還遷房買賣合同范本怎么寫合集3篇

還遷房買賣合同范本怎么寫(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(簡稱甲方，房屋共有人均要簽字)：********身份證號碼：********買方(簡稱乙方)：********身份證號碼：********依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以共同信守執(zhí)行。第一條、甲方將自己在(房屋詳細(xì)地址)擁有的回遷房出賣給乙方，房產(chǎn)證面積暫定為*****平方米左右，每平方米根據(jù)*******元計算。其次條、上述房產(chǎn)的交易總價為：********人民幣********萬元整。假如實際房產(chǎn)證面積有誤差，實際根據(jù)*******/平方米多退少補(bǔ)。第三條、付款時間與方法：********乙方自合同簽訂后當(dāng)日一次性支付房款10萬元。甲方確保在*年***月***日之前將該房產(chǎn)移交給乙方居住使用，乙方拿到房屋后馬上支付*****萬元。假如年***月***日之前沒有移交該房屋給乙方居住使用，甲方根據(jù)每月1500元支付乙方房租損失。待房屋過戶給乙方后，乙方馬上支付剩余房款******萬元。第四條、甲方保證有權(quán)利出賣該房產(chǎn)，如消失其他權(quán)利人對該房產(chǎn)主見權(quán)利，造成乙方損失的，均由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第五條、甲方應(yīng)當(dāng)自該房屋可以過戶之日起30天內(nèi)幫助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)的需要，甲方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤，致使乙方延期辦理房產(chǎn)證的，甲方需向乙方擔(dān)當(dāng)總房款30%的違約金。第六條、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。辦理產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)費用在4萬元以內(nèi)的由甲、乙方平均擔(dān)當(dāng)。超過4萬元的，超過部分由甲方擔(dān)當(dāng)。第七條、假如當(dāng)?shù)卣咴S可，辦理房產(chǎn)證時可以將該回遷房直接登記在乙方名下的，甲方應(yīng)幫助乙方辦理，盡可能幫助乙方少交或免交過戶手續(xù)費及稅費。甲方有意不幫助的，導(dǎo)致增加過戶手續(xù)費及稅費的，一概由甲方擔(dān)當(dāng)。第八條、本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守，都不得無故反悔。假如甲方違約導(dǎo)致該房屋無法過戶到乙方名下，甲方需要根據(jù)同地段同面積商品房最高價格計算實際損失賠償乙方。需要進(jìn)行房產(chǎn)價值評估的，評估費用由甲方擔(dān)當(dāng)。第九條、乙方在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，都有權(quán)利將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。第十條、在合同議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。乙方因甲方違約，需聘請律師起訴的，律師費應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)。第十一條、本合同一式叁份，自雙方簽字之日起生效。甲方(房屋共有人均要簽字)：********乙方：************年**月**日還遷房買賣合同范本怎么寫(第二篇)還遷房買賣合同摘要：本合同由賣方和買方（以下簡稱"雙方"）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，就買賣還遷房（以下簡稱"物業(yè)"）達(dá)成協(xié)議，并約定如下條款和條件。編號：【合同編號】日期：【合同簽署日期】一、出賣人及物業(yè)情況：1.出賣人（以下簡稱"賣方"）：姓名/公司名稱：【賣方姓名/公司名稱】身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【賣方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】住所/注冊地址：【賣方住所/注冊地址】聯(lián)系電話：【賣方聯(lián)系電話】2.物業(yè)（以下簡稱"房產(chǎn)"）：房屋地址：【房產(chǎn)地址】房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米（以下簡稱"面積"）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：【房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號】二、買受人及購房款：1.買受人（以下簡稱"買方"）：姓名：【買方姓名】身份證號碼：【買方身份證號碼】住所：【買方住所】聯(lián)系電話：【買方聯(lián)系電話】2.購房款：購房總價：【購房總價】人民幣（以下簡稱"總價"）首期款：【首期款】人民幣尾款：【尾款】人民幣三、交易條款和條件：1.查封、抵押和糾紛保證：1.1賣方保證物業(yè)無查封、抵押等限制；1.2如因賣方原因?qū)е挛飿I(yè)存在任何糾紛，賣方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相關(guān)費用。2.過戶手續(xù)：2.1雙方同意共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；2.2過戶費用由買方承擔(dān)。3.風(fēng)險和責(zé)任：3.1物業(yè)權(quán)屬發(fā)生糾紛或其他未知問題由賣方承擔(dān)責(zé)任；3.2買方購房后物業(yè)出現(xiàn)現(xiàn)有建筑質(zhì)量問題，由買方承擔(dān)責(zé)任。4.合同解除：特殊情況下，雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除合同協(xié)議。五、違約責(zé)任：5.1賣方如不按合同規(guī)定過戶，買方有權(quán)解除合同并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任；5.2買方如不按合同規(guī)定支付購房款，賣方有權(quán)解除合同并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他約定：【其他約定內(nèi)容】七、附件：【合同附件清單】八、法律適用和爭議解決：8.1本合同適用中華人民共和國法律；8.2雙方如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【爭議解決方式，如仲裁或法院】解決。九、合同生效：9.1本合同自雙方簽署時生效；9.2本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。賣方（簽名）：_________________買方（簽名）：_________________日期：_________________日期：_________________還遷房買賣合同范本怎么寫(第三篇)還遷房買賣合同合同編號:[合同編號]甲方(賣方):姓名/名稱:[甲方姓名/名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼:[身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址:[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]乙方(買方):姓名/名稱:[乙方姓名/名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼:[身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址:[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于[還遷房地址]的還遷房產(chǎn)進(jìn)行交易，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房產(chǎn)信息:1)房產(chǎn)地址:[還遷房地址]2)房產(chǎn)面積:[房產(chǎn)面積]平方米1.2房產(chǎn)權(quán)屬:1)房產(chǎn)所有權(quán)人:[房產(chǎn)所有權(quán)人]2)房產(chǎn)權(quán)證號:[房產(chǎn)權(quán)證號]第二條交易金額2.1乙方購買甲方上述房產(chǎn)的總價款為人民幣(￥)[購買總價款]元，大寫為[購買總價款大寫]。第三條交付和過戶3.1乙方于本合同簽訂之日起向甲方支付房產(chǎn)首付款人民幣(￥)[首付款金額]元，大寫為[首付款金額大寫]。3.2甲方收到首付款后，將協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條信息披露和保密4.1雙方保證提供的信息真實、準(zhǔn)確，并承諾在合同履行過程中及合同終止后保持相關(guān)信息的機(jī)密性。第五條違約責(zé)任5.1任一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為購買總價款的[違約金比例]%。5.2除因不可抗力所致的情況外，任一方違約的，對方有權(quán)解除合同，追究違約方的法律責(zé)任。第六條合同解釋和爭議解決6.1本合同的解釋、效力、履行和爭議解決適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。6.2如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項7.1本合同未約定的事項由雙方另行協(xié)商確定，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。第八條合同生效與變更8.1本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同變更或解除，雙方應(yīng)簽署書面