出租個人商鋪合同的范本合集3篇

出租個人商鋪合同的范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(以下簡稱甲方)：*******身份證號：*******承租方(以下簡稱乙方)：*******身份證號：*******甲方情愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方依據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，具體狀況如下：第一條商鋪基本狀況甲方將坐落于******，占地面積******平方米，另附配套設(shè)施有******的商鋪出租給乙方。用途******(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn))于本合同生效之日起******日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗收使用。其次條租期租期共******年，即自******年******月******日零時起至******年******月******日24時止。第三條租金和租金交納期及條件1.租金：共******元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。2.支付時間、方式：租金每******個月交一次，第一次租金于合同生效后******天內(nèi)交給出租人，其次次租金于*******交清，以后交付方式以此類推。3.乙方必需根據(jù)商定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方賜予乙方******天的寬限期，從第******天開頭甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金******%加收滯納金。4.在簽署本合同時，乙方向甲方交納******元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業(yè)管理費和違約金等相關(guān)費用并對有損失的部分進(jìn)行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。第四條租賃期間商鋪的修繕由甲方修理的，甲方在接到乙方通知后******日內(nèi)修理好。如甲方未盡修理義務(wù)，乙方可自行修理，修理費用由甲方負(fù)擔(dān)。由乙方修理的，修理費由******負(fù)擔(dān)。甲方(是/否)允許承租人對商鋪進(jìn)行改善或增設(shè)他物。合同期滿，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：*******。第五條各項費用的繳納1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為*****度，電表表底數(shù)為*****度，此度數(shù)以后的費用由乙方擔(dān)當(dāng)，直至合同期滿)3.使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)4.甲方、乙方必需按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。第六條甲方的權(quán)利、義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方上報各種報表，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。3.乙方有下列情形之一時，甲方有權(quán)解除合同：(1)擅自轉(zhuǎn)變商鋪的使用性質(zhì)；(2)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動；(3)逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者；(4)乙方嚴(yán)峻違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。4.甲方必需敬重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正值經(jīng)營活動。5.甲方必需賜予乙方以同本店商鋪公平的一切經(jīng)營條件，為乙方的經(jīng)營活動供應(yīng)便利。第七條乙方的權(quán)利、義務(wù)1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預(yù)。2.乙方有權(quán)要求甲方供應(yīng)一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。3.乙方對于租用的商鋪只有使用權(quán)，沒有全部權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必需是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)4.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動，必需亮證經(jīng)營。乙方的商品銷售活動必需實行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。6.乙方必需愛惜商鋪設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備，必需擔(dān)當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.乙方必需遵守甲方的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守平安消防規(guī)章，維護(hù)店容衛(wèi)生。第八條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)1.擔(dān)保方有權(quán)對乙方的經(jīng)營狀況進(jìn)行了解，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關(guān)紀(jì)律、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。2.乙方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對此擔(dān)當(dāng)連帶經(jīng)濟責(zé)任。擔(dān)保方代交納后，有權(quán)要求乙方償付代交租金。第九條合同的變更與解除1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等緣由提前終止的，乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后******日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方供應(yīng)的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)實行必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。