簡(jiǎn)單版海南購(gòu)房合同范本

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)單版海南購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：甲方（買方）：身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方同意購(gòu)買乙方在海南地區(qū)的房產(chǎn)，為明確雙方權(quán)益和責(zé)任，雙方特訂立如下合同：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱：_____________1.2房產(chǎn)地址：_____________1.3房產(chǎn)面積：_____________平方米第二條交易款項(xiàng)2.1房產(chǎn)總價(jià)為_____________元人民幣（大寫：_________）。2.2甲方應(yīng)在本合同簽署時(shí)支付定金_____________元人民幣（大寫：_________）。2.3甲方應(yīng)于交房之日起_____________天內(nèi)向乙方支付剩余房款。第三條交房和交房標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)在本合同簽署后_____________天內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。3.2交房時(shí)，乙方應(yīng)確保房產(chǎn)清潔、正常使用并符合相關(guān)法律法規(guī)要求。第四條違約責(zé)任4.1甲方如未按本合同約定時(shí)間支付剩余房款，則視為違約，乙方有權(quán)解除本合同并沒(méi)收甲方已支付的定金。4.2乙方如未按本合同約定時(shí)間交房，則應(yīng)向甲方支付違約金，每延遲一天支付房?jī)r(jià)的千分之一作為違約金。第五條過(guò)戶和稅費(fèi)5.1過(guò)戶費(fèi)用由甲、乙雙方按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定共同分擔(dān)。5.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)在交房后_____________天內(nèi)辦理完畢，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。第六條保修期和維修責(zé)任6.1乙方對(duì)房產(chǎn)質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為交房之日起_____________年。6.2保修期內(nèi)，因房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3保修期滿后，甲方如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)自行負(fù)擔(dān)維修費(fèi)用。第七條合同生效和解決爭(zhēng)議7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。7.2本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同中未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同的修改、解釋和補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式簽署生效。甲方（買方）簽字：