廣東省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同書房屋租賃合集3篇

廣東省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同書（房屋租賃）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。廣東省工商行政管理局廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳須知1.本合同適用廣東省行政區(qū)域內(nèi)存量房租賃的經(jīng)紀(jì)服務(wù)活動。2.當(dāng)事人訂立合同前，須仔細(xì)協(xié)商各項條款。一經(jīng)雙方簽字或蓋章即生效(當(dāng)事人另有商定的除外)。任何條款的變更須經(jīng)雙方協(xié)商全都后，簽字或蓋章確認(rèn)。3.合同應(yīng)當(dāng)用鋼筆、毛筆、簽字筆或打印填寫，空格部分若為空白句，應(yīng)用“/”劃掉。涂改之處，須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章確認(rèn)。4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理的信息，可登陸廣東省房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會網(wǎng)站(.)查詢。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同(房屋租賃)托付人(以下簡稱甲方)：******個人姓名：************國籍/地區(qū)：***********身份證(護(hù)照)號碼：************************法人或其他組織名稱：************************法定代表人姓名：********證照號碼：***********地址：*******************************郵政編碼：************聯(lián)系方式：************受托人(以下簡稱乙方)：******法人名稱：****************************法定代表人：********營業(yè)執(zhí)照號碼：************房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案證號：*********************地址：******************************郵政編碼：************聯(lián)系方式：***********執(zhí)業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員：*******注冊證號：***********執(zhí)業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員：*******注冊證號：***********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》、《經(jīng)紀(jì)人管理方法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理方法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循公平、自愿、公正、誠懇信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商全都，就甲方托付乙方供應(yīng)房屋租賃的經(jīng)紀(jì)服務(wù)，達(dá)成如下條款：第一條房屋基本狀況1.出租房屋狀況：見附件一。2.擬承租房屋狀況：見附件二。其次條提前告知事項在簽署本合同前，乙方已根據(jù)法律法規(guī)以及《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理方法》等相關(guān)規(guī)定，書面告知甲方房屋租賃相關(guān)事項。書面告知材料應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方簽名(蓋章)確認(rèn)。第三條證件查驗及留存為保證本合同順當(dāng)履行，甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)以下證件原件進(jìn)行查驗：1.身份證□護(hù)照□營業(yè)執(zhí)照□2.房產(chǎn)權(quán)屬證書□3.房產(chǎn)權(quán)利人托付書□4.*************************。甲方允許乙方留存以下證件的復(fù)印件用于辦理商定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項：1.身份證□護(hù)照□營業(yè)執(zhí)照□2.房產(chǎn)權(quán)屬證書□3.房產(chǎn)權(quán)利人托付書□4.***************************。乙方對甲方供應(yīng)的證件原件及留存的證件復(fù)印件負(fù)有保密義務(wù)。第四條經(jīng)紀(jì)服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容乙方為甲方供應(yīng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)包括下列第***項：1.供應(yīng)與房屋租賃相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場行情詢問。2.發(fā)布房屋租賃的相關(guān)信息。3.介紹承租人并促成簽訂房屋租賃合同。4.指導(dǎo)甲方簽訂房屋租賃合同。5.代辦房屋租賃備案手續(xù)。6.************************。第五條托付租賃價格及期限1.甲方要求□出租/□承租房屋的價格為人民幣(大寫)******元/月(小寫*****元/月)左右。最終成交價格以房屋租賃雙方簽訂的房屋租賃合同為準(zhǔn)。2.房屋租賃期限**月，租金□按月/□按季/□按年/□其他方式：***結(jié)算。第六條托付期限與方式(一)托付期限根據(jù)下列第***種方式確定(只可選一項)：1.自***年***月***日起，至***年***月***日止。除甲、乙雙方另有商定同意延期外，期限屆滿后本合同自行終止。2.自本合同簽訂之日起，至甲方與第三方簽訂房屋租賃合同之日止。3.******************。(二)甲方□承諾/□不承諾在托付期限內(nèi)本合同商定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項為獨家托付。第七條經(jīng)紀(jì)服務(wù)費支付甲方應(yīng)向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費***元，費用包括*********等。甲方在托付期限內(nèi)及托付期屆滿之后***個月內(nèi)，與乙方介紹過的客戶成交的，應(yīng)當(dāng)支付商定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費；但甲方能證明該項交易與乙方的服務(wù)沒有直接因果關(guān)系的除外。第八條甲方權(quán)利義務(wù)(一)甲方應(yīng)照實告知乙方有關(guān)出售房屋的真實狀況，并保證供應(yīng)的資料完整、真實、合法、有效。(二)甲方應(yīng)協(xié)作乙方完成經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項。(三)甲方□同意/□不同意由第三方代替乙方或者乙方與第三方共同完成甲方托付的事項。(四)甲方有權(quán)選擇乙方為完成經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項對外發(fā)布的信息及其發(fā)布方式，雙方在補充條款中商定。(五)***************************。第九條乙方權(quán)利義務(wù)(一)乙方應(yīng)當(dāng)查看房產(chǎn)及有關(guān)證書、資料，并編制房產(chǎn)狀況說明書。(二)乙方對在供應(yīng)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中知悉的甲方的商業(yè)隱秘及個人隱私，負(fù)有保密義務(wù)。(三)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對外發(fā)布房產(chǎn)租賃的相關(guān)信息。(四)乙方應(yīng)樂觀、努力依法完成甲方托付事項，并照實向甲方說明辦理狀況。(五)乙方收取費用應(yīng)開具合法規(guī)范的發(fā)票，不得收取除雙方商定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費之外的其他任何費用。(六)未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何理由扣押甲方的證書、資料原件。(七)乙方不得隱瞞真實的房產(chǎn)租賃信息，賺取交易差價。(八)***************************第十條甲方違約責(zé)任(一)因甲方虛假托付或供應(yīng)的有關(guān)證件和資料不實的，乙方有權(quán)單方解除本合同；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)依法擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。