2.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。第十條續(xù)租1.乙方若要求在租賃期滿后連續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前******日書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。第十一條違約金和違約責(zé)任1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的********%作為違約金支付給乙方。2.若乙方拖欠租金*****天以上，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，乙方從拖欠租金的其次天起到合同期滿之間租金的***%作為違約金支付給甲方。甲方：*******乙方：*******日期：*******出租個人商鋪合同的范本(第二篇)合同編號：[合同編號]出租個人商鋪合同甲方：[出租方姓名/名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方姓名/名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就租賃甲方所擁有的個人商鋪達(dá)成一致意見，特訂立本合同，內(nèi)容如下：一、合同摘要：本合同是甲方將其擁有的位于[商鋪地址]的個人商鋪出租給乙方使用的合法合同。合同期限為[合同期限]，自合同生效之日起至合同期滿日止。二、合同條款：1.商鋪描述：a)商鋪名稱：[商鋪名稱]b)商鋪地址：[商鋪地址]c)商鋪面積：[商鋪面積]d)商鋪用途：[商鋪用途]2.租金與支付方式：a)租金：每月租金為[租金金額]人民幣。乙方應(yīng)在每月[租金支付日]前支付當(dāng)月租金。b)支付方式：乙方應(yīng)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等合法方式支付租金給甲方。3.押金：a)押金：乙方應(yīng)在合同簽訂時支付押金，押金金額為[押金金額]人民幣。合同期滿，并且乙方履行了本合同的全部義務(wù)，甲方會在收到乙方的書面通知后，將押金全額退還給乙方。b)押金用途：押金用于保證乙方按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，包括租金支付、商鋪維護(hù)等。4.合同期限：本合同的期限為[合同期限]，自[合同生效日期]開始，至[合同終止日期]終止。雙方同意在合同期滿前15天內(nèi)進(jìn)行續(xù)約談判，如有需要，可以續(xù)簽合同。5.違約責(zé)任和解決爭議：a)若任何一方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b)對于因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)積極進(jìn)行協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)由雙方共同選擇合適的爭議解決方式。6.其他條款：a)乙方有權(quán)對商鋪進(jìn)行合理使用，但不得違反國家法律法規(guī)和與商鋪使用性質(zhì)不符的行為。b)甲方有權(quán)要求乙方保持商鋪的整潔和良好的狀態(tài)，沒有甲方書面許可，乙方不得私自改造或轉(zhuǎn)租商鋪。c)雙方同意向?qū)Ψ教峁┖线m的通信地址，并確保能夠及時收到對方發(fā)出的通知。三、合同生效與解除：1.本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章，并且按照法律程序辦理合同備案手續(xù)后生效。2.本合同期滿、雙方終止合同或解除合同的情況下，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將商鋪移交并退還給甲方。四、附則：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并在書面形式上達(dá)成補充協(xié)議。3.本合同自雙方簽署之日起生效，至合同期滿或者雙方協(xié)商解除之日為止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________________簽字：___________________日期：__________________日期：___________________(第二篇)：本合同使用標(biāo)準(zhǔn)A4紙，左側(cè)留足空白，字號大小適宜，字體明確清晰。出租個人商鋪合同的范本(第三篇)出租個人商鋪合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方所擁有并位于[商鋪地址]的個人商鋪出租事宜達(dá)成以下合同：第一條出租商鋪的基本信息1.1商鋪名稱：[商鋪名稱]1.2商鋪面積：[商鋪面積]1.3商鋪位置：[商鋪位置]第二條租金與付款方式2.1租金：每月/每季度/每年租金為[租金金額]元人民幣（￥）。2.2付款期限：乙方應(yīng)于每月/每季度/每年的[付款期限]前支付租金至甲方指定賬戶。2.3逾期罰款：如乙方逾期未支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付每日逾期付款金額的[逾期利率]%作為逾期罰款。第三條使用權(quán)及規(guī)定3.1乙方享有商鋪的合法使用權(quán)，用途限定為[商鋪用途]。3.2乙方須確保商鋪使用期間遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動或違規(guī)操作。3.3乙方不得將商鋪出租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用，如有違反，甲方有權(quán)解除合同并要求違約金。第四條維護(hù)與修繕4.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的正常維護(hù)與日常修繕，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌男蘅樫M用。4.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的裝修、損壞修復(fù)及維護(hù)保養(yǎng)費用。第五條合同期限與解除5.1合同期限為[合同期限]年，自[合同生效日期]起至[合同終止日期]止。5.2任何一方如需解除合同，應(yīng)提前[提前解除期限]書面通知對方。5.3如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行裁決。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議應(yīng)以書面形式簽署并具有法律效力