社會管理資產抵債協議范本

社會管理資產抵債協議范本甲方（債務人）：________________身份證號：________________乙方（債權人）：________________身份證號：________________鑒于甲方因經營需要，向乙方借款，為確保乙方的債權得到有效保障，經雙方友好協商，達成如下抵債協議：第一條債權債務基本情況1.1甲方因經營需要，向乙方借款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。1.2甲方應于____年__月__日前歸還原告借款本金及利息。利息按年利率__%計算，自借款之日起至實際還款之日止。1.3截止本協議簽訂之日，甲方尚欠乙方借款本金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元及相應利息。第二條抵債資產2.1甲方愿以其名下位于____市____區(qū)____路____號____層____號的房產（以下簡稱“抵債資產”）為上述債務提供擔保。2.2抵債資產的評估價值為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。2.3甲方保證抵債資產權屬清晰，無任何抵押、質押、查封、扣押等權利負擔，并保證在簽訂本協議前已取得相關權利人的同意。2.4甲方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將抵債資產的產權證書交付給乙方，并協助乙方辦理抵押登記手續(xù)。第三條抵債債權的實現3.1若甲方按期歸還原告借款本金及利息，乙方應在收到甲方還款后____個工作日內，協助甲方辦理抵債資產的抵押登記注銷手續(xù)。3.2若甲方未按期歸還原告借款本金及利息，乙方有權依據本協議及有關法律規(guī)定，要求實現抵債債權。實現抵債債權的順序為：3.2.1甲方應以抵債資產的折價或拍賣、變賣所得價款優(yōu)先償還借款本金及利息；3.2.2若抵債資產的折價或拍賣、變賣所得價款不足以償還借款本金及利息，甲方應繼續(xù)償還剩余債務；3.2.3若抵債資產的折價或拍賣、變賣所得價款超過借款本金及利息，超出部分歸甲方所有。第四條違約責任4.1甲方未按期歸還原告借款本金及利息的，應按逾期還款金額的____%向乙方支付違約金。4.2甲方違反本協議第二條第2.3款約定的，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元，并賠償乙方因此遭受的一切損失。第五條爭議解決5.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日請注意，本合同范本僅供參考，具體合同內容請根據實際情況調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。2024帶目錄帶附件詳細版-社會管理資產抵債協議范本目錄一、引言二、定義和術語三、債務人與債權人的基本信息四、債務的確認五、抵債資產六、抵債債權的實現七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、引言鑒于債務人因經營需要，向債權人借款，為確保債權人的債權得到有效保障，經雙方友好協商，達成如下抵債協議。二、定義和術語2.1“債務人”指的是本協議第一部分中指定的債務人。2.2“債權人”指的是本協議第一部分中指定的債權人。2.3“抵債資產”指的是債務人提供作為債務擔保的資產。2.4“債務”指的是債務人應向債權人償還的借款本金及利息。三、債務人與債權人的基本信息請參考本協議第一部分。四、債務的確認4.1債務人確認欠債權人借款本金及利息，具體金額和還款期限已在協議中明確。4.2債務人同意按照本協議的約定履行還款義務。五、抵債資產5.1債務人提供其名下的房產作為抵債資產，具體位置和評估價值已在協議中明確。5.2債務人保證抵債資產的權屬清晰，無任何權利負擔，并已取得相關權利人的同意。5.3債務人應在協議簽訂后指定的時間內將抵債資產的產權證書交付給債權人，并協助債權人辦理抵押登記手續(xù)。六、抵債債權的實現6.1若債務人按期歸還原告借款本金及利息，債權人應在收到還款后協助債務人辦理抵債資產的抵押登記注銷手續(xù)。6.2若債務人未按期歸還原告借款本金及利息，債權人有權依據本協議及有關法律規(guī)定，要求實現抵債債權。七、違約責任7.1債務人未按期歸還原告借款本金及利息的，應向債權人支付違約金。7.2債務人違反本協議有關抵債資產的約定的，應向債權人支付違約金，并賠償債權人因此遭受的一切損失。八、爭議解決8.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向債務人所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協議一式兩份，債務人和債權人各執(zhí)一份。9.2本協議自債務人和債權人簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件請參考本協議附件部分。附件一：抵債資產的產權證書復印件附件二：債務人與債權人簽訂的借款協議復印件請注意，本合同范本僅供參考，具體合同內容請根據實際情況調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.抵債資產的產權證書復印件2.債務人與債權人簽訂的借款協議復印件法律名詞及解釋：1.債務人：指欠債的一方，需要向債權人償還債務。2.債權人：指擁有債權的一方，有權要求債務人履行還款義務。3.抵債資產：指債務人提供作為債務擔保的資產，用于確保債權得到償還。4.抵押登記：指將抵債資產的抵押權登記在相關機構，以確保債權人的權益。5.違約金：指債務人未按期履行還款義務時，應向債權人支付的一定金額作為違約賠償?？赡苡龅降南嚓P問題及注意事項：1.抵債資產的權屬問題：確保抵債資產的權屬清晰，無任何權利負擔，并已取得相關權利人的同意。2.抵押登記手續(xù)的辦理：債務人應在協議簽訂后指定的時間內將抵債資產的產權證書交付給債權人，并協助債權人辦理抵押登記手續(xù)。3.債務履行問題：債務人應按期歸還原告借款本金及利息，如未按期履行，將面臨支付違約金的責任。4.爭議解決：在履行協議過程中如發(fā)生爭議，應首先協商解決；協商不成的情況下，可以向法院提起訴訟。解決辦法：1.對于抵債資產的權屬問題，債務人在簽訂協議前應確保抵債資產的權屬清晰，無任何權利負擔，并取得相關權利人的同意?？梢酝ㄟ^查詢相關登記機構的信息來確認權屬情況。2.對于抵押登記手續(xù)的辦理，債務人和債權人應共同配合，及時辦理相關手續(xù)，確保債權人的權益得到保障。可以咨詢相關登記機構的具體要求，并按照規(guī)定提交相關材料。3.對于債務履行問題，債務人應按期歸還原告借款本金及利息，如遇到困難，可以與債權人協商尋求延期或分期還款的可能性。同時，債務人應積極履行還款義務，避免產生違約金的責任。4.對于爭議解決，債務人和債權人應首先通過友好協商解決爭議，如協商不成，可以依據協議中約定的法律條款向法院提起訴訟，尋求法律的保護和解決。