小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)買賣合同

第頁(yè)共頁(yè)小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)買賣合同《小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)買賣合同》合同編號(hào)：XXXXX甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方（購(gòu)買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方是小產(chǎn)權(quán)房的合法所有人，有權(quán)處置該房產(chǎn)，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條買賣房產(chǎn)1.1甲方同意將其位于（詳細(xì)地址）的小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)出售給乙方。1.2該房產(chǎn)具體面積為（詳細(xì)面積），建筑類型為（詳細(xì)建筑類型），房產(chǎn)使用權(quán)證編號(hào)為（詳細(xì)使用權(quán)證編號(hào)）。1.3該房產(chǎn)上存在以下附屬設(shè)施（詳細(xì)列舉），包括但不限于水、電、燃?xì)獾取?.4該房產(chǎn)使用權(quán)歸甲方所有，不存在第三方權(quán)益糾紛，房產(chǎn)權(quán)屬清晰可查。第二條價(jià)格和支付方式2.1乙方同意以人民幣（詳細(xì)金額）的價(jià)格購(gòu)買該房產(chǎn)。2.2甲乙雙方確認(rèn)購(gòu)房款項(xiàng)已在本合同簽訂時(shí)全部支付完畢，付款方式為（詳細(xì)付款方式），乙方已收到甲方出具的收款憑證。第三條房屋交付和驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂日起（詳細(xì)時(shí)間）內(nèi)將該房產(chǎn)的實(shí)際使用權(quán)交付給乙方，并完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在收到房產(chǎn)實(shí)際使用權(quán)之日起（詳細(xì)時(shí)間）內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題或虛假陳述，乙方有權(quán)拒絕接受房產(chǎn)，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)。第四條房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)在收到購(gòu)房款項(xiàng)之日起（詳細(xì)時(shí)間）內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶前的依法停止任何形式占有小產(chǎn)權(quán)房的行為。4.2乙方應(yīng)自承擔(dān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移過(guò)戶所需的所有費(fèi)用，在乙方收到房產(chǎn)權(quán)證之日起（詳細(xì)時(shí)間）內(nèi)提供過(guò)戶所需材料。第五條其他約定5.1如本合同中的任何條款因相關(guān)法律法規(guī)變更而無(wú)效，不影響其他條款的效力。5.2本合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）簽字：