鋪面租賃合同協(xié)議合集3篇

鋪面租賃合同協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方（以下稱甲方）：******承租方（以下稱乙方）：******甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆诮痔?hào)，建筑面積平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為****年，自****年**月**日起至****年**月**日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動(dòng)的；3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的，并賠償違約金元。合同期滿后，如出租方仍連續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及四周門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必需提前一個(gè)月時(shí)間，于****年**月**日前交至出租方。3、承租方必需根據(jù)商定時(shí)間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的*%加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營狀況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為****度，電表底數(shù)為***度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，直至合同期滿）。3、修理費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。七、出租方與承租方的變更1、假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他緣由將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先書面對甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原乙方的義務(wù)。八、違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、免責(zé)條件若租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。十、爭議的解決方式本合同如消失爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。出租方（蓋章）：******承租方（蓋章）：******法定代表人（簽字）：******法定代表人（簽字）：******聯(lián)系方式：******聯(lián)系方式：******聯(lián)系地址：******聯(lián)系地址：******身份證號(hào)碼：******身份證號(hào)碼：******日期：****年**月**日日期：****年**月**日鋪面租賃合同協(xié)議(第二篇)鋪面租賃合同協(xié)議摘要：本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）簽訂，針對甲方所擁有的鋪面進(jìn)行租賃，旨在規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)以確保租賃過程的順利進(jìn)行。合同內(nèi)容：一、甲方出租鋪面的詳細(xì)信息：1.鋪面地址：2.鋪面面積：3.鋪面用途：4.租賃期限：二、乙方的義務(wù)：1.按時(shí)支付租金，支付方式為_______；2.維護(hù)鋪面的良好狀態(tài)，確保不損壞；3.遵守相關(guān)法律法規(guī)，不從事違法活動(dòng)；4.其他約定的義務(wù)：_______三、甲方的義務(wù)：1.提供完好的鋪面條件；2.在約定的租賃期限內(nèi)不得干涉乙方在鋪面上的合法經(jīng)營活動(dòng)；3.保證租賃權(quán)益不受侵害；4.其他約定的義務(wù)：_______四、租金及押金：1.租金標(biāo)準(zhǔn)：2.租金支付時(shí)間及方式：3.押金金額及退還條件：五、違約責(zé)任：1.當(dāng)乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，甲方有權(quán)采取措施；2.當(dāng)甲方未履行保證義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)采取措施；3.合同解除及賠償方式：六、其他約定事項(xiàng)：1.本合同未盡事宜的處理；2.合同爭議的解決方式；3.合同的變更和解釋；4.合同生效和終止；本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字生效。甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：日期：鋪面租賃合同協(xié)議(第三篇)鋪面租賃合同協(xié)議合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租方）：[出租方姓名/公司名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方姓名/公司名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]根據(jù)中華人民共和國法律的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂如下《鋪面租賃合同協(xié)議》（以下簡稱“本協(xié)議”）：第一條租賃鋪面信息1.1出租鋪面信息：鋪面地址：[填寫鋪面詳細(xì)地址]1.2鋪面用途：根據(jù)[填寫相應(yīng)規(guī)劃及用途規(guī)定]，本鋪面用途限定為：[填寫鋪面用途]第二條租賃期限2.1租賃期限：起始日期：[填寫起始日期]終止日期：[填寫終止日期]2.2續(xù)租：本協(xié)議屆滿前，承租方需提前[填寫續(xù)租提前通知期限]以書面形式通知出租方，雙方可商議續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1租金：每月租金為：[填寫租金金額]人民幣，大寫：[填寫租金大寫金額]。租金包含稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。3.2租金支付方式：租金將于每月的[填寫支付日期]日前支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條鋪面裝修及維修責(zé)任4.1鋪面裝修：乙方承租期限內(nèi)承擔(dān)鋪面裝修責(zé)任。裝修前需提前向甲方提交裝修方案并獲得甲方書面同意。4.2鋪面維修：承租方負(fù)責(zé)日常鋪面維修及保養(yǎng)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或保養(yǎng)不當(dāng)而導(dǎo)致的損壞。重大修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但承租方需提前書面通知甲方。第五條違約責(zé)任5.1履約保證：雙方在本協(xié)議簽訂后，應(yīng)全力履行各自在本協(xié)議中的義務(wù)。5.2違約責(zé)任：任何一方未按照本協(xié)議約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條解除合同6.1合同解除：任一方發(fā)生以下情況，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因解除合同而產(chǎn)生的損失：-重大違約-公司清算，個(gè)人破產(chǎn)，法定解散等原因第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商解決，則提交所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。8.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上為《鋪面租賃合同協(xié)議》的主要內(nèi)容，雙方共同遵守。本協(xié)議自雙方