房屋建設(shè)合同通用格式范例

第頁共頁房屋建設(shè)合同通用格式范例合同編號：甲方：（建設(shè)單位）地址：法定代表人：電話：乙方：（施工單位）地址：法定代表人：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著友好協(xié)商、平等互利的原則，經(jīng)雙方充分商議確定，達(dá)成如下合同：第一章總則第一條合同的目的為了保證工程建設(shè)按照法律、法規(guī)及雙方約定的要求進(jìn)行，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范工程建設(shè)的各項(xiàng)事宜，保證建設(shè)工程的質(zhì)量和安全。第二條合同的標(biāo)的本合同的標(biāo)的為：____________________________________________________。具體包括但不限于：（簡要描述項(xiàng)目的基本內(nèi)容和范圍）第三條合同的期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。工程竣工驗(yàn)收合格之日是指標(biāo)的工程建設(shè)全部完工并經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格的日期。第四條合同的價(jià)款1.本合同的價(jià)款為：人民幣（大寫）____________________________________________________（小寫）____________________________________________________元整。2.價(jià)款的支付方式及時(shí)間：____________________________________________________。第二章甲方的權(quán)利和義務(wù)第五條甲方的權(quán)利1.甲方有權(quán)根據(jù)工程計(jì)劃和合同約定對工程建設(shè)進(jìn)行組織、指導(dǎo)和監(jiān)督，并提供必要的技術(shù)資料和施工條件。2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和費(fèi)用要求完成工程建設(shè)。第六條甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)資料和施工條件，確保乙方按照約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和費(fèi)用要求進(jìn)行工程建設(shè)。2.甲方應(yīng)及時(shí)支付價(jià)款。3.如甲方發(fā)生變更、停工、拆除、整修等事項(xiàng)，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決相關(guān)問題。第三章乙方的權(quán)利和義務(wù)第七條乙方的權(quán)利1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)資料和施工條件，并根據(jù)工程計(jì)劃和合同約定組織施工。2.乙方有權(quán)按照約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和費(fèi)用要求執(zhí)行工程建設(shè)。第八條乙方的義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和費(fèi)用要求進(jìn)行工程建設(shè)。2.乙方應(yīng)保證施工過程的安全，并采取必要的措施防范事故和污染。3.乙方應(yīng)按照合同約定的技術(shù)要求提交施工圖紙和相關(guān)材料，并協(xié)助甲方辦理審批手續(xù)。第四章竣工驗(yàn)收第九條竣工驗(yàn)收1.工程建設(shè)完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2.竣工驗(yàn)收應(yīng)符合相關(guān)法律、法規(guī)和施工規(guī)范的要求。3.若竣工驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第十條竣工驗(yàn)收結(jié)果1.若竣工驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)與甲方簽署竣工驗(yàn)收同意書。2.若竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，并重新提交竣工驗(yàn)收。第五章違約責(zé)任第十一條違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。2.若一方違反合同導(dǎo)致對方受到損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章爭議解決第十二條爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。對于發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章其他第十三條附加條款（本章節(jié)內(nèi)容可根據(jù)具體情況進(jìn)行補(bǔ)充）第十四條合同生效本合同經(jīng)雙方蓋章后生效，同時(shí)自本合同生效之日起，原有有關(guān)房屋建設(shè)的協(xié)議、意向書等相應(yīng)失效。第十五條合同的變更和解除1.對于合同的變更和解除，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章確認(rèn)后生效。2.對于合同的變更和解除應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)及雙方約定的程序和方式進(jìn)行。第十六條其他事項(xiàng)（合同中未涉及的其他事項(xiàng)可在此進(jìn)行補(bǔ)充）第十七條合同附件（列出附有的合同附件清單）第十八條合同解釋權(quán)本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，雙方協(xié)商不成的，由