小產(chǎn)權(quán)房房屋買賣合同合集3篇

小產(chǎn)權(quán)房房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(以下簡稱甲方)：*******現(xiàn)住址：**************身份證號：**************買受人(以下簡稱乙方)：*******現(xiàn)住址：**************身份證號：**************見證方：**************見證人：**************聯(lián)系方式：**************依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿，協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買賣房屋達成如下協(xié)議：第一條乙方購買甲方坐落于**********私有樓房住宅一處，建筑面積為*******平方米(以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn))，產(chǎn)權(quán)證號為**********，土地使用證號為：*******，使用面積為*******平方米，使用年限****年**月**日至****年**月**日止。其次條此房屋實際售價元整(*******元)。此售價包含公共修理基金及室內(nèi)全部固定裝修、固定配套設(shè)備。第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時，向乙方供應(yīng)以下證件及復(fù)印件：身份證、戶口薄;房屋全部權(quán)證和其他有關(guān)證件;房屋共有人同意或托付出賣的證明;辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：無合法證件的房屋(包括違法建設(shè)的房屋);有產(chǎn)權(quán)爭議的房屋;經(jīng)批準(zhǔn)用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋;經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管房屋;市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋。第五條乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方供應(yīng)以下文件及復(fù)印件：身份證、戶口簿;辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用(取暖費、物業(yè)費、水費、電費、自然?氣費、電話費等)由甲方負責(zé)。分擔(dān)日期以辦完過戶手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準(zhǔn)。詳細金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。第七條稅費分擔(dān)甲、乙雙方根據(jù)國家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項稅費。第八條定金在****年**月**日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作為房款的一部分。第九條付款方式;首付款：乙方提交材料時將首付款*******元人民幣支付給甲方余款：過戶完成一次性付清。注：過戶完成首付款和余款當(dāng)日兌現(xiàn)第十條違約責(zé)任如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費后將余款退還甲方;如甲方違約則見證人扣除代理費后將余款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣*******元違約金。第十一條交房日期：*******。第十二條備注：室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器包括：*******(依據(jù)家具清單)。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。第十四條本合同未盡事宜，可由雙方商定后簽訂補充協(xié)議。本合同的附件及補充協(xié)議為本合同不行分割的組成部分，具有同等法律效力。第十五條本合同及其補充協(xié)議、家具清單內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十六條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有狀況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。第十七條此合同與出售托付合同、承購?fù)懈逗贤胺课葙I賣合同同時起法律效力。第十八條本合同自三方簽字之日起生效。第十九條附帶家具(見家具清單)甲方(蓋章)****乙方(簽章)****代表人(簽字)********年**月**日XX****年**月**日簽訂地點：*****XX簽訂地點******小產(chǎn)權(quán)房房屋買賣合同(第二篇)小產(chǎn)權(quán)房房屋買賣合同本合同由買方（簡稱"甲方"）__________（身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________，地址：__________）和賣方（簡稱"乙方"）__________（身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________，地址：__________）雙方訂立。一、摘要本合同是甲方以自有資金購買乙方所有權(quán)歸其所有的小產(chǎn)權(quán)房，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下條款：二、房屋基本情況1.乙方承諾，房屋的權(quán)屬清晰，無任何糾紛。2.房屋基本情況如下：-房屋詳細地址：__________-房屋面積：__________平方米-房屋結(jié)構(gòu)：__________-其他特征：__________三、房屋價格及支付方式1.甲方同意以人民幣__________元的價格購買乙方所有權(quán)歸其所有的小產(chǎn)權(quán)房。2.支付方式及時間安排如下：-首付款：人民幣__________元，在本合同簽訂后的__________天內(nèi)支付。-尾款：人民幣__________元，在房屋交接時一并支付。四、過戶手續(xù)及稅費1.房屋過戶手續(xù)由雙方共同辦理，各自承擔(dān)相關(guān)辦理費用及稅費。2.房屋的過戶手續(xù)應(yīng)在本合同簽訂日起__________天內(nèi)完成。五、房屋交付及驗收1.乙方保證房屋處于良好的狀態(tài)，并具備正常使用功能。2.房屋的交付由雙方共同完成，交付日期為本合同簽訂后的__________天內(nèi)。3.甲方在經(jīng)過驗收確認后，確認房屋符合本合同規(guī)定的要求，并支付尾款。六、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，數(shù)額為合同總價款的__________%。2.如因一方違約導(dǎo)致房屋無法過戶，并造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)額外的賠償責(zé)任。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、爭議解決本合同的解釋及爭議解決適用中華人民共和國的法律，并提交__________仲裁委員會仲裁。甲方（買方）：____________________日期：__________乙方（賣方）：____________________日期：__________中華人民共和國律師協(xié)會【注意】以上文字純屬示例，請根據(jù)實際情況自行調(diào)整修改。如需法律咨詢，請咨詢專業(yè)律師。小產(chǎn)權(quán)房房屋買賣合同(第三篇)合同范文：小產(chǎn)權(quán)房房屋買賣合同合同編號：[編號]甲方（賣方）：（以下簡稱"甲方"）地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：（以下簡稱"乙方"）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的小產(chǎn)權(quán)房一套，并有出售該房屋的意愿，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下買賣合同：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：[小產(chǎn)權(quán)房名稱]1.2房屋地址：[房屋地址]1.3房屋面積：[房屋面積]平方米1.4房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]（包括裝修情況、設(shè)備設(shè)施等）第二條交易價格及支付方式2.1本次房屋交易總價為人民幣[CNY總價]元（以下簡稱"交易總價"）2.2支付方式：2.2.1乙方于簽訂本合同之日起，支付定金人民幣[CNY定金]元；甲方收到定金后，確認賣房事宜。2.2.2乙方應(yīng)于[付款日期]前，向甲方支付房屋款項的余款。甲方收到全款后，應(yīng)立即辦理房屋過戶手續(xù)。第三條過戶手續(xù)及稅費3.1房屋過戶及相關(guān)稅費由乙方負責(zé)辦理和支付。3.2房屋過戶所需的相關(guān)證件和材料由雙方協(xié)商辦理，并由雙方共同承擔(dān)相關(guān)費用。第四條房屋附屬設(shè)施及權(quán)益4.1房屋附屬設(shè)施包括但不限于（列舉具體設(shè)施或權(quán)益）：（如有）4.2甲方保證房屋附屬設(shè)施的合法性、完整性及有效性，并承擔(dān)由此引起的相關(guān)責(zé)任。第五條房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)保障5.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛或債務(wù)。5.2若因甲方原因?qū)е乱曳劫彿亢螽a(chǎn)生權(quán)屬爭議，甲方承擔(dān)一切法律及經(jīng)濟責(zé)任。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若乙方違約解除合同，已支付的定金不予退還；若甲方違約解除合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。第七條爭議解決7.1因本合同引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有權(quán)機關(guān)提起訴訟。第八條合同生效與附則8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力。8.2本合同自簽訂之日起生效，至交付房屋權(quán)屬完