shí)間】。5.承包方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)使用店鋪進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定和要求進(jìn)行經(jīng)營，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)店鋪的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)營成本。5.4乙方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)用。6.發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方向乙方提供店鋪的使用權(quán)。6.2甲方應(yīng)保證店鋪的使用權(quán)不受第三方的干擾。6.3甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。6.4甲方應(yīng)承擔(dān)店鋪的維修和保養(yǎng)責(zé)任。7.轉(zhuǎn)讓和繼承7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2乙方在承包期限內(nèi)死亡或破產(chǎn)，甲方有權(quán)終止合同。8.終止和解除8.1雙方協(xié)商一致，可以提前終止或解除合同。8.2一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同。9.爭議解決9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.法律適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.附件11.1附件一：店鋪平面圖11.2附件二：店鋪設(shè)備清單11.3附件三：承包費(fèi)用支付憑證以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際情況和需求進(jìn)行詳細(xì)制定。復(fù)雜商業(yè)地產(chǎn)租賃與經(jīng)營承包合同目錄1.定義與術(shù)語2.承包范圍與條件3.承包期限與費(fèi)用4.承包方與第三方經(jīng)營者的關(guān)系5.權(quán)利與義務(wù)6.資產(chǎn)維護(hù)與改善7.轉(zhuǎn)讓與繼承8.終止與解除9.爭議解決10.法律適用11.附件1.定義與術(shù)語1.1"合同"指本復(fù)雜商業(yè)地產(chǎn)租賃與經(jīng)營承包合同。1.2"發(fā)包方"指甲方，即商業(yè)地產(chǎn)的所有權(quán)人。1.3"承包方"指乙方，即承包商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營者。1.4"第三方經(jīng)營者"指丙方，即在商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)租賃場地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的第三方。1.5"商業(yè)地產(chǎn)"指甲方擁有的位于【地址】的商業(yè)地產(chǎn)，包括建筑物、設(shè)備、設(shè)施等。2.承包范圍與條件2.1乙方承包的商業(yè)地產(chǎn)范圍為甲方擁有的位于【地址】的商業(yè)地產(chǎn)。2.2乙方有權(quán)將商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)的場地租賃給第三方經(jīng)營者，并按照甲方的規(guī)定和要求進(jìn)行經(jīng)營。3.承包期限與費(fèi)用3.1本合同的承包期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】。3.2乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額為【金額】。3.3承包費(fèi)用的支付方式和時(shí)間為【支付方式和時(shí)間】。4.承包方與第三方經(jīng)營者的關(guān)系4.1乙方作為承包方，負(fù)責(zé)整個(gè)商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營管理。4.2丙方作為第三方經(jīng)營者，租賃商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)的場地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。4.3乙方與丙方之間的租賃合同應(yīng)遵循本合同的規(guī)定和要求。5.權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)使用商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定和要求進(jìn)行經(jīng)營，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)營成本。5.4乙方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)用。5.5丙方有權(quán)租賃商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)的場地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。5.6丙方應(yīng)按照乙方的規(guī)定和要求進(jìn)行經(jīng)營，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.資產(chǎn)維護(hù)與改善6.1乙方負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2甲方負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)的大修和改善工程。6.3丙方負(fù)責(zé)租賃場地的內(nèi)部裝修和設(shè)備安裝。7.轉(zhuǎn)讓與繼承7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2乙方在承包期限內(nèi)死亡或破產(chǎn)，甲方有權(quán)終止合同。8.終止與解除8.1雙方協(xié)商一致，可以提前終止或解除合同。8.2一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同。9.爭議解決9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.法律適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.附件11.1附件一：商業(yè)地產(chǎn)