住宅底商租賃合同合集3篇

住宅底商租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同雙方：******出租方（以下稱甲方）：******法定代表人及身份證號：******營業(yè)執(zhí)照號：******注冊或居住地址：***郵編：******電話：*****承租方（以下稱乙方）：******法定代表人及身份證號：******營業(yè)執(zhí)照號：******注冊或居住地址：***郵編：******電話：*****甲方情愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：第一條甲方出租的商鋪座落地址************，建筑面積*****m2（使用面積*****m2）其次條租期****年，自****年**月**日至****年**月**日。第三條租金和租金交納期及條件：1.每月租金為人民幣******元，乙方每個月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。甲方開戶銀行：******收款人名稱：******帳號：2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當于個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除修理和賠償費用。第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和修理費的繳費方法：1.管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納；2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納；3.電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納。4.修理費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，修理費由乙方負責(zé)；租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，修理費由乙方負責(zé)。但正常磨損除外。第五條出租方與承租方的變更：1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利，擔(dān)當原甲方的義務(wù)。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當乙方的義務(wù)。第六條乙方的職責(zé)：1.乙方必需依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租%.如拖欠租金天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。3.乙方在租賃期間，必需以合理防范措施，愛護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費用從乙方押金中扣除。4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設(shè)備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6.租賃期滿或合同解除，乙方必需按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在相宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不擔(dān)當保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律。8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守XX法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責(zé)賠償。9.甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件全都的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋全部權(quán)人的身份證和出租許可證等。假如任何第三方對出租房屋主見權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。甲方在租賃期內(nèi)：******（1）對本合同商定期內(nèi)設(shè)施進行修理保養(yǎng)，包括；（2）對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的平安和管理負責(zé)；（3）負責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性修理。（4）甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需連續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)（但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整）。第八條租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不擔(dān)當責(zé)任，甲方須將全部押金及預(yù)付租金無息退還乙方。第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方：承租方：******法定代表人蓋章：法定代表人蓋章：**********年**月**日****年**月**日住宅底商租賃合同(第二篇)住宅底商租賃合同摘要：本合同是由甲方（以下簡稱“房東”）與乙方（以下簡稱“承租人”）就底商租賃事宜達成的協(xié)議。本合同依法訂立，雙方同意遵守合同的所有條款并按照相應(yīng)約定履行。合同編號：日期：一、出租房屋信息1.房東將底商出租給承租人作為商鋪使用，房屋地址為：（詳細地址）2.底商的面積為（數(shù)字）平方米，具體位置及用途為：（具體描述）二、租金及支付方式1.承租人每月支付的租金為：（金額）支付方式：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式）2.租金支付周期為每月租金支付日期為每月的（日期）3.租金支付方式為直接向房東支付或通過指定賬戶進行轉(zhuǎn)賬三、使用目的底商的使用目的為：（如：經(jīng)營商鋪、辦公用途等）四、合同期限本合同的租賃期限為（年/月/日）至（年/月/日），共計（數(shù)字）年/月/日雙方同意，在合同到期前（數(shù)字）天內(nèi)，如無異議，可以協(xié)商續(xù)簽合同。五、違約責(zé)任1.如果一方違反本合同，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.如承租人在租賃期內(nèi)未支付租金超過（數(shù)字）天，默認為合同解除，房東有權(quán)終止承租人的經(jīng)營權(quán)。六、其他約定1.房東須保證底商的合法使用權(quán)，并保證不會侵犯第三方的合法權(quán)益。2.承租人有權(quán)對底商進行裝修和改造，但需提前（數(shù)字）天書面通知房東，并獲得房東的書面同意。七、爭議解決本合同如有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關(guān)法院提起訴訟。八、合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同生效以簽署之日起。甲方（房東）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：日期：住宅底商租賃合同(第三篇)住宅底商租賃合同合同編號：________甲方（出租方）：____________________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：____________________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________法定代表人：____________________一、合同基本信息1.租賃底商位置：_______________________2.底商面積：__________________________3.租賃期限：__________________________4.租金及支付方式：____________________二、底商使用規(guī)定1.乙方承諾將底商僅用于經(jīng)營住宅相關(guān)業(yè)務(wù)，不得從事違法活動。2.乙方負責(zé)自行申請營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營許可證件，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。3.乙方負責(zé)維護租賃底商的整潔和安全，保護甲方的財產(chǎn)，不得損壞底商設(shè)施。4.乙方負責(zé)按時支付租金，如逾期支付則需支付相應(yīng)的滯納金。三、租賃期限和終止1.雙方約定的租賃期限為起始日期至終止日期。2.若任何一方希望終止合同，需提前提出書面通知，提前通知期限為30天。3.若乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)立即解除合同并要求賠償損失。四、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)