(二)甲方如未能按時將商定經(jīng)紀(jì)服務(wù)費支付給乙方，每逾期一日向乙方支付違約金********元，直至經(jīng)紀(jì)服務(wù)費支付完畢日止。(三)甲方承諾為獨家托付的，在獨家托付期間，甲方與第三方就該房產(chǎn)簽訂房產(chǎn)交易合同的，應(yīng)當(dāng)按經(jīng)紀(jì)服務(wù)費的*%向乙方支付違約金。(四)***************************第十一條乙方違約責(zé)任(一)乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)不向乙方支付商定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費；給甲方造成損失的，乙方應(yīng)依法擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任：1.未完成甲方托付的經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項。2.乙方服務(wù)未達(dá)到合同商定的標(biāo)準(zhǔn)，或未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)變房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)。3.未經(jīng)甲方同意，由第三方代替乙方或者乙方與第三方共同完成甲方托付的事項。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自發(fā)布房產(chǎn)出售信息。5.乙方違反國家有關(guān)法律、法規(guī)及本市相關(guān)法規(guī)，損害甲方利益。(二)乙方泄露甲方的商業(yè)隱秘及個人隱私的，依法擔(dān)當(dāng)責(zé)任。(三)***************************第十二條爭議處理本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第***種方式解決：1.向*********仲裁委員會申請仲裁。2.向人民法院提起訴訟。第十三條合同附件本合同未盡事宜，甲乙雙方訂立補充合同(附件三)。補充合同與本合同具有同等法律效力。第十四條合同份數(shù)本合同連同附件共***頁，一式****份，甲乙雙方各執(zhí)****份，具有同等法律效力。第十五條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有商定的，從其商定。甲方：*****乙方：*****經(jīng)紀(jì)人員(簽字)：******經(jīng)紀(jì)人員注冊號：*********年***月***日***年***月***日廣東省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同書房屋租賃(第二篇)廣東省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同書房屋租賃合同編號：__________甲方（出租方）：_________________地址：___________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：_________________地址：___________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議，以便明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特立此合同，共同遵守。一、租賃物及租用期限1.1甲方同意將其擁有的位于廣東省_______________（地址）的房屋出租給乙方。1.2房屋詳細(xì)情況：房屋類型：_____________________房屋面積：_____________________房屋結(jié)構(gòu)：_____________________租賃用途：_____________________1.3租賃期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。二、租金和支付方式2.1租金及相關(guān)費用：（1）租金總額：______________（人民幣大寫：________________）。（2）租金支付方式：_____________________（3）押金及其它費用：_____________________2.2租金支付日期：（1）乙方同意在每月的______日前支付當(dāng)月租金；（2）押金支付日期為：________年____月____日。三、房屋維護(hù)及使用3.1乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)合法使用房屋，不得超出租用目的，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋設(shè)施設(shè)備，遵守環(huán)境衛(wèi)生法律法規(guī)，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。四、違約責(zé)任4.1如果甲方未按照約定時間交付房屋或提供必要的使用條件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。4.2如果乙方未按照約定時間支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期租金及相關(guān)違約金。五、合同解除5.1乙方有權(quán)提前______個月書面通知甲方，解除本合同。5.2如果乙方未按約定時間提前通知解除合同，乙方應(yīng)繼續(xù)支付租金到合同到期日。六、其它約定事項6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。6.2合同附件：（1）房屋交接清單（2）房屋照片（3）租賃保證金支付憑證七、爭議解決7.1對于因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。摘要：本合同為甲方出租廣東省一房屋給乙方之房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同書。合同詳細(xì)規(guī)定了租賃物及租用期限、租金及支付方式、房屋維護(hù)及使用、違約責(zé)任、合同解除等內(nèi)容。(第二篇)：本合同采用簡潔明了的語言，確保易于理解和查閱。廣東省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同書房屋租賃(第三篇)廣東省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同書房屋租賃甲方（出租方）：[出租方姓名/公司名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[出租方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[出租方地址]電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方姓名/公司名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[承租方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[承租方地址]電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就以下條款達(dá)成一致意見，現(xiàn)訂立本房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同，以資雙方相互遵守：一、房屋租賃基本信息1.租賃房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.租賃期限：自[起始日期]至[結(jié)束日期]二、租金及費用1.租金：每月人民幣[租金金額]元；2.水費：按照實際使用量結(jié)算；3.電費：按照實際使用量結(jié)算；4.燃?xì)赓M：按照實際使用量結(jié)算；5.網(wǎng)絡(luò)費：根據(jù)實際使用的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)；6.押金：乙方需提供人民幣[押金金額]元作為押金，并在租期屆滿時退還給乙方。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：a)出租房屋的基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備應(yīng)處于正常運行狀態(tài)，確保租賃期間的正常使用；b)按時提供相關(guān)房產(chǎn)證明和其他必要文件；c)維護(hù)房屋的衛(wèi)生與安全，并承擔(dān)修繕責(zé)任；d)在租期屆滿時及時歸還乙方的押金。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：a)按時支付租金及各項費用；b)善護(hù)租賃房屋并遵守相關(guān)法律法規(guī)；c)不得擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜谶`法活動；d)在租期屆滿或提前解約時，向甲方提前[提前通知天數(shù)]天書面通知。四、違約與解約1.違約責(zé)任：任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對方的損失。2.解約條款：a)若甲方提供的房屋出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞或安全問題，乙方可