門面房租賃合同樣本合集3篇

門面房租賃合同樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方（下稱甲方）：******承租方（下稱乙方）：******依據(jù)《XX民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門面描述1、甲方將其擁有的座落于街號(hào)門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共平方米。2、甲方必需保證對(duì)所出租的房屋享有完全的全部權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為*年，自****年**月**日起至****年**月**日止。四、租金及支付方式1、第一年租金為元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個(gè)月支付，每半年支付一次，詳細(xì)為：2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行擔(dān)當(dāng)。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。全部可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部，乙方應(yīng)在租賃期滿后**日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方根據(jù)本合同商定使用房屋，不擔(dān)當(dāng)門面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。3、乙方經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。5、按本協(xié)議第四條商定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必需在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。八、合同的變更和解除1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同；（1）未按商定期限交付租金，超過60天以上的。（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。（4）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方不交付或者拖延交付租賃房屋20天以上的。（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營(yíng)業(yè)超過20天的。（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。（4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及平安的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列狀況之一的，雙方均可變更或解除合同：（1）甲、乙雙方協(xié)商全都，書面變更或解除本合同。（2）因不行抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)峻受損，致使本合同不能連續(xù)履行的。（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。（4）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)斗等不行抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能連續(xù)履行的。九、違約責(zé)任及賠償1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的商定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。十、其他商定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行商定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力；3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份甲方：*****乙方：******簽訂日期：****門面房租賃合同樣本(第二篇)門面房租賃合同合同編號(hào)：___________出租方：_______________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）承租方：_______________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）摘要：本合同簽訂日期為：___________年___________月___________日本合同租賃期限為：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日租賃房屋地址為：________________________________________________________本合同總租金為：____________（大寫：_____________________________________）一、租賃物及用途1.甲方將位于上述地址的門面房屋出租給乙方。2.乙方承租該門面房屋將用于_______________________（具體用途）。二、租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)向甲方支付租金為人民幣_(tái)___________元整。2.乙方須在每月的第五個(gè)工作日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。三、維護(hù)及改建1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門面房屋內(nèi)部的清潔、維護(hù)和裝修，保證門面的整潔與良好狀態(tài)。2.乙方若有改建門面的需求，應(yīng)事先書面告知甲方，并征得甲方的書面同意。四、違約責(zé)任1.若乙方發(fā)生租金逾期未支付情況，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按逾期天數(shù)計(jì)算，每天按月租金的______%計(jì)算。2.乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自拆改門面房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同有效期內(nèi)，如有任何修改或補(bǔ)充，須由甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。3.本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（簽名）：_____________________乙方（簽名）：_____________________日期：___________年___________月___________日附：甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：_______________________電話：_______________________地址：_______________________門面房租賃合同樣本(第三篇)門面房租賃合同甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]身份證號(hào)碼：[甲方法定代表人身份證號(hào)碼]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]身份證號(hào)碼：[乙方法定代表人身份證號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著自愿、平等、互利的原則達(dá)成以下合同：第一條合同目的甲方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)歸屬的門面房轉(zhuǎn)租給乙方作為乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，乙方同意按照合同約定支付相應(yīng)的租金。第二條基本條款1.租賃地址：[門面房地址]2.租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]3.租金及支付方式：乙方應(yīng)按月/季度/年支付租金，租金金額為[金額]人民幣，支付方式為[支付方式]。4.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用：物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)，其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條使用規(guī)定乙方承諾合法使用門面房，并按照相關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定經(jīng)營(yíng)。乙方不得將門面房進(jìn)行二次轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以任何方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。第四條維護(hù)和修繕甲方應(yīng)確保門面房及物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門面房的日常維護(hù)和修繕，保持門面房的整潔和安全。第五條違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲付款的違約金。2.如乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同的訂立、解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。