市場攤位出租合同合集3篇

市場攤位出租合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租人（甲方）承租人（乙方）依據(jù)《XX民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方（層/廳）號場地，面積平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)；庫房平方米，庫房位置為。其次條租賃期限自****年**月**日起至****年**月**日止，共計年個月；其中免租期為自****年**月**日起至****年**月**日。第三條租金本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/）；第一次租金的支付時間為****年**月**日，其次次租金的支付時間為****年**月**日至****年**月**日，。第四條保證金保證金屬于雙方商定事項。自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方（是/否）應(yīng)支付本合同商定租金總額%計元的保證金，作為履行合同和供應(yīng)商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。第五條保險甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、.乙方自行投保的范圍為：第六條甲方權(quán)利義務(wù)1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。2、幫助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。3、應(yīng)按商定為乙方供應(yīng)場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。4、除有明確商定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。5、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和掌握、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營銷管理；形象設(shè)計；市場調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)；6、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的平安防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及修理保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、修理及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共平安；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理；7、做好市場的整體廣告宣揚，并保證全年廣告宣揚費用不低于市場全年租金總額的*%.。第七條乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同商定的各項義務(wù)。2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并根據(jù)工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。3、應(yīng)根據(jù)商定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，聽從甲方的監(jiān)督管理。4、應(yīng)按期支付租金并擔(dān)當(dāng)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。5、應(yīng)愛惜并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)擔(dān)當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。6、應(yīng)根據(jù)各級行政管理部門的規(guī)定，本著公正合理、誠懇信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并擔(dān)當(dāng)因違法經(jīng)營造成的一切后果。7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。8、應(yīng)根據(jù)甲方的要求供應(yīng)有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方全部，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣揚。第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。2、未根據(jù)商定的用途使用場地，經(jīng)甲方次書面通知未改正的。3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。4、進行其他違法活動累計達次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。6、逾期日未支付租金的。7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)商定的。8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開展經(jīng)營活動的。9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)峻或拒不聽從甲方管理的。甲方或乙方因自身緣由需提前解除合同的，應(yīng)提前*日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商全都后辦理解除租賃手續(xù)，根據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身緣由提前解除合同的，除按商定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。第九條其他違約責(zé)任1、甲方未按商定供應(yīng)場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2、甲方未按商定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。3、乙方未根據(jù)商定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付拖延租金%的違約金。第十條免責(zé)條款因不行抗力或其他不行歸責(zé)于雙方的緣由，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。假如場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第*種方式：1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前*日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前*日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方打算。第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等緣由提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的場地及甲方供應(yīng)的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未根據(jù)商定交還的，甲方有權(quán)實行必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第*種方式解決（只能選擇一種）1、提交北京仲裁委員會仲裁；2、依法向人民法院起訴。第十四條其他商定事項1、場地在租賃期限內(nèi)全部權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方份，乙方份，第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采納書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同商定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。甲方：******（簽字蓋章）簽約日期：******乙方：******（簽字蓋章）簽約日期：******市場攤位出租合同(第二篇)市場攤位出租合同合同編號:[編號]甲方(出租方):[姓名]住所地:[地址]聯(lián)系電話:[電話]乙方(承租方):[姓名]住所地:[地址]聯(lián)系電話:[電話]鑒于甲方擁有位于市場內(nèi)的攤位，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下合同條款:第一條：摘要本合同為甲乙雙方就市場攤位出租事宜所訂立的協(xié)議，約定各方的權(quán)利和義務(wù)，以維護雙方的合法權(quán)益。第二條：出租攤位甲方同意將位于市場內(nèi)的具體攤位出租給乙方使用。攤位的面積為[具體面積]，具體位置為[具體位置]。雙方同意并確認(rèn)，攤位為乙方專屬使用，甲方無權(quán)將其分租、轉(zhuǎn)租或出售給任何第三方。第三條：租金及付款方式1.乙方同意按照約定支付租金，租金金額為每月人民幣[具體金額]，租期為[具體租期]。2.租金支付方式如下：[付款方式]。乙方須在每月[具體時間]前支付當(dāng)月的租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照約定支付滯納金。第四條：攤位使用和保管1.乙方承諾在租用期間內(nèi)遵守市場管理規(guī)定，并承擔(dān)攤位的安全和衛(wèi)生責(zé)任，確保攤位的良好使用和保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)保管好攤位內(nèi)的設(shè)備、工具和財物，如有損壞或遺失，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條：違約責(zé)任1.如果一方違反本合同中的任何條款與條件，不履行自己的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.對于乙方逾期支付租金的情況，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任，并有權(quán)要求乙方立即騰空并交還攤位。第六條：合同變更和解除1.本合同任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議并簽署變更合同。變更合同與本合同具有同等效力。2.在下列情況下，任何一方可提前解除本合同：(a)經(jīng)書面協(xié)商一致；(b)發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定的不可抗力事件；(c)發(fā)生嚴(yán)重違約行為。第七條：爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用于中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。對于因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方均可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條：其他條款1.本合同自雙方簽署之日起生效，至租賃期滿后終止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。甲方(出租方)：乙方(承租方)：簽名：簽名：日期：日期：市場攤位出租合同(第三篇)市場攤位出租合同甲方（出租方）：________________(出租方名稱)乙方（承租方）：________________(承租方名稱)鑒于甲方是市場攤位的合法擁有者，乙方希望租用該攤位開展業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：第一條出租攤位信息1.1攤位位置：________________(詳細(xì)地址)1.2攤位面積：________________(平方米)1.3攤位編號：________________(編號)1.4租用期限：起始日期_____________，結(jié)束日期_____________第二條租金支付2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月/每季度/每年租金為________________(金額)2.2租金支付方式：乙方每月提前于________日將租金支付至甲方指定賬戶。2.3若乙方逾期未支付租金超過______天，甲方有權(quán)解除合同并收回攤位。第三條使用權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)合法使用攤位進行商品/服務(wù)交易，并享有其帶來的收益。3.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)裝修和維護攤位，保持?jǐn)偽桓蓛粽麧崱?.3乙方不得將攤位轉(zhuǎn)租給第三方或進行其他非法活動。3.4乙方應(yīng)遵守市場管理規(guī)定，配合市場管理和公安機關(guān)的檢查和安全工作。第四條保證金4.1乙方在簽訂合同時需交納保證金，金額為________________(金額)。4.2若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)使用保證金進行賠償，并要求乙方補交差額。第五條合同解除5.1合同期滿時，本合同自動終止。5.2甲方在乙方違反合同約定時有權(quán)解除合同。5.3解除合同后，乙方須立即停止使用攤位并如期遷離，甲方將返還剩余保證金。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和爭議解決應(yīng)依據(jù)中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交合同簽訂地人民法院裁決